مزاد مدى الرياض يُعدّ محطة استثمارية بارزة في قلب العاصمة السعودية، الرياض، التي تُعتبر مركزًا اقتصاديًا صاخبًا ونقطة جذب رئيسية للاستثمار العقاري. وفي ظل النمو المتسارع الذي تشهده المدينة، يوفر المزاد مجموعة من الفرص العقارية المتميزة التي تلبي تطلعات المستثمرين والأفراد على حد سواء.
يُنظم هذا المزاد الإلكتروني “مؤسسة مزايا الفضية للمزادات”، وهي من المؤسسات المتخصصة في هذا المجال، وذلك تحت الإشراف المباشر والرقابة الصارمة لـ”مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ”، ووفقًا لقرار صادر عن محكمة التنفيذ، مما يضفي على المزاد طابعًا رسميًا وموثوقية عالية.
“إنفاذ”، أو “مركز الإسناد والتصفية”، هو جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، تختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. ومن خلال إسناد هذه المهام إلى جهات متخصصة فنياً، مثل “مؤسسة مزايا الفضية للمزادات”، يهدف “إنفاذ” إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق، وضمان الشفافية والعدالة، وتعزيز الثقة في السوق العقاري.
تفاصيل مزاد مدى الرياض
بداية المزاد:
- التاريخ: الاثنين 11 أغسطس 2025
- الوقت: 01:00 مساءً
نهاية المزاد:
- التاريخ: الأربعاء 13 أغسطس 2025
- الوقت: من 04:00 مساءً إلى 06:10 مساءً
الموقع:
- المنصة: منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد مدى الرياض
يُقدم “مزاد مدى الرياض” محفظة عقارية متنوعة وثرية في أحياء الرياض، مما يلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية. تشمل العقارات المعروضة مجموعة من الفلل السكنية والأراضي التجارية والسكنية والورش التجارية والعمارات السكنية التجارية.
-
عمارة سكنية
وصف العقار:
- العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من (دورين وملحق علوي).
- الدور الأرضي مكون من 4 فتحات تجارية، وشقة غرفتين ومطبخ ودورة مياه، وغرفة ودورة مياه خلفية.
- الدور الأول مكون من شقتين، شقة مكونة من 5 غرف ومطبخ ودورتين مياه، وشقة مكونة من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه.
- الملحق العلوي مكون من مطبخ وغرفة ودورة مياه.
- يقع بموقع مميز على شارع أبي سعيد الخدري، وبالقرب من طريق الملك عبدالله، وعلى بعد خطوات من شارع عبدالرحمن الناصر ومقابل لشارع الشيخ حسن بن علي.
البيانات الأساسية:
- المساحة: 570 م².
- رقم الصك: 710106045650.
- الاستخدام: سكني – تجاري.
- رقم المخطط: 2040.
- الحي: الخليج.
- رقم القطعة: 6.
- ثمن المحفظة: 150,000 ريال.
- الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة:
- لم يتم تقسيم القطعة بمخططات الأمانة.
- جميع تمديدات الكهرباء منزوعة، ويوجد تصدعات في مناطق متفرقة من العقار.
- لا يوجد مواقف سيارات أمام العقار.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين المذكور في الصك عن المذكور في منصة البورصة العقارية، حيث أن رقم القطعة حسب الصك “القطعة رقم 6″، وحسب منصة البورصة العقارية “القطعة الأولى من أصل 6”.
2. عمارة سكنية
وصف العقار:
- العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من (دورين وملحق علوي).
- كل دور يتكون من (4) شقق.
- كل شقة تتكون من (غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه).
- الملحق العلوي يتكون من (4) شقق، 3 شقق منها تتكون من (غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه) وشقة تتكون من (غرفة ومطبخ ودورة مياه).
- يوجد في الملحق العلوي (صالة وغرفة بسقف شبنكو).
- بموقع مميز على شارع علي بن محمد وبالقرب من طريق خريص والطريق الدائري الثاني.
البيانات الأساسية:
- المساحة: 550 م².
- رقم الصك: 860607001083.
- الاستخدام: سكني – تجاري.
- رقم المخطط: 1270 / و.
- الحي: النسيم الشرقي.
- رقم القطعة: 952.
- ثمن المحفظة: 100,000 ريال.
- الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة:
- يوجد بناء بالارتداد الجنوبي عبارة عن (مستودع ودورة مياه).
- التمديدات الكهربائية منزوعة من العقار.
- استخدام الأرض حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض (سكني – تجاري).
3. ورشة
وصف العقار:
- ورشة بسقف شبنكو تقع في صناعية النسيم الشرقي، وتقع بالقرب من الطريق الدائري الثاني وطريق خريص وجامعة الملك سعود بن عبدالعزيز.
البيانات الأساسية:
- المساحة: 479.6 م².
- رقم الصك: 910106057309.
- الاستخدام: تجاري.
- رقم المخطط: 2794.
- الحي: النسيم.
- رقم القطعة: 46.
- ثمن المحفظة: 50,000 ريال.
- الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة:
- يوجد عداد كهرباء وعداد ماء.
4.أرض سكنية تجارية
- نوع العقار: أرض.
- الاستخدام: سكني – تجاري.
- المساحة: 750 متر مربع.
- رقم الصك : 410115039071
- الرقم المخطط: 2393.
- رقم القطعة: 1730.
- شحن المحفظة: 65,000.
- الحي: النسيم فئة (ز).
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- توجد ثلاث جهات تحتوي على ملحق أرضية ومظلة بسقف شينكو.
- الملحق الأرضي يتكون من مكتب.
