مزاد مغانم الرياض العقاري: انطلاقة استثمارية واعدة من 10 إلى 16 يوليو 2025 في قلب العاصمة
يُعد مزاد “مغانم الرياض” أحد أبرز الفعاليات العقارية التي تشهدها مدينة الرياض خلال عام 2025، ويأتي في إطار الجهود الوطنية المستمرة لتعزيز بيئة الاستثمار العقاري ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030. يُقام المزاد خلال الفترة من الخميس 10 يوليو حتى الأربعاء 16 يوليو 2025 عبر المنصة السعودية للمزادات، ويطرح مجموعة من العقارات المتنوعة تشمل الأراضي والفلل والعمائر في مواقع استراتيجية داخل العاصمة.
ويجمع المزاد بين الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، والتنظيم الاحترافي من مؤسسة تركي التجارية، ليمنح المستثمرين بيئة مزايدة شفافة وآمنة تُمكّنهم من اتخاذ قرارات مالية مدروسة بثقة عالية، بما يواكب تطلعاتهم نحو فرص استثمارية مجزية ومستقرة.
بداية المزاد:
- التاريخ: الخميس 10 / 07 / 2025 م
- الوقت: 04:00 مساءً
نهاية المزاد:
- التاريخ: الأربعاء 16 / 07 / 2025 م
- الوقت: 05:50 مساءً
المكان:
العقارات المعروضة في مزاد “مغانم الرياض”: فرص استثمارية متنوعة
يقدم مزاد “مغانم الرياض” خمسة عقارات متنوعة في أحياء مختلفة بمدينة الرياض، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.
1. مركز صيانة بحي السليمانية
الوصف: مركز صيانة بحي السليمانية ضمن منطقة حيوية نشطة بالحركة التجارية، ويحتوي على مستودع ومكتب إداري وغرفة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: مركز صيانة.
- المساحة: 2,346.93 متر مربع
- الاستخدام: سكني تجاري
- رقم الصك: 260681000840.
- رقم القطعة: 399.
- رقم المخطط: 689.
- شيك الدخول: 500,000 ريال سعودي.
- ملاحظات هامة: يوجد اختلاف في الأطوال والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- أهم المعالم المحيطة: طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز، شارع الأمير عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، أسواق التميمي، فندق، محطة الحافلات.
- الموقع .
2. أرض تجارية بحي النرجس
- الوصف: أرض تجارية سكنية بحي النرجس، ضمن منطقة واعدة بالنمو العمراني.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- النوع: أرض تجارية.
- المساحة: 1,110 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 3157625808300000.
- رقم القطعة: 998.
- رقم المخطط: 2357
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي.
- أهم المعالم المحيطة: طريق أبي بكر الصديق، طريق الأمير تركي بن عبدالله.
- الموقع .
3. مبنى سكني بحي السليمانية
- الوصف: مبنى سكني بحي السليمانية على ثلاثة شوارع.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: مبنى سكني.
- المساحة: 1,500 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 660611001653.
- رقم القطعة: 1/56.
- رقم المخطط: 689.
- شيك الدخول: 250,000 ريال سعودي.
- أهم المعالم المحيطة: شارع الأمير مساعد، جامع العز، طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.
- الموقع .
4. عمارة سكنية بحي السليمانية
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: عمارة سكنية.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 210118040317.
- رقم القطعة: 198.
- رقم المخطط: 690.
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي.
- الموقع .
5. أرض سكنية بحي الفلاح
- المدينة: الرياض.
- الحي: الفلاح.
- النوع: أرض سكنية
- المساحة: 1,120 متر مربع.
- رقم الصك: 960675002286.
- رقم القطعة: 1705.
- رقم المخطط: 2924.
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
يُعد مزاد “مغانم الرياض” فرصة استثمارية قيمة للمهتمين بالقطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. بفضل الإشراف الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” والخبرة العالية لمؤسسة تركي التجارية، يضمن المزاد عملية بيع شفافة ومنظمة تتم وفق أعلى المعايير القانونية والمهنية.
ويأتي هذا المزاد ليعكس التوجه الوطني نحو تنشيط حركة السوق العقاري وتوسيع قاعدة التملك وتداول الأصول بطرق حديثة وعادلة. تنوع الأصول المعروضة، ومواقعها الاستراتيجية في مدينة الرياض، يمنح المشاركين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الميزانيات والأهداف الاستثمارية، سواء للتملك السكني أو لتطوير مشاريع تجارية واعدة.
ندعو جميع المستثمرين العقاريين، والراغبين في التوسع أو بدء رحلتهم الاستثمارية، إلى عدم تفويت هذه الفرصة النوعية. سارعوا بالتسجيل عبر المنصة السعودية للمزادات، وكونوا جزءًا من حدث عقاري يفتح أبواب العوائد المجزية في واحدة من أكثر المدن السعودية نموًا وازدهارًا. مزاد “مغانم الرياض” ليس مجرد مزاد… بل هو بوابتك نحو مستقبل استثماري أكثر أمانًا وربحية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
