مزاد منارات الجوف: بوابتك للاستثمار العقاري الآمن في الجوف | 15 فبراير 2026

مزاد منارات الجوف؛ هذا الحدث العقاري المرتقب الذي يمثل اليوم واجهة الاستثمار النوعي في منطقة الجوف، والتي تعد واحدة من المناطق الاستراتيجية الكبرى في المملكة العربية السعودية. تأتي أهمية هذا المزاد من كونه يمثل حلقة وصل حيوية، حيث تلتقي المقومات الزراعية والتجارية والتاريخية الفريدة للمنطقة مع فرص استثمارية عقارية لا تعوض. وفي إطار الحراك العقاري الشامل الذي تشهده المملكة تماشياً مع رؤية 2030، يبرز “مزاد منارات الجوف” كحدث استثماري بارز يطرح مجموعة من الفرص التي تلبي تطلعات المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي أو المقار التجارية المتميزة. إن هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع عابرة، بل هو تجسيد حي لمعايير الشفافية والموثوقية العالية في تصفية الأصول العقارية تحت إشراف قضائي وحكومي صارم.

يقام مزاد منارات الجوف تحت المظلة الرسمية لـ مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبناءً على قرار قضائي صادر من محكمة التنفيذ. هذه المرجعية النظامية تمثل صمام أمان وضمانة أساسية لكل مزايد، حيث تؤكد أن جميع الأصول المطروحة قد استوفت كافة المتطلبات القانونية، مما يمنح المشتري الطمأنينة التامة فيما يخص سلامة الصكوك وسلاسة انتقال الملكية فور انتهاء الإجراءات.

وتكتمل هذه الموثوقية بإسناد مهام التنظيم والتسويق لـ شركة عماد علي الدليجان العقارية، وهي من أعرق الشركات في السوق العقاري السعودي بخبرة تمتد لأكثر من 60 عاماً. هذه الخبرة الطويلة تضمن احترافية عالية في إدارة المزاد، وتقديم خدمات مساندة متميزة للمستفيدين، بدءاً من مرحلة الاستفسارات والمعاينة وصولاً إلى مرحلة الترسية.

تفاصيل مزاد منارات الجوف

• منصة المزاد: يتم المزاد عبر منصة “مباشر للمزادات” .

• تاريخ الانعقاد: يبدأ المزاد يوم الأحد 15 فبراير 2026، ويستمر التنافس حتى يوم الثلاثاء 17 فبراير 2026. تمنح هذه الفترة الممتدة للمستثمرين فرصة كافية لدراسة الأصول وتقديم عطاءاتهم بناءً على تحليلات دقيقة للقيمة السوقية.

استعراض الأصول العقارية المعروضة في مزاد منارات الجوف

1) مستودع – سكاكا

• نوع العقار: مستودع

• المساحة: 380.12 م²

• المدينة: سكاكا

• رقم الصك: 641508004797

• رقم القطعة: 566 (ومجاور للقطع 565 و569)

• عرض الشارع: 12 م

• شيك الدخول: 5,000 ريال

• مميزات:

  • موقع داخل مخطط

  • شوارع واضحة

  • مناسب للتخزين والاستخدام التجاري

2) دور سكني عظم – دومة الجندل (أبوعجرم – الخالدية)

• نوع العقار: دور سكني عظم (تحت التشطيب)

• المساحة: 627.98 م²

• رقم الصك: 395409001849

• رقم القطعة: 6

• مكونات العقار:

  • مجلس

  • صالة

  • مطبخ

  • 3 غرف

  • دورة مياه

• عرض الشارع: 30 م

• شيك الدخول: 10,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف بسيط في طول الحد الجنوبي بين الصك والرفع المساحي

3) دور سكني عظم – القريات (الفيصلية – العيساوية)

• نوع العقار: دور سكني عظم

• المساحة: 625 م²

• رقم الصك: 498201000390

• رقم القطعة: 323 (يوجد اختلاف مع الرفع المساحي)

• مكونات العقار:

  • 3 غرف

  • صالة

  • مطبخ

  • مجلس

  • 3 دورات مياه

• شيك الدخول: 10,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف في رقم المخطط ورقم القطعة

  • اختلاف في وصف الحد الشمالي

4) عمارة سكنية دورين – سكاكا (المحمدية)

• نوع العقار: عمارة سكنية

• المساحة: 400 م²

• رقم الصك: 241506008972

• رقم القطعة: 431

• مكونات العقار:

  • الدور الأرضي: 3 غرف + مجلس + مطبخ + دورتين مياه + مستودع

  • الدور الأول: 3 غرف + مجلس + مطبخ + دورتين مياه

• عرض الشارع: 20 م

• شيك الدخول: 10,000 ريال

5) فيلا عظم – القريات

• نوع العقار: دور سكني عظم

• المساحة: 758 م²

• رقم الصك: 798201002372

• مكونات العقار:

  • 3 مجالس

  • صالة

  • مطبخ

  • 4 غرف

  • 4 دورات مياه

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• ملاحظات:

