مزاد مشراقة نجران العقاري الإلكتروني | 1–6 أغسطس 2026.. 15 فرصة عقارية في نجران ومحافظاتها

مزاد مشراقة نجران العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كحدث استثماري وتصفوي بارز يستهدف أصولاً عقارية متنوعة في منطقة نجران ومحافظاتها التابعة (تتنوع بين نجران، خباش، الحصينية، حبونا، يدمة، ثار، وشرورة). يطرح المزاد محفظة عقارية تضم 15 أصلاً عقارياً استراتيجياً تتنوع بين الفلل السكنية المكتملة والمؤجرة، الفلل العظم، الفلل تحت التشطيب، العماير السكنية متعددة الأدوار، الأراضي السكنية المطورة، والمباني السكنية المجهزة.

يُقام هذا المزاد بالكامل تحت إشراف وتوجيه من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المختص بالإشراف الفني والمالي المباشر على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات لتسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والحوكمة. وينطلق المزاد بناءً على أحكام وقرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ.

وتتولى مؤسسة ملتقى التواصل للخدمات العقارية إدارة كافة العمليات اللوجستية والتسويقية والتنظيمية للمزاد. وتعد “ملتقى التواصل للخدمات العقارية” إحدى المؤسسات المتخصصة في الاستثمار، التطوير، إقامة المزادات، وإدارة الأملاك. وتجرى فعاليات التنافس الحي بالكامل عبر الفضاء الرقمي لـ منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد مشراقة نجران العقاري الإلكتروني

• انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم السبت الموافق 01 أغسطس 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الـ 15 يوم الخميس الموافق 06 أغسطس 2026م ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:15 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس بالكامل وبشكل حي عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد مشراقة نجران العقاري الإلكتروني

تتميز المحفظة العقارية لمزاد “مشراقة نجران” بتنوعها الجغرافي العالي بين مدينة نجران ومحافظاتها، وفيما يلي تفصيل البيانات الإنشائية والنظامية للأصول الـ 15 المطروحة وفق ترتيب الكتيب الرسمي:

• الأصل 01 (فيلا سكنية دور أرضي وملحقين مؤجرة – حي الجامعة بمدينة نجران): فيلا سكنية بمساحة 840 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 395024028874 (القطعة رقم 438 بالمخطط رقم 87 / / 1433)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والعوائد: تتكون من دور أرضي (6 غرف، صالة، مطبخ، و4 حمامات)، ملحق علوي (غرفة وحمام)، وملحق أرضي (غرفة وحمام). العقار مؤجر بعقد ساري حتى 9 فبراير 2027م بإيجار سنوي قدره 6,000 ريال. أطوالها: شمالاً قطعة 436 (40م)، جنوباً قطعة 440 (40م)، شرقاً قطعة 437 (21م)، وغرباً شارع 20م (21م). شيك الدخول 20,000 ريال، وتغلق المزايدة الخميس 06 أغسطس الساعة 05:00 مساءً.

• الأصل 02 (شقة سكنية بالدور الأول – حي شرق المطار بمدينة نجران): شقة سكنية بمساحة 220.11 متر مربع، تحمل الصك رقم 995024027893 (القطعة رقم 534 بالمخطط رقم 19 / / 1417)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و3 دورات مياه بواجهة شمالية. أطوالها النظامية مدونة بالرفع المساحي. شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:05 مساءً.

• الأصل 03 (فيلا دور أرضي تحت التشطيب شقتين – حي الروضة بمدينة نجران): فيلا سكنية بمساحة 630 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 295402001278 (القطعة رقم 139 بالمخطط رقم 12 / / )، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تحت التشطيب وتتكون من شقتين (كل شقة 4 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه). أطوالها: شمالاً قطعة 138 (21م)، جنوباً شارع 18م (21م)، شرقاً قطعة 137 (30م)، وغرباً قطعة 141 (30م). شيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:10 مساءً.

• الأصل 04 (عمارة سكنية بدورين ومتكرر ومصعد – مخطط الحي فهد بمدينة نجران): عمارة سكنية بمساحة 505 أمتار مربعة، تحمل الصك رقم 371506004989 (القطعة رقم 663 بالمخطط رقم 1396 //)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تتكون من دور أرضي وأول ودور متكرر ومصعد (كل دور يضم مجلس، مقلط، صالة، 4 غرف، مطبخ، و4 دورات مياه). أطوالها: شمالاً قطعة 661 وشك شارع 40م (28م)، جنوباً قطعة 665 وشك شارع 40م (28م)، شرقاً قطعة 664 (18م)، وغرباً شارع 40م (18م). شيك الدخول 50,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:15 مساءً.

