مزاد مرابح الرياض، هو الحدث العقاري الاستثماري النوعي الذي تستعد العاصمة الرياض لاستقباله في مطلع العام الجديد، حيث ينطلق إلكترونياً في الفترة من السبت 10 يناير 2026م وحتى الاثنين 12 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “مرابح الرياض” ليس مجرد صفقة تجارية عابرة، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها العاصمة ضمن رؤية المملكة 2030، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات عبر منصة “مباشر”، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة.
يستمد مزاد مرابح الرياض موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.
-
شركة طيبة الخير للمزادات: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد صرحاً عقارياً يمتلك مسيرة تمتد لأكثر من 35 عاماً في تقديم الخدمات العقارية المتكاملة والمزادات العلنية على مستوى المملكة. وبفضل خبرات كوادرها الوطنية المتميزة، أضافت “طيبة الخير” بصمات فارقة في عالم المزادات ساهمت في جعلها أحد أهم الأنشطة العقارية التي تسهم في ازدهار القطاع.
تفاصيل مزاد مرابح الرياض
1. بداية المزاد
-
اليوم والتاريخ: السبت، 10 يناير 2026م (10 / 01 / 2026 م).
-
الوقت: الساعة 04:00 مساءً.
2. نهاية المزاد
-
اليوم والتاريخ: الاثنين، 12 يناير 2026م (12 / 01 / 2026 م).
-
الوقت: يبدأ الإغلاق التدريجي من الساعة 09:00 وحتى 10:50 مساءً.
3. مكان المزاد
-
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.
العقارات المعروضة في مزاد مرابح الرياض
-
العقار رقم 1: أرض مسورة (حي العارض – الرياض)
-
نوع العقار: قطعتي أرض مسورة.
-
المساحة: 30,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 610107057012.
-
مبلغ الدخول: 7,000,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: تقع مباشرة على طريق الملك فهد شرقاً وطريق العليا غرباً. يحتوي العقار على شاليهات، بركة ألعاب مائية، ملاحق أرضية، ومسجد. كل شاليه يضم غرفة وبوفيه ودورة مياه ومسبح.
-
-
العقار رقم 2: قصر سكني (حي السليمانية – الرياض)
-
نوع العقار: قصر سكني.
-
المساحة: 2,500 متر مربع.
-
رقم الصك: 360660001566.
-
مبلغ الدخول: 500,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: يقع على 3 شوارع. يتكون من قبو، ملحق أرضي، دورين، وملحق علوي. يضم مرافق متعددة تشمل مجالس، مقالط، مطابخ، غرف غسيل، مواقف سيارات، ومسبح مع غرفة ساونا.
-
-
العقار رقم 3: أرض سكنية (حي العقيق – الرياض)
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 1,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 517814004154.
-
مبلغ الدخول: 200,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: واجهة جنوبية. يحدها من الجنوب شارع عرض 15م. ملاحظة: الشارع الجنوبي غير منفذ على الطبيعة.
-
-
العقار رقم 4: أرض سكنية (حي العقيق – الرياض)
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: 1,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 317814004155.
-
مبلغ الدخول: 200,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: واجهة جنوبية. يحدها من الجنوب شارع عرض 15م. ملاحظة: الشارع الجنوبي غير منفذ على الطبيعة.
-
-
العقار رقم 5: فيلا سكنية (حي السلمانية – الدرعية)
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المساحة: 640 متر مربع.
-
رقم الصك: 8784013566400000.
-
مبلغ الدخول: 300,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: واجهة شمالية. تتكون من قبو، دور أرضي، دور أول، ملحق علوي، وملحق أرضي. تحتوي على مصعد، غاز مركزي، مجالس، مقالط، غرف نوم متعددة، وشقق مسروقة.
-
-
العقار رقم 6: مزرعة (حي سلام – الدرعية)
-
نوع العقار: مزرعة.
-
المساحة: 49,800.59 متر مربع.
-
رقم الصك: 360664005130.
-
مبلغ الدخول: 1,500,000 ريال.
-
المميزات والمعلومات: تقع على طريق الوصيل. مقام على جزء منها ملحق أرضي “عظم”. تحتوي على بئرين داخل حدود الأرض. تفتح على ثلاثة شوارع (جنوبي، شرقي، وغربي).
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مرابح الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد مرابح الرياض فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ والخبرة العقارية العريقة لـ شركة طيبة الخير، لتعزيز التملك العقاري الآمن والموثوق في عاصمة الطموح الرياض. ندعو جميع المستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثماري في يناير 2026م، والمساهمة في رسم ملامح النجاح في محافظهم العقارية تحت مظلة نظامية محكمة تضمن حقوق الجميع وتدعم النمو العمراني المستدام. إن الاستثمار في “مرابح الرياض” تحت إشراف إنفاذ وتنفيذ طيبة الخير هو استثمار حقيقي في مستقبل عقاري واعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.