  • لا يوجد اسم حي في الصك

  • وجود صندوق خدمات خارج حدود العقار

6) أرض مسفلتة – القريات (الحميدية)

• نوع العقار: أرض (مواقف سيارات)

• المساحة: 1,782 م²

• رقم الصك : 441903005965

• الاستخدام: تجاري

• شوارع محيطة: 10 م و18 م

• شيك الدخول: 25,000 ريال

• ملاحظات مهمة:

  • اختلافات كبيرة بين الصك والطبيعة (حدود – أطوال – اسم الحي)

  • وجود صندوق خدمات خارج الملكية

7) مبنى تجاري – القريات (العزيزية)

• نوع العقار: مبنى تجاري

• المساحة: 715.47 م²

• رقم الصك : 341903005976

• مكونات العقار:

  • 7 محلات تجارية

• عرض الشارع: 12 م

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف في وصف الحدود

  • وجود أعمدة ضغط عالي خارج حدود الصك

8) أرض زراعية مسورة – سكاكا (الشلهوب)

• نوع العقار: أرض زراعية

• المساحة حسب الصك: 883.61 م²

• رقم الصك : 860625004653

• المساحة حسب الطبيعة: 831.08 م²

• شيك الدخول: 5,000 ريال

• ملاحظات:

  • وجود شارع فعلي غير مذكور في الصك

  • اختلاف في أطوال الحدود

9) أرض زراعية مقام عليها عمارة – سكاكا

• نوع العقار: أرض زراعية

• المساحة: 750.20 م²

• رقم الصك : 560678001698

• مكونات العقار:

  • عمارة دورين

  • الدور الأرضي: 4 غرف + مطبخ + دورتين مياه

  • الدور الأول: شقتان

• شيك الدخول: 10,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف بين المساحة في الصك والطبيعة

  • وجود أثاث تالف

10) أرض سكنية – سكاكا

• نوع العقار: أرض سكنية

• المساحة: 960.82 م²

• رقم الصك: 360627002481

• الواجهة: غربية

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف في الأطوال وعدم تطابق المساحة حسابيًا

11) أرض سكنية – طبرجل

• نوع العقار: أرض سكنية

• المساحة: 625 م²

• رقم الصك: 360677002062

• الواجهة: جنوبية

• شيك الدخول: 3,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف اسم المدينة بين الصك والمستكشفات

  • وجود صندوق خدمات خارج العقار

12) أرض زراعية – القريات

• نوع العقار: أرض زراعية

• المساحة: 130,000 م²

• رقم الصك : 360623002218

• مكونات إضافية:

  • عدد 2 ملاحق أرضية (متهالكة جزئيًا)

• شيك الدخول: 20,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلاف في الحدود

  • الشوارع غير مسفلتة

13) دور سكني عظم – دومة الجندل (الخالدية)

• نوع العقار: دور سكني عظم

• المساحة: 664.68 م²

• رقم الصك : 795810002006

• مكونات العقار:

  • شقتان

  • كل شقة: غرفتين + مجلس + صالة + مطبخ + دورة مياه

• شيك الدخول: 5,000 ريال

14) أرض زراعية – سكاكا

• نوع العقار: أرض زراعية

• المساحة: 60,000 م²

• رقم الصك : 341509005242

• مميزات:

  • تحتوي على 68 شجرة زيتون تقريبًا

  • تحتوي على 70 نخلة تقريبًا

• شيك الدخول: 20,000 ريال

• ملاحظات:

  • وجود شارع ترابي داخل الأرض

15) شقة سكنية – سكاكا (الورود)

• نوع العقار: شقة

• المساحة: 155.24 م²

• رقم الصك : 941504007337

• مكونات الشقة:

  • صالة

  • مجلس

  • مطبخ

  • غرفتين

  • دورتين مياه

• شيك الدخول: 10,000 ريال

16) مبنى تجاري – سكاكا

• نوع العقار: مبنى تجاري

• المساحة حسب الصك: 272.02 م²

• المساحة حسب الطبيعة: 133.49 م²

• رقم الصك : 341505000163

• مكونات العقار:

  • 6 محلات

  • دورة مياه

• شيك الدخول: 5,000 ريال

• ملاحظات:

  • اختلافات كبيرة في الحدود والمساحة

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أفق طابة:

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة: دعوة للمستثمرين

إن مزاد منارات الجوف يمثل حلقة وصل بين الماضي العريق لشركة الدليجان العقارية والمستقبل الرقمي المشرق الذي ترسمه منصات المزايدة الحديثة. إنه دعوة لكل مستثمر ذكي يبحث عن “منارة” تقوده نحو استثمار آمن ومربح في قلب منطقة الجوف.

ندعوكم للاطلاع على الكتيب التفصيلي، ومعاينة العقارات ميدانياً، والاستعداد ليوم 15 فبراير لتكونوا جزءاً من هذا الحدث الاستثنائي. إن الفرص الكبرى لا تنتظر، ومنارات الجوف اليوم تضيء درب النجاح العقاري في شمالنا الغالي.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.