مزاد منافع مكة العقاري في إطار الجهود المستمرة لتنظيم سوق العقار وتمكين الأفراد والمستثمرين من التملك في مواقع استراتيجية داخل مدينة مكة المكرمة، تُعلن مؤسسة مزايا الفضية عن إقامة مزاد منافع مكة العقاري خلال الفترة من الاثنين 16 يونيو وحتى الأربعاء 18 يونيو 2025، وذلك بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبناءً على قرارات صادرة من محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية.
ويُقام المزاد الإلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات المعتمدة، التي تتيح لجميع الأفراد والجهات الدخول في منافسة عادلة وشفافة على مجموعة مختارة من العقارات السكنية والزراعية والتجارية. ويستهدف المزاد المستثمرين، ومشتري المنازل الأولى، والراغبين في تملك أصول عقارية بأسعار منافسة، ضمن بيئة قانونية منظمة تحظى بثقة الجهات القضائية والتنفيذية.
يمثل هذا المزاد الإلكتروني نقلة نوعية في السوق العقاري داخل العاصمة المقدسة، حيث يجمع بين الشفافية والعدالة في الإجراءات، وسهولة الوصول إلى فرص التملك من خلال منصة رقمية مرخصة، مما يجعله أحد أبرز المزادات المنتظرة خلال عام 2025. ويأتي المزاد في وقت يشهد فيه السوق العقاري في مكة المكرمة طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والأراضي، ما يعزز من أهمية هذه الفرصة للراغبين في الاستثمار أو السكن.
تفاصيل مزاد منافع مكة :
- تاريخ المزاد:
من الإثنين 16 يونيو حتى الأربعاء 18 يونيو 2025
⏰ مواعيد المزاد اليومية:
-
بداية المزايدة: 1:00 ظهرًا
-
الإغلاق التدريجي: من 4:00 حتى 4:40 مساءً
- التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد منافع مكة :
-
عمارة سكنية تحت التشطيب – حي الجامعة – مكة المكرمة
- المساحة: 342.23 م² (الصك) – 350.88 م² (الطبيعة)
- رقم الصك: 320123005593
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 150,000 ريال
- الوصف: بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة + ملحق علوي، بعدد غرف ودورات مياه متفاوتة، يوجد مصعد، غرفة كهرباء داخل العقار، عدادين كهرباء وعداد ماء.
-
أرض زراعية – خارج مكة – بدون تحديد دقيق للموقع
- المساحة: 84,633.15 م²
- رقم الصك: 920126011362
- الاستخدام: زراعي
- شيك الدخول: 150,000 ريال
- الوصف: مقام عليها مبانٍ متهالكة، غرف شعبي، غرف خيول، 2 بئر بدون رخصة، لا يوجد عداد ماء، عداد الكهرباء منزوع، تقع على مسافة 1.2 كم من طريق جعرانة.
- الموقع .
-
عمارة سكنية – حي النوارية – مكة المكرمة
- المساحة: غير مذكورة بدقة
- رقم الصك: 320123017856
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: 4 طوابق تتضمن شقق متعددة من 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه، ملحق علوي، تهشم في الجبس، تقشرات بالسقف، 6 عدادات كهرباء، عداد ماء واحد.
- الموقع .
-
فيلا و3 بيوت شعبية – حي الشرائع – مكة المكرمة
- المساحة: 872.58 م² (الصك)، 868.61 م² (الطبيعة)
- رقم الصك: 520103004915
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: بيت شعبي + فيلا دور أرضي وأول وملحقين، غرف عديدة، بعض الأسلاك والأبواب الداخلية منزوعة، خزان خارجي مشترك، لا يوجد خزان أرضي، عداد كهرباء واحد.
- الموقع .
-
بيت شعبي – حي شرائع النخل – مكة المكرمة
- المساحة: 680.27 م²
- رقم الصك: 420112001468
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الوصف: غرفتين، مطبخ، صالة، دورتين مياه – سقف شينكو – لا توجد كهرباء أو مياه – باب يفتح على الجار الجنوبي.
- الموقع .
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد منافع مكة :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
يمثل مزاد منافع مكة العقاري محطة مميزة للتملك داخل العاصمة المقدسة، لما يحتويه من أصول عقارية متنوعة بأسعار تنافسية وتحت إشراف رسمي يضمن الشفافية والنظامية. بفضل التعاون بين مؤسسة مزايا الفضية ومركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنفيذ المزاد عبر منصة السعودية للمزادات، يتمتع المشاركون ببيئة استثمارية آمنة من التسجيل وحتى الترسية، مع إجراءات واضحة وموثوقة مدعومة بالأنظمة الرسمية.
وتأتي أهمية هذا المزاد من كونه يجمع بين عقارات سكنية جاهزة أو تحت التشطيب، وأراضٍ زراعية، وبيوت شعبية في مواقع مختلفة داخل مكة، ما يجعله مناسبًا لمختلف الأهداف العقارية. سواء كنت مستثمرًا يسعى إلى تنمية رأس المال عبر شراء أصول قابلة للتطوير، أو فردًا يبحث عن سكن دائم في مكة المكرمة بالقرب من المواقع الحيوية، فإن الفرص المعروضة تمنحك بداية قوية في واحد من أكثر الأسواق العقارية حيوية في المملكة.
ولا تقتصر ميزة هذا المزاد على تنوع الأصول فحسب، بل تشمل أيضًا سهولة المشاركة الإلكترونية، ووضوح شروط البيع، وسرعة الإنجاز بعد الترسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في دخول السوق بثقة وشفافية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