• الأصل 05 (عمارة سكنية 4 شقق وملحق – حي الفهد بمدينة نجران): عمارة سكنية بمساحة 672 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 971505003474 (القطعة رقم 666 بالمخطط رقم 3)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تضم دور أرضي شقتين، دور أول شقتين (كل شقة مجلس، مقلط، غرفتين، صالة، مطبخ، و3 حمامات)، وملحق علوي قسمين. أطوالها: شمالاً قطعة 664 (32م)، جنوباً قطعة 668 (32م)، شرقاً شارع 15م (21م)، وغرباً قطعة 665 (21م). شيك الدخول 50,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:20 مساءً.

• الأصل 06 (فيلا سكنية دور أرضي – محافظة خباش): فيلا سكنية بمساحة 704 أمتار مربعة، تحمل الصك رقم 399020005847 (القطعة رقم 1150 بالمخطط رقم 704 / 8 / 1414)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تتكون من دور أرضي يضم 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. أطوالها: شمالاً قطعتان 1149 و1151 (32م)، جنوباً مواقف يليها شارع 50م (32م)، شرقاً قطعة 1152 (22م)، وغرباً قطعة 1148 (22م). شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:25 مساءً.

• الأصل 07 (فيلا سكنية عظم – محافظة خباش): فيلا سكنية (عظم) بمساحة 630 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 398552021442 (القطعة رقم 625 بالمخطط رقم 8630)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: دور أرضي يضم 4 غرف، صالة، مطبخ، و3 حمامات. أطوالها: شمالاً قطعة 624 (21م)، جنوباً شارع 18م غير مسفلت (21م)، شرقاً قطعة 627 (30م)، وغرباً قطعة 623 (30م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.

• الأصل 08 (فيلا غير مكتملة بدون أسوار – حي الحصينية بمدينة نجران): فيلا سكنية غير مكتملة التشطيب بمساحة 660 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 971508006863 (القطعة رقم 929 بالمخطط رقم 660 / 1 / 1414)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تتكون من دور أرضي (6 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و3 حمامات) والأسوار غير مبنية. أطوالها: شمالاً مواقف (22م)، جنوباً قطعة 928 (22م)، شرقاً قطعة 927 (30م)، وغرباً قطعة 931 (30م). شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:35 مساءً.

• الأصل 09 (فيلا دور أرضي يحتاج تشطيب – حي المنتشر بـ حبونا): فيلا سكنية بمساحة 700 متر مربع، تحمل الصك رقم 298514016147 (القطعة رقم 684 بالمخطط رقم 700 / 2 / 5 / ن / 1420)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: دور أرضي يضم 3 غرف، مطبخ، ودورتين مياه (العقار لياسة وتأسيس سباكة وكهرباء). أطوالها: شمالاً قطعة 682 (35م)، جنوباً قطعة 686 (35م)، شرقاً قطعة 683 (20م)، وغرباً شارع 25م (20م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:40 مساءً.

• الأصل 10 (مبنى دور أرضي بدون أسوار – حي العزيزية بـ يدمة): مبنى سكني بمساحة 1,230 متراً مربعاً، يحمل الصك رقم 293318016236 (القطعة رقم 1598 بالمخطط رقم 1230 / 6 / ن / ي / 1419)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: يتكون من مجلس، غرفة طعام، صالة، غرفتين، مطبخ، مستودع، ودورتين مياه (بدون أسوار وبدون عداد). أطواله: شمالاً قطعة 1599 (30م)، جنوباً شارع 30م (30م)، شرقاً قطعة 1596 (41م)، وغرباً قطعة 1600 (41م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:45 مساءً.

• الأصل 11 (فيلا عظم بدون سقف خرساني – محافظة يدمة): فيلا سكنية (عظم) بمساحة 800 متر مربع، تحمل الصك رقم 397305000574 (القطعة رقم 372 بالمخطط رقم 8 / ن / ي / 1422)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: تضم مجلس رجال، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه (غير مكتملة وبدون سقف خرساني). أطوالها: شمالاً شارع 20م (20م)، جنوباً قطعة 373 (20م)، شرقاً قطعة 370 (40م)، وغرباً قطعة 374 (40م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:50 مساءً.