- الملحق يتكون من مطبخ ودورة مياه.
- يقع العقار مباشرة على شارع عرض 40 متر.
- يوجد اختلاف برقم المخطط المذكور بالصك عن المخططات الأمانة.
- الملحق الأرضي سقفها شينكو.
- لا يوجد عداد كهرباء وعداد ماء.
5.فيلا
- وصف العقار: فيلا دوبلكس منفصلة مكونة من دورين وملحق علوي.
- نوع العقار: فيلا.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 250 متر مربع.
- رقم الصك: 810116026663.
- الرقم المخطط: 1922.
- رقم القطعة: 1/271.
- شحن المحفظة: 50,000.
- الحي: المنار.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- الدور الأرضي مكون من 4 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه.
- الدور الأول مكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورات مياه.
- الملحق العلوي مكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورات مياه.
- يوجد غرفة حارس متداخلة مع العقار المجاور وغير مذكورة بالصك.
- العقار ملاصق للجدار من الجهة الجنوبية.
- يوجد غرفة خدمات.
- يوجد 3 عدادات كهرباء وعداد ماء.
6. فيلا
- وصف العقار: فيلا سكنية “عظم” تحت الإنشاء.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 510 متر مربع.
- رقم الصك: 217831258900000.
- رقم المخطط: 3247.
- رقم القطعة: 1/517.
- الحي: النسيم.
- شحن المحفظة: 50,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- الفيلا تحت الإنشاء وينقصها جميع أعمال التشطيبات.
- اسم الحي حسب البوابة المكانية النسيم الشرقي.
- لا يوجد عدادات ماء وكهرباء.
7.ورشة
- وصف العقار: ورشة بسقف شينكو.
- الاستخدام: تجاري.
- المساحة: 425 متر مربع.
- رقم الصك: 310106057302.
- رقم المخطط: 2794.
- رقم القطعة: 37.
- الحي: النسيم.
- شحن المحفظة: 50,000 .
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
- اسم الحي بالبوابة المكانية النسيم الشرقي.
- العداد الداخلي والأسلاك الداخلية تالفة.
- يوجد عداد كهرباء وعداد ماء.
8. ورشة
- وصف العقار: ورشة بسقف شينكو.
- الاستخدام: تجاري.
- المساحة: 427.38 متر مربع.
- رقم الصك: 210115061815.
- رقم المخطط: 2794.
- رقم القطعة: 45.
- الحي: النسيم.
- شحن المحفظة: 50,000.
- الموقع .
9.أرض سكنية
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 930 متر مربع.
- رقم الصك: 886331853220000.
- رقم المخطط: 3130.
- رقم القطعة: 1743.
- الحي: الشعلة.
- شحن المحفظة: 20,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- القطعة “موقوفة” حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض.
- يوجد اختلاف باسم الحي، حسب الصك والكروكي حي الشعلة وحسب البوابة المكانية والسجل العقاري حي الزاهر.
10 .فيلا سكنية
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 287.50 متر مربع.
- رقم الصك: 962862583940000.
- رقم المخطط: 1391.
- رقم القطعة: 35/30.
- الحي: السعادة.
- شحن المحفظة: 50,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية
- القطعة موقوفة حسب تفاصيل العقار بالتسجيل العيني.
- تكتسب الحجيه المطلقة بعد 273 يوم حسب ما هو مذكور في تفاصيل العقار بالتسجيل العيني.
- العقار مؤجر بعقود إلكترونية “منصة إيجار”.
11. أرض
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 930 متر مربع.
- رقم الصك: 216205657750000.
- رقم المخطط: 3130.
- رقم القطعة: 1741.
- الحي: الشعلة.
- شحن المحفظة: 20,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- قطعة الأرض موقوفة حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض.
- يوجد اختلاف بالحد الجنوبي بين الصك والبوابة المكانية.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد اختلاف باسم الحي، حسب الصك والكروكي حي الشعلة وحسب البوابة المكانية والسجل العقاري حي الزاهر.
12.أرض سكنية
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 582639601560000.
- رقم المخطط: 3147.
- رقم القطعة: 638.
- الحي: العلا.
- شحن المحفظة: 15,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- قطعة الأرض موقوفة حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض.
13 .أرض
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 167614155700000.
- رقم المخطط: 3136.
- رقم القطعة: 1376.
- الحي: الشعلة.
- شحن المحفظة: 15,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- القطعة “موقوفة” حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض.
- يوجد اختلاف باسم الحي، حسب الصك والكروكي حي الشعلة وحسب البوابة المكانية والسجل العقاري حي الزاهر.
14 . أرض سكنية
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 969154941140000.
- رقم المخطط: 3129.
- رقم القطعة: 1899.
- الحي: الشعلة.
- شحن المحفظة: 20,000.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية:
- قطعة الأرض موقوفة حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
- يوجد اختلاف باسم الحي، حسب الصك والكروكي حي الشعلة وحسب البوابة المكانية والسجل العقاري حي المشرق.
كيفية المشاركة في مزاد مدى الرياض :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: اغتنم فرص “مزاد مدى الرياض”
يُمثل “مزاد مدى الرياض” فرصة استثمارية حقيقية لكل من يتطلع إلى دخول سوق العقارات في العاصمة أو توسيع محفظته العقارية. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ” والخبرة الواسعة لـ”مؤسسة مزايا الفضية للمزادات“، يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات متنوعة ومميزة. ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على التفاصيل الكاملة للعقارات ومعاينتها على الطبيعة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير والاستفادة القصوى من هذه الفرص الذهبية في قلب الرياض.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
