مزاد منارة المجمعة 2026 | فرص عقارية مميزة تنطلق من 12 إلى 14 يناير

مزاد منارة المجمعة هو الاسم الذي يتردد اليوم في أروقة المحافل العقارية كأحد أهم الأحداث الاستثمارية المرتقبة في محافظة المجمعة، حيث أعلنت شركة المشيطي العقارية، بقرار من محكمة التنفيذ وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، عن طرح مجموعة متميزة من الأصول العقارية من خلال مزاد علني إلكتروني. تأتي أهمية هذا المزاد من القيمة الاستراتيجية التي تتمتع بها محافظة المجمعة، والتي تُعد عاصمة إدارية واقتصادية لمنطقة سدير، وتتميز بنمو سكاني وعمراني متسارع بفضل موقعها الذي يربط بين عدة مناطق حيوية في المملكة.

إن الاستثمار في “منارة المجمعة” ليس مجرد شراء لأرض أو عقار، بل هو اقتناص لفرصة في سوق واعد يشهد طلباً متزايداً على المساحات السكنية والزراعية. ويأتي هذا التعاون بين مركز “إنفاذ” والقطاع الخاص ليجسد أعلى معايير الشفافية والعدالة، مما يتيح للمستثمرين والأفراد الدخول في المزايدة ببيئة منظمة وموثوقة تضمن حقوق الجميع وتسهل إجراءات التملك تحت إشراف حكومي مباشر.

تفاصيل مزاد منارة المجمعة

ينطلق مزاد منارة المجمعة عبر “منصة مباشر للمزادات“، وهي منصة إلكترونية رائدة تضمن للمشاركين سهولة الوصول والمزايدة من أي مكان في العالم، مما يزيل الحواجز الجغرافية ويفتح المجال أمام قاعدة واسعة من المستثمرين.

• توقيت الانطلاق: يبدأ المزاد يوم الإثنين الموافق 12 يناير 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• توقيت الإغلاق: من المقرر أن ينتهي المزاد يوم الأربعاء الموافق 14 يناير 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات ما بين الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 04:30 مساءً. هذا الإغلاق التدريجي صُمم لمنح المزايدين الوقت الكافي لاتخاذ قراراتهم النهائية وتعديل عروضهم بما يضمن الشفافية المطلقة.

تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد منارة المجمعة

1. عمارة سكنية تجارية – المجمعة (حي الجامعة)

• المساحة: 712.5 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 50,000 ريال.

• رقم الصك: 310805010620.

• المميزات والمكونات: * عمارة مكونة من دورين وملحق علوي.

  • الدور الأرضي يضم 3 محلات تجارية وشقة سكنية (خلفية) مكونة من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.

  • الدور الأول يضم شقتين؛ كل شقة تتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.

  • الملحق العلوي يضم شقة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه.

• الموقع: تقع بالقرب من طريق الأمير نايف بن عبد العزيز وميدان الفروسية وجامعة المجمعة.

2. فيلا سكنية – المجمعة (حي الأندلس)

• المساحة: 600 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال.

• رقم الصك: 310801015383.

• المميزات والمكونات: * فيلا مكونة من دورين (مفصولة) وملحق علوي وملحق أرضي.

  • الدور الأرضي يضم مجلساً ومقلطاً وصالة و3 غرف نوم ومطبخاً و3 دورات مياه.

  • الدور الأول يضم مجلساً ومقلطاً وصالة و3 غرف نوم ومطبخاً و3 دورات مياه.

  • الملحق العلوي يضم غرفتين ودورة مياه.

• الموقع: تقع بالقرب من طريق الملك فهد ومستشفى الملك خالد والمجمعة مول.

3. فيلا سكنية – المجمعة (حي المطار)

• المساحة: 690 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال.

• رقم الصك: 410815016599.

• المميزات والمكونات: * فيلا مكونة من دور أرضي (نظام شقتين) وملحق علوي.

  • تضم مجلساً ومقلطاً وصالتين و4 غرف نوم ومطبخين و4 دورات مياه.

  • يوجد مشب خارجي مع دورة مياه مستقلة.

• الموقع: تقع بالقرب من طريق الملك عبد العزيز وطريق الملك عبد الله وإدارة التعليم.

4. بيت شعبي – المجمعة (حي الديرة)

• المساحة: 192.37 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.

• رقم الصك: 710810014022.

• المميزات والمكونات: * بيت شعبي مكون من دور واحد (متهالك ويحتاج لترميم).

  • يضم 3 غرف وصالة ومطبخاً ودورة مياه ومستودعاً.

• الموقع: يقع بالقرب من طريق الملك فيصل والمنطقة المركزية وسوق المجلس التاريخي.

5. أرض سكنية – المجمعة (حي المطار)

• المساحة: 630 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.

• رقم الصك: 310809015848.

• المميزات: أرض فضاء سكنية تقع على شارع واحد بعرض 15 متراً واجهة جنوبية.

• الموقع: تقع بالقرب من طريق الملك عبد الله وطريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.

6. أرض سكنية – المجمعة (حي المطار)

• المساحة: 630 متر مربع.

• مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.

• رقم الصك: 910818016462.

• المميزات: أرض فضاء سكنية تقع على شارع واحد بعرض 15 متراً واجهة شمالية.

• الموقع: تقع بالقرب من طريق الملك عبد الله وطريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد بوابة الإمداد :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة: منارة المجمعة.. آفاق جديدة وتنمية مستدامة

في الختام، يمثل مزاد “منارة المجمعة“ علامة فارقة في خارطة الاستثمارات العقارية بمنطقة سدير، حيث يجمع بين تنوع الفرص وجودة التنظيم. إن التوجه نحو الاستثمار في المجمعة هو توجه نحو المستقبل؛ فالمحافظة تشهد نهضة تنموية شاملة تجعل من كل متر مربع فيها قيمة مضافة بمرور الوقت. إننا في شركة المشيطي العقارية، وبالتعاون مع مركز “إنفاذ“، لا نقدم فقط أراضي ومباني، بل نقدم فرصاً لصناعة الثروة وتأمين المستقبل السكني للأجيال القادمة.

إن الشفافية المطلقة التي توفرها المزايدة الإلكترونية تمنحك الفرصة للمنافسة بوضوح تام، وتضمن أن العقار يذهب لمن يقدر قيمته الحقيقية. ندعو جميع المهتمين من أفراد ومستثمرين ومطورين عقاريين لعدم تفويت هذا الحدث الاستثنائي، فالعقارات المتميزة في مواقع استراتيجية كالمجمعة نادراً ما تتوفر بمثل هذه الظروف المنظمة والميسرة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.