مزاد ماسة القصيم من الأحد 6 يوليو إلى الثلاثاء 8 يوليو 2025

يأتي مزاد ماسة القصيم العقاري كأحد أبرز الفعاليات العقارية النوعية التي تعكس حيوية السوق العقاري السعودي، وتسهم في تنشيط حركة الاستثمار في منطقة القصيم، التي تُعد من المناطق الواعدة تنمويًا واقتصاديًا في المملكة. يُنظم المزاد خلال الفترة من 6 إلى 8 يوليو 2025، عبر منصة السعودية للمزادات الإلكترونية، ويُقام تحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبشراكة تنفيذية مع مجموعة سلطان منصور الجبالي العقارية، إحدى الجهات الرائدة في تنظيم المزادات وتطوير الأصول العقارية.

يأتي هذا المزاد في سياق الجهود الوطنية المستمرة لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030، التي تركز على تنويع مصادر الدخل وخلق فرص استثمارية في قطاعات واعدة، وعلى رأسها القطاع العقاري. ويجمع المزاد بين الشفافية الحكومية والخبرة الاحترافية، ليمنح المشاركين فرصة متميزة للتملك ضمن بيئة رقمية آمنة وإجراءات نظامية موثوقة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في اقتناص فرص عقارية حقيقية في القصيم.

تفاصيل مزاد ماسة القصيم العقاري

بداية المزاد:

التاريخ: 06 يوليو 2025
الوقت: 11:00 صباحاً

نهاية المزاد:

التاريخ: 08 يوليو 2025
الوقت: ينتهي ما بين الساعة 4:30 مساءً حتى 6:00 مساءً

منصة المزاد:

منصة السعودية للمزادات

العقارات المعروضة في مزاد ماسة القصيم العقاري

1.أرض فضاء سكنية

رقم الصك: 360692002239
رقم المخطط: –
رقم القطعة: بدون
المساحة: $153.72 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: الديرة
شيك الدخول: 1,000
الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة: يوجد اختلاف في مساحة الأرض المذكورة في الصك عن الرفع المساحي، حيث أن مساحة الأرض حسب الصك: $153.72 م^{2}$ ، وحسب الطبيعة: $127.4 م^{2}$ .
- يوجد اختلاف في أطوال العقار بين المذكور في الصك عن المذكور في الرفع المساحي حيث أن الأطوال حسب الصك: شمالاً 30 م، وشرقاً 10.60 م، وغرباً 12.60 م. والمذكورة في الطبيعة: شمالاً 27 م، وشرقاً 15.41 م، وغرباً 12.12 م.
- يوجد اختلاف في الحد الشمالي والجنوبي والشرقي والغربي بين الصك والرفع المساحي حيث أن الحدود حسب الصك: شمالاً: شارع عرض 4 م، وجنوباً بيت الجار وشرقاً بيت الجار، وغرباً بيت الجار. والمذكورة في الطبيعة: شمالاً شارع عرض ك.م وجنوباً ملك الغير وشرقاً ملك الغير، وغرباً ملك الغير.

2. أرض فضاء تجارية

رقم الصك: 3606004006561
رقم المخطط: –
رقم القطعة: بدون
المساحة: $150.85 م^{2}$
الاستخدام: تجاري
الحي: الحيرة
شيك الدخول: 1,000
الموقع .

معلومات إضافية:

ملاحظة: يوجد اختلاف في مساحة الأرض المذكورة في الصك عن الرفع المساحي، حيث أن مساحة الأرض حسب الصك: $150.85 م^{2}$ ، وحسب الطبيعة: $155.07 م^{2}$ .
يوجد اختلاف في طول الضلع الشرقي والغربي.
يوجد اختلاف في الحد الشمالي والجنوبي بين الصك والرفع المساحي .

3. دور أرضي

العقار: مبنى سكني مكون من دور يحتوي على 8 غرف ومطبخ.

رقم الصك: 260660000432
رقم المخطط: –
رقم القطعة: بدون
المساحة: $222.8 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: الرسيسة
شيك الدخول: 3,000
الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة: يوجد اختلاف في رقم القطعة للحد الجنوبي بين الصك والمخطط، حيث أن المذكور في الصك: (قطعة رقم 1031) وفي المخطط (1036).
- كما يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمخطط، حيث أن رقم المخطط في الصك (م/p/p/1010/1438) وفي المخطط (م/p/p/1438).
- العقار متداخل مع القطعة المجاورة من جهة الشمال وتم بناء سور فاصل.
- عداد كهرباء مشترك .
- وصف العقار: فيلا تتكون من دورين وملحق أرضي. الدور الأرضي يتكون من: (مجلس + صالة + مطبخ + مستودع + غرفة + دورتين للمياه). والدور الأول يتكون من: (صالة + 4 غرف + 3 دورات مياه). والملحق الأرضي يتكون من: (مشب + دورة مياه + غرفة غسيل).

4. فيلا عظم

رقم الصك: 362503014026
رقم المخطط: ق /ب/ 7175
رقم القطعة: 6
المساحة: $567.16 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: الجزيرة
شيك الدخول: 20,000
الموقع .

5. أرض فضاء سكنية

رقم الصك: 394529008652
رقم المخطط: ق / 62
رقم القطعة: 52
المساحة: $600 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: الطليعة
شيك الدخول: 3,000
الموقع .

6. فيلا

وصف العقار: تتكون من (دور أرضي). الدور الأرضي يتكون من: (مجلس + صالة + مقلط + 3 غرف + مطبخ + 3 دورات مياه) .
رقم الصك: 760669000556
رقم المخطط: 35 / ق
رقم القطعة: 428
المساحة: $676 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: خصيبة الشرقية
شيك الدخول: 10,000
الموقع .

