مزاد منار الشرقية العقاري – من 31 أغسطس إلى 2 سبتمبر 2025

مزاد منار الشرقية يطل كأحد أبرز الأحداث العقارية في المنطقة الشرقية، ليمنح المستثمرين والأفراد فرصة استثنائية لامتلاك أراضٍ سكنية مميزة في مدينتي حفر الباطن والخفجي، وهما من المواقع الاستراتيجية التي تشهد نموًا متسارعًا في مختلف المجالات. وفي عالم العقارات المزدهر، تمثل المزادات العلنية منصة استثمارية فريدة تجمع بين الفرص الواعدة والشفافية الكاملة، لتفتح آفاقًا جديدة أمام الباحثين عن استثمار عقاري آمن أو تملك أرض لبناء منزل الأحلام في بيئة قانونية موثوقة.

يأتي تنظيم مزاد “منار الشرقية” عبر شراكة تجمع بين الإشراف الرسمي لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” – وهو مركز حكومي مستقل إداريًا وماليًا مختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية – وبين الخبرة الاحترافية لشركة عالم المساومة العقارية، المتخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية. هذه المنظومة المتكاملة توفر للمشاركين بيئة استثمارية آمنة وموثوقة، حيث يضمن “إنفاذ” سلامة الإجراءات والالتزام بالأنظمة، فيما تقدم “عالم المساومة العقارية” حلولًا متكاملة تشمل التسويق وإدارة عمليات البيع بأسلوب احترافي يعكس خبرتها في هذا القطاع الحيوي.

إن إقامة المزاد بقرار صادر من محكمة التنفيذ وبموافقة الهيئة العامة للعقار يعزز من مكانته ويؤكد على طابعه القانوني والرسمي، مما يمنحه قيمة إضافية لدى المستثمرين والمتطلعين لفرص استثمارية مستدامة. وبفضل ما يقدمه من أراضٍ سكنية مختارة بعناية في مواقع استراتيجية بحفر الباطن والخفجي، فإن مزاد “منار الشرقية” يمثل بوابة واعدة لكل من يسعى إلى استثمار آمن، أو إلى تملك أصول عقارية تحمل قيمة متنامية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في المملكة.

العقارات المعروضة في المزاد: أراض سكنية بمواقع استراتيجية

يضم مزاد “منار الشرقية” ستة أراض سكنية مميزة تقع في مدينتي حفر الباطن والخفجي.

العقار رقم 01: أرض سكنية بحي الوادي (حفر الباطن).

• • المساحة: 400 متر مربع.
  • الاستخدام: سكني.
  • الموقع: تقع الأرض في حي الوادي بحفر الباطن ، بالقرب من معالم حيوية مثل المكان مول، طريق الملك عبد العزيز، ومنتزه الوادي.
  • ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، كما يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشف.
  • مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
  • رقم الصك : 360652002871
  • الموقع .

العقار رقم 02: أرض سكنية بحي التلال (حفر الباطن).

• • المساحة: 400 متر مربع.
  • الاستخدام: تجاري وسكني.
  • الموقع: تقع في حي التلال بحفر الباطن ، بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبد العزيز وكليات الخليج الأهلية.
  • ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
  • مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
  • رقم الصك : 532507011887
  • الموقع .

العقار رقم 03: أرض سكنية بحي التلال (حفر الباطن).

• • المساحة: 400 متر مربع.
  • الاستخدام: تجاري وسكني.
  • الموقع: تقع في حي التلال بحفر الباطن ، بالقرب من شارع الأمير سلطان بن عبد العزيز وكليات الخليج الأهلية.
  • ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
  • مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
  • رقم الصك : 432507011886
  • الموقع .

العقار رقم 04: أرض سكنية مسورة بحي الروضة (الخفجي).

• • المساحة: 500 متر مربع.
  • الاستخدام: سكني.
  • الموقع: تقع في حي الروضة بالخفجي ، بالقرب من طريق الملك عبد الله، إسكان قوى الأمن، ومدارس التمييز النموذجية.
  • ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
  • مبلغ الدخول: 6,000 ريال.
  • رقم الصك : 433102003401
  • الموقع .

العقار رقم 05: أرض سكنية بحي اللؤلؤة (الخفجي).

• • المساحة: 500 متر مربع.
  • الاستخدام: سكني.
  • الموقع: تقع في حي اللؤلؤة بالخفجي ، بالقرب من شاطئ الخفجي، العثيم مول، وشارع الملك عبد العزيز.
  • مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
  • رقم الصك : 360676002759
  • الموقع .

العقار رقم 06: أرض سكنية بحي اللؤلؤة (الخفجي).

• • المساحة: 593 متر مربع.
  • الاستخدام: سكني.
  • الموقع: تقع في حي اللؤلؤة بالخفجي ، بالقرب من شاطئ الخفجي، العثيم مول، وشارع الملك عبد العزيز.
  • ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
  • مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
  • رقم الصك : 860648004621
  • الموقع .

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد منار الشرقية :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة مزاد منار الشرقية

يُعد مزاد منار الشرقية فرصة فريدة للمستثمرين والأفراد لامتلاك قطع أراضٍ سكنية واعدة في مواقع حيوية بمدينتي حفر الباطن والخفجي. إن الإشراف الحكومي المباشر من مركز “إنفاذ”، والخبرة التنظيمية لشركة عالم المساومة العقارية، يضمنان أعلى معايير الشفافية والموثوقية، مما يجعل هذا المزاد بيئة آمنة لتحقيق الأهداف الاستثمارية.

سواء كنت تبحث عن أرض لبناء مسكن عائلي يحقق لك ولعائلتك الاستقرار والراحة، أو كنت تطمح إلى اقتناص فرصة استثمارية تفتح أمامك آفاقًا واسعة للنمو المالي، فإن هذا المزاد يوفر خيارات متعددة تلبي مختلف الطموحات والتطلعات. ويأتي تنوع الأراضي المطروحة ليعكس طبيعة المزاد كمنصة عقارية متكاملة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية المتنامية.

إن المشاركة في مزاد منار الشرقية لا تمثل مجرد خطوة لشراء أرض، بل هي استثمار مدروس في المستقبل، يتيح للمشاركين أن يكونوا جزءًا من حركة النمو العمراني والاقتصادي التي تشهدها المنطقة الشرقية. ومع ما يحمله المزاد من تنظيم احترافي وضمانات قانونية رسمية، فإنه يشكل وجهة موثوقة لكل من يسعى إلى تعزيز استقراره المالي أو تحقيق أحلامه السكنية في بيئة تضمن له الشفافية والطمأنينة. وبذلك، فإن هذا المزاد يُعتبر نقطة انطلاق مثالية نحو بناء مستقبل عقاري واعد ومزدهر.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.