• الأصل 12 (مبنى سكني دور أرضي – محافظة يدمة): مبنى سكني بمساحة 1,260 متراً مربعاً، يحمل الصك رقم 798507022629 (القطعة رقم 2063 بالمخطط رقم 1260 / 6 / ن / ى / 1419)، والاستخدام سكني.

  • المكونات والأطوال: دور أرضي يضم مجلس، غرفة طعام، مطبخ، صالة، غرفتين، ودورتين مياه. أطواله: شمالاً منطقة مشجرة (30م)، جنوباً شارع 30م (30م)، شرقاً قطعة 2062 (42م)، وغرباً مواقف سيارات (42م). شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:00 مساءً.

• الأصل 13 (أرض سكنية مقام عليها أساسات – محافظة يدمة): أرض سكنية مطورة بمساحة 1,200 متر مربع، تحمل الصك رقم 798454001765 (القطعة رقم 2216 بالمخطط رقم 1200 / 6 / ن / ي / 1419)، والاستخدام سكني.

  • الحدود والأطوال: أرض مقام عليها أساسات إشائية؛ شمالاً قطعة 2218 (40م)، جنوباً قطعة 2214 (40م)، شرقاً قطعة 2215 (30م)، وغرباً شارع 30م (30م). شيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:05 مساءً.

• الأصل 14 (فيلا سكنية – محافظة ثار): فيلا سكنية بمساحة 640 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 393318020835 (القطعة رقم 298 بالمخطط رقم 640 / 15 / ن / ي / 1418)، والاستخدام سكني.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 300 (32م)، جنوباً قطعة 296 (32م)، شرقاً قطعتان 299 و297 (20م)، وغرباً شارع 25م (20م). يوجد عمود كهرباء داخل الحدود. شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 06:10 مساءً.

• الأصل 15 (فيلا سكنية بأسوار نواقص تشطيب – حي النزهة بـ شرورة): فيلا سكنية بمساحة 750 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم 871302003117 (القطعة رقم 593 بالمخطط رقم 19 / / / )، والاستخدام سكني.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع 15م (25م)، جنوباً قطعة 594 (25م)، شرقاً قطعة 595 (30م)، وغرباً قطعة 591 (30م). شيك الدخول لدخول الأصل هو 20,000 ريال، وتغلق المزايدة نهائياً وشاملاً على هذا الأصل وعموم أعمال المزاد في تمام الساعة 06:15 مساء يوم الخميس 06 أغسطس 2026م.

📝 شروط وضوابط دخول مزاد مشراقة نجران الإلكتروني

تطبيقاً للقواعد والأنظمة المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يلتزم جميع المشاركين بالمحاور التنظيمية التالية:

1. التسجيل والاشتراك المالي: التسجيل المسبق عبر منصة المزاد الإلكتروني وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كـ تأمين لكل عقار عبر المنصة. يُعد مبلغ المشاركة جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، ويتم سداد بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية خلال مدة التحصيل المعتمدة.

2. مهلة السداد ومسؤولية النكول: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد المبلغ كاملاً شاملاً قيمة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناجمة عن إعادة البيع، وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة.

3. المعاينة النافية للجهالة وسقوط خيار المجلس: تُعد المشاركة إقراراً جازماً بالمعاينة النافية للجهالة للعقار ومكوناته والرضا بحالته الراهنة، وتكون المعاينة الميدانية متاحة طوال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.

4. العمولات والضرائب السيادية: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملاً لضريبة القيمة المضافة لصالح مؤسسة ملتقى التواصل للخدمات العقارية. كما يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي.

5. إخلاء المسؤولية وقواعد الإفراغ: يتم البيع والإفراغ رسمياً وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

📲خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات

1. تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

2. استعراض المزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة للعقار المستهدف (قابلة للاسترداد).

3. اختيار مزاد (مشراقة نجران العقاري) والدخول للمشاركة.

4. تقديم العطاءات الحية ابتداءً من يوم السبت 01 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحاً.

5. متابعة الإغلاق الإلكتروني التتابعي مساء يوم الخميس 06 أغسطس 2026م ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى 06:15 مساءً والفوز بالمزاد.

🔵  الخاتمة

مزاد مشراقة نجران العقاري الإلكتروني؛ يمثل بيئة تصفوية واستثمارية واعدة تنطلق بتشغيل مؤسسة ملتقى التواصل للخدمات العقارية وتحت إشراف وحوكمة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). ننصح جميع المزايدين بالمعاينة الميدانية والوقوف على حالة الأصول الإنشائية والمستندات المساحية المرفقة قبل البدء في المزايدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.