7. فيلا

وصف العقار: عبارة عن فيلا دورين. الدور الأرضي يتكون من: مجلس، مقلط، صالة، مجلس نساء، ثلاث غرف، مطبخ، دورتين مياه. الدور الأول مكون من: أربع غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه. والملحق الأرضي مكون من: أربع غرف و3 دورات مياه، وملحق علوي مكون من: غرفة ودورة مياه.
رقم الصك: 960668000382
رقم المخطط: 393/أ/ق
رقم القطعة: 286
المساحة: $816 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: الفايزية
شيك الدخول: 20,000
الموقع .

8. أرض زراعية

وصف العقار: عبارة عن مزرعة تحتوي على 70 نخلة وبئر وملحق أرضي و12 شاليه ذي بسقف قرميد وجزء بدون سقف و مسبحين ونافورة.
رقم الصك: 36251002934
رقم المخطط: –
رقم القطعة: بدون
المساحة: $17, 446.31 م^{2}$
الاستخدام: زراعي
الحي: شرق الهدية
شيك الدخول: 40,000
الموقع .
معلومات إضافية:
- ملاحظة: يوجد اختلاف في المساحة المذكورة في الصك عن الرفع المساحي حيث أن مساحة الصك: $17, 446.31 م^{2}$ ، وحسب الطبيعة: $17, 745.88 م^{2}$ .
- يوجد اختلاف في أطوال العقار المذكورة في الصك عن الرفع المساحي حيث أن أطوال الصك: شمالاً 91 م، وجنوباً 100 م، وشرقاً 190 م، وغرباً 178 م. وحسب الطبيعة: شمالاً 84.50 م، وجنوباً 22.02 م، وشرقاً 86 م، وغرباً 87.87 م.
- يوجد اختلاف في الحد الشمالي والشرقي والغربي المذكور في الصك عن الرفع المساحي، حيث أن الحدود حسب الصك: شمالاً ملك جار، وشرقاً ملك جار، وغرباً جار. وحسب الطبيعة: شمالاً شارع عرض 10 م، وشرقاً شارع عرض 10 م، وغرباً جار.

9. عمارة سكنية

وصف العقار: عمارة سكنية تتكون من “دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي”. الدور الأرضي يتكون من 3 شقق، والشقة الأولى تتكون من: (مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + 3 دورات مياه). وباقي الشقق تتكون من: (مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + 3 دورات مياه). الدور الأول مكون من: 3 شقق وملحق علوي لكل شقة. وكل شقة تتكون من: مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + 3 دورات مياه، وملحق علوي مكون من: غرفة + دورة مياه. “الملحق الأرضي عبارة عن “غرفة للدزان الأرضي”.
رقم الصك: 760684003139
رقم المخطط: 387 / ق
رقم القطعة: 9 و 11
المساحة: $1, 043.27 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: النهضة
شيك الدخول: 40,000
الموقع .
الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 7 و رقم 9
- جنوباً: قطعة رقم 11 و رقم 13
- شرقاً: شارع عرض ك.م
- غرباً: قطعة رقم 8 و رقم 10
الأطوال:
- شمالاً: 52.9
- جنوباً: 51.45
- شرقاً: 40
- غرباً: 40
معلومات إضافية: (لا توجد معلومات إضافية مذكورة بوضوح في الصورة)

10 .قصر

وصف العقار: قصر يتكون من: (دورين + ملحق أرضية + ملحق علوي + مسبح). الدور الأرضي يتكون من: (مجلس رجال + صالة + مطبخ + مستودع + مجلس نساء + صالة طعام + غرفة + 3 دورات مياه). والدور الأول يتكون من: (صالة + 7 غرف + 5 دورات مياه + سرفيس + 6 دورات مياه). والملحق الأرضية: (ملحق يتكون من (مشب + مجلس + مطبخ + دورة مياه). وملحق آخر يتكون من: (غرفة سائق + مطبخ + دورة مياه). الملحق العلوي يتكون من: (غرفتين خادمة + غرفة غسيل + غرفة كوي + دورة مياه).
رقم الصك: 962508009940 – 362025001013- 362025001014 – 262025001015
رقم المخطط: 299 / ق
رقم القطعة: 881 و 883 و 885
المساحة: $2, 315.49 م^{2}$
الاستخدام: سكني
الحي: النهضة
شيك الدخول: 100,000
الموقع .

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ماسة القصيم :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

خاتمة

يمثل “مزاد ماسة القصيم“، تحت إشراف محكم من “إنفاذ” وتنظيم احترافي من قبل “مجموعة سلطان منصور الجبالي العقارية”، فرصة استثنائية بكل معنى الكلمة. إنه ليس مجرد حدث لبيع العقارات، بل هو بوابة حقيقية نحو تحقيق الأهداف الاستثمارية في قلب المملكة العربية السعودية. بفضل هذه الشراكة الموثوقة والشفافية التامة، يمكن للمستثمرين والأفراد الدخول إلى سوق العقارات بثقة تامة، واغتنام فرصة امتلاك أصول عقارية ذات قيمة عالية في مواقع استراتيجية وحيوية. لا تترددوا في استكشاف هذه الفرص الثمينة التي تقدمها “ماسة القصيم”، والتي من شأنها أن تفتح آفاقاً جديدة للنمو والاستقرار المالي، وتساهم بفعالية في التنمية الاقتصادية الشاملة للمملكة، بما يتماشى مع طموحات رؤية 2030 لتحقيق مستقبل مزدهر.

في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.