يُعد مزاد كنوز المدينة العقاري من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة خلال شهر يونيو 2025، ويأتي في وقت يشهد فيه السوق العقاري السعودي زخمًا متزايدًا مدعومًا بالتطورات التنظيمية والتقنية التي تقودها رؤية المملكة 2030. يجمع هذا المزاد بين التنوع العقاري، والبيئة القانونية المحكمة، وفرص التملّك الموثوقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجادين والأفراد الباحثين عن سكن آمن أو أصول عقارية ذات عائد مستقر.
يُقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المعتمدة لتصفية الأصول المنقولة والثابتة بناءً على أحكام قضائية، وبمشاركة تنظيمية من شركة سعود الغسلان العقارية، التي تُعد من الجهات الفاعلة في تسويق وإدارة الأصول العقارية باحترافية. ويُقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة “السعودية للمزادات”، ما يتيح لكافة المواطنين والمستثمرين المشاركة بسهولة وشفافية من أي مكان داخل المملكة.
يمثل هذا المزاد امتدادًا حقيقيًا لجهود مركز “إنفاذ” في ترسيخ مفهوم العدالة العقارية وتنظيم السوق، كما يعكس حرص شركة سعود الغسلان على إتاحة فرص استثمارية حقيقية في أحياء استراتيجية داخل المدينة المنورة، تتنوع ما بين العمائر، الفلل، الشقق، والبيوت الشعبية. هذا التنوع يفتح آفاقًا واسعة أمام مختلف الفئات المستهدفة، سواء الباحثين عن استقرار سكني، أو من يسعون لتنمية محافظهم الاستثمارية في واحدة من أكثر المدن نمواً وطلبًا.
تفاصيل مزاد كنوز المدينة :
️ تاريخ ومدة المزاد
-
بداية المزاد: الإثنين 16 يونيو 2025
-
نهاية المزاد: الأربعاء 18 يونيو 2025
-
وقت المزايدة:
من الساعة 04:30 مساءً حتى 06:00 مساءً (بتوقيت السعودية)
المنصة الإلكترونية
-
اسم المنصة: منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد كنوز المدينة
يضم المزاد 10 أصول عقارية متنوعة تشمل عمائر، فلل، شقق، وبيوت شعبية، تقع جميعها داخل المدينة المنورة، وتتنوع من حيث المساحات، الاستخدامات، والواجهات.
- عمارة سكنية – حي المغيسلة
- المساحة: 134.75 م²
- رقم الصك: 640119013070
- الاستخدام: سكني
- الوصف: عمارة مكوّنة من دور أرضي وملحق علوي، تحتوي على 5 غرف، 4 دورات مياه، مطبخين، وصالتين. تقع على شارعين، وجوانبها محاطة بجيران، ضمن حي متكامل الخدمات.
- شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
- شقة سكنية – حي الخالدية
- المساحة: 119.08 م²
- رقم الصك: 940108011659
- الاستخدام: سكني
- الوصف: شقة بالدور الأرضي، مكونة من 3 غرف، 3 دورات مياه، صالة، ومطبخ. تتمتع باتصال مباشر بالشارع وارتداد خلفي، وتقع ضمن مبنى متعدد الوحدات.
- شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
- فيلا – حي الاستيطان
- المساحة: 487.5 م²
- رقم الصك: 294372000552
- الاستخدام: سكني
- الوصف: فيلا قيد الإنشاء بواجهتين شمالية وشرقية، مكونة من 5 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه. تقع على شارعين بعرض 15م.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي
- عمارة – حي المغيسلة
- المساحة: 174.17 م²
- رقم الصك: 960641001282
- الاستخدام: سكني
- الوصف: عمارة من دور تسوية ودورين وملحق، تحتوي على 14 غرفة، 4 صالات، 5 مطابخ، 9 دورات مياه، ومحلين.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
- عمارة – حي الرانوناء
- المساحة: 733.95 م²
- رقم الصك: 394366000406
- الاستخدام: سكني
- الوصف: عمارة من قبو ودور أرضي ودورين متكررة، تضم 29 غرفة، 19 صالة، 19 مطبخ، و26 دورة مياه. تقع على شارعين بعرض 32م و18م.
- شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
- عمارة – حي الأصيفرين
- المساحة: 572.73 م²
- رقم الصك: 560624000175
- الاستخدام: سكني
- الوصف: عمارة مكوّنة من دور أرضي ودورين، تحوي 10 غرف، صالتين، مطبخين، و7 دورات مياه. تقع على شارعين وتفصلها ممرات عن الجيران.
- شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
- فيلا – حي الحرة الشرقية
- المساحة: 415.47 م²
- رقم الصك: 394388001464
- الاستخدام: سكني
- الوصف: فيلا من 3 أدوار وملحق، بواجهة جنوبية وغربية، تشمل 15 غرفة، 4 صالات، 3 مطابخ، و11 دورة مياه.
- شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
- فيلا – حي ذو الحليفة
- المساحة: 554.04 م²
- رقم الصك: 940113009470
- الاستخدام: سكني
- الوصف: فيلا دور واحد، تحتوي على 6 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه، وتقع على شارعين.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
- بيت شعبي – حي العصبة (قباء)
- المساحة: 405.36 م²
- رقم الصك: 360683001110
- الاستخدام: سكني
- الوصف: بيت شعبي متهالك، يحتوي على 5 غرف، صالة، مطبخ، و2 دورة مياه. واجهته شمالية وجنوبية وغربية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
- بيت شعبي – حي الأصيفرين
- المساحة: 186.58 م²
- رقم الصك: 360624004320
- الاستخدام: سكني
- الوصف: بيت شعبي يحتوي على 4 غرف، صالتين، مطبخين، ودورتين مياه. يقع على شارع بعرض 7.5م تقريبًا.
- شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد كنوز المدينة العقاري :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة
يمثل مزاد كنوز المدينة العقاري فرصة حقيقية للمستثمرين والمواطنين الراغبين في التملك في أحياء متنوعة من المدينة المنورة، سواء لغرض السكن أو الاستثمار طويل الأمد. العقارات المعروضة تتنوع في المساحات والمواقع والأنماط، ما يعزز من مرونة الخيارات، ويجعل المزاد وجهة جاذبة للراغبين في الدخول للسوق العقاري بثقة وشفافية.
مع إشراف مركز “إنفاذ” وتنظيم شركة سعود الغسلان العقارية، فإن مزاد كنوز المدينة يجمع بين الموثوقية وسهولة الإجراءات الإلكترونية، مما يتيح لك خوض تجربة شراء مضمونة وآمنة دون الحاجة إلى الحضور الميداني. لا تفوّت هذه الفرصة، وابدأ رحلتك العقارية الآن من خلال منصة السعودية للمزادات.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
