مزاد مراسي جدة يطل كحدث عقاري استثنائي يعكس وتيرة النمو والتطور المتسارعين في المملكة العربية السعودية، حيث تواصل مدينة جدة، عروس البحر الأحمر، ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية رئيسية بفضل موقعها الجغرافي الحيوي الذي يربط بين أهم الموانئ والأسواق، إضافة إلى حيويتها الاقتصادية وتنوع أنشطتها التجارية والسياحية. وفي هذا الإطار، تعلن شركة مراس المتحدة العقارية، بالتعاون مع مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، عن إطلاق هذا المزاد المميز الذي لا يُعد مجرد عملية بيع وشراء عادية، بل يمثل بوابة ذهبية للمستثمرين لاقتناص واحدة من أندر الفرص العقارية، وهي أرض خام سكنية ذات موقع استراتيجي في قلب جدة، تتميز بمساحتها الواسعة وقابليتها العالية للتطوير بما يواكب خطط التنمية العمرانية الحديثة.
ويأتي هذا المزاد تنفيذًا لحكم قضائي صادر من محكمة الأحوال الشخصية، ويُشرف عليه مركز “إنفاذ” لضمان أعلى معايير الشفافية والمصداقية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في أن جميع إجراءات المزايدة تتم وفق الأطر القانونية والتنظيمية السليمة، وضمن بيئة تنافسية آمنة.
تفاصيل مزاد مراسي جدة
- الموعد: الاثنين، 11 أغسطس 2025، الساعة 4:00 مساءً.
- المكان: قاعة فلوريا – جدة.
- التسجيل : عبر مزاد مباشر.
العقارات المعروضة في مزاد مراسي جدة
أرض خام
- نوع العقار: أرض بواجهتين جنوبية وشرقية.
- رقم الصك: 360691002543.
- رقم المخطط: 38 /س/ت.
- رقم القطعة: 3/ب.
- المساحة الإجمالية: 587,737.26 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: العروسي.
- شبك الدخول: 2,000,000.
- الحدود والأطوال:
- شمالًا: قطعة رقم 2/ب، بطول 1084.30 متر.
- جنوبًا: شارع عرض 25 متر، بطول 1084.30 متر.
- شرقًا: شارع عرض 120 متر، بطول 600 متر.
- غربًا: قطعة رقم 4/ب، بطول 600 متر.
- معلومات إضافية: يوجد شارع منفذ بالطبيعة فقط يمر عرض 4 متر داخل الأرض من الشرق إلى الغرب، ومساحة الشارع 77,26134 متر مربع، والشارع داخل العقار على الطبيعة وغير موجود بالمخطط التنظيمي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مراسي جدة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
في الختام، يمثل مزاد مراسي جدة فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض سكنية كبيرة في موقع حيوي بمدينة جدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمسؤولية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة مراس المتحدة العقارية في تنظيم هذا الحدث الهام وتوفير منصات مشاركة متنوعة، سواء بالحضور المباشر أو عبر الإنترنت، تجعل هذه الفرص الاستثمارية متاحة للجميع. يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والانضمام إلى مزاد “مراسي جدة” لاقتناص فرصة قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
