مزاد منارات نجد العقاري يمثل فرصة استثمارية استثنائية لعشاق التملك الذكي داخل مدينة الرياض، وذلك بتنظيم من شركة بوابة الحدث للمزادات العلنية، وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهي جهة حكومية تهدف إلى تسريع تصفية الأصول العقارية والمنقولة بطريقة شفافة ومنظمة. يقام المزاد خلال الفترة من 17 إلى 19يونيو 2025 عبر منصة “السعودية للمزادات” الإلكترونية، ليمنح المستثمرين بيئة رقمية موثوقة تتيح لهم المزايدة من أي مكان في المملكة.
يكتسب هذا المزاد أهميته من نوعية الأصول العقارية المعروضة، والتي تشمل أراضي فضاء وفللًا سكنية، تتوزع على مواقع مميزة داخل العاصمة، ما يفتح آفاقًا متعددة أمام المستثمرين، سواءً للاستثمار طويل الأجل أو لتملك وحدات سكنية فورية. كما يتميز المزاد بسهولة التسجيل، ووضوح الشروط، واحترافية التنظيم، مما يعزز من ثقة المتعاملين ويضمن الشفافية التامة طوال مراحل البيع.
إن تنظيم هذا المزاد لا يأتي في فراغ، بل هو امتداد للنهج الاستراتيجي الذي تتبعه الجهات المنظمة في دعم التنمية العقارية وتوفير حلول تملّك ميسّرة وفعالة، تتماشى مع رؤية المملكة 2030، الرامية إلى رفع نسب التملك السكني وتحفيز بيئة الاستثمار.
تفاصيل مزاد منارات نجد العقاري :
️ مدة المزاد:
يُقام من الثلاثاء 17 يونيو حتى الخميس 19 يونيو 2025.
⏰نهاية المزاد :
يوم الخميس 19 يونيو 2025 من الساعة 5:00 عصرًا إلي 5:40 مساء.
المنصة الإلكترونية:
عبر منصة “السعودية للمزادات” (مزاد إلكتروني بالكامل).
العقارات المعروضة في مزاد منارات نجد
1. فيلا سكنية – المزاحمية – حي الهدا
-
رقم الصك: 660001352731
-
المخطط: م6752 | القطعة: 776
-
المساحة: 1,014 م²
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
الوصف:
فيلا سكنية مكونة من دور أرضي (7 غرف + 3 دورات مياه + صالة)، ودور أول يحتوي على شقتين تحت التشطيب (كل شقة: مطبخ + 3 غرف + دورتين مياه + مقلط).
يوجد أيضًا 3 ملاحق أرضية متنوعة الاستخدام ومستودع خارجي، وتقع الفيلا في حي مكتمل الخدمات. - الموقع .
2. أرض زراعية – المزاحمية – خشم ذويبان
-
رقم الصك: 325001001126
-
المخطط: بدون
-
المساحة: 3,762,464.85 م²
-
شيك الدخول: 800,000 ريال
-
الوصف:
أرض خام زراعية شاسعة، مقسمة إلى عدة مناطق تشمل أراضٍ شبه منبسطة، أودية صغيرة، مناطق جبلية، ومبانٍ قديمة.
تحتوي الأرض على اختلافات طفيفة بين الصك والرفع المساحي في أطوال الحدود، كما تحتوي على حِمى جبلي.
تُعد فرصة مثالية للاستثمار طويل الأجل في التوسع الزراعي.3. أرض زراعية – المجمعة – حي خشم ذويبان - الموقع .
3. أرض زراعية – المجمعة – حي خشم ذويبان
-
رقم الصك: 225008001393
-
المخطط: م12382.752 | القطعة: 29
-
المساحة: 12,382.75 م²
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الوصف:
أرض زراعية تقع على شارع عرض 20م، وتشهد اختلافًا طفيفًا بين بيانات الصك والرفع المساحي.
تقع في منطقة هادئة مناسبة للمشاريع الزراعية أو الاستخدام الخاص. - الموقع .
4. عمارة سكنية – المزاحمية – حي الأندلس
-
رقم الصك: 525002008196
-
المخطط: م4602 | القطعة: 510
-
المساحة: 1,200 م² تقريبًا
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
الوصف:
عمارة سكنية مكونة من دورين وملحق علوي.
تحتوي على 5 شقق سكنية (كل دور يحتوي على شقتين، والملحق شقة مستقلة)، جميعها بتقسيم عملي يناسب العائلات.
تقع في حي مكتمل الخدمات، بالقرب من المرافق الحيوية. - الموقع .
5. أرض سكنية – المزاحمية – حي المطار
-
رقم الصك: 312405008094
-
المخطط: م665.632 | القطعة: 674
-
المساحة: 665.63 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
الوصف:
أرض سكنية تقع في حي مكتمل الخدمات، على شارع عرض 20م، وتُعد فرصة مناسبة لبناء سكن خاص أو استثماري في موقع مرغوب. - الموقع .
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد منارات نجد العقاري
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية “السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
ندعو الراغبين في دخول السوق العقاري أو تنمية أصولهم إلى عدم تفويت هذه الفرصة، والمبادرة بالتسجيل عبر منصة “السعودية للمزادات “، واستكشاف الخيارات المتاحة في مزاد منارات نجد التي قد تكون نقطة الانطلاق نحو استثمار ناجح أو سكن مستقر في واحدة من أهم مدن المملكة.
سجّل الآن وابدأ رحلتك الاستثمارية بخطوة محسوبة من خلال مزاد موثوق يفتح لك أبواب التملّك الذكي، مع ضمان الحقوق، وسلاسة الإجراءات، والدقة في التنفيذ، ووضوح في الشروط والمستندات. فمع إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة الجرس الذهبي للمزادات، تكون البيئة الاستثمارية أكثر أمانًا واحترافية، مما يعزز من ثقة المستثمرين ويمنحهم تجربة فريدة في التملّك العقاري.
لا تفوّت الفرصة، وكن من أوائل المشاركين في هذا الحدث العقاري المميز، وابدأ اليوم ببناء مستقبلك العقاري بكل ثقة واطمئنان.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
