مزاد كنوز المدينة العقاري | مزايدة إلكترونية على أصول نوعية من 20 إلى 22 يناير 2026

مزاد كنوز المدينة الحدث العقاري الاستثماري المرتقب الذي يفتتح به عام 2026 آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار في قلب المدينة المنورة العريقة. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين والباحثين عن الفرص النوعية، وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “كنوز المدينة” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها المملكة، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.

ينطلق هذا المزاد في مطلع العام الجديد، وتحديداً في الفترة من الثلاثاء 20 يناير 2026م وحتى الخميس 22 يناير 2026م، ليقدم تجربة مزايدة إلكترونية حديثة عبر “منصة مباشر للمزادات”، تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات. وتستمد هذه التظاهرة العقارية موثوقيتها العالية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:

مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): يُعد “إنفاذ” الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية⁵. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول بكل شفافية، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية⁶.
شركة فانا المحدودة (الجهة المنفذة): هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد من الشركات الوطنية العريقة التي تأسست عام 1989م وتمتلك خبرة واسعة في إدارة المزادات العقارية والتسويق الاحترافي. تلتزم شركة فانا بتقديم خدمات متميزة تهدف لتحقيق أفضل النتائج للعملاء، مع توظيف أحدث الوسائل التقنية لضمان نجاح المزاد وشفافيته.

معلومات عن مزاد كنوز المدينة

بداية المزاد: الأحد 18 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
نهاية المزاد: الثلاثاء 20 يناير 2026 مابين الساعة 4:00 إلى 4:20 مساءً.
المنصة: يقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.

تفاصيل عن العقارات المعروضة في مزاد كنوز المدينة

عقار رقم (1): أرض سكنية – حي المروج

نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 600 متر مربع.
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 20,000 ريال.
رقم الصك: 760105026978.
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 655/ت، قطعة رقم 355.
المميزات والموقع: تقع في المدينة المنورة، حي المروج. يحدها من الشمال قطعة رقم 353، ومن الجنوب شارع عرض 16م، ومن الشرق قطعة رقم 356، ومن الغرب قطعة رقم 354.

عقار رقم (2): أرض سكنية – حي المروج

نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 600 متر مربع.
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 20,000 ريال.
رقم الصك: 360111036074.
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 655/ت، قطعة رقم 356.
المميزات والموقع: تقع في المدينة المنورة، حي المروج. يحدها من الشمال قطعة رقم 354، ومن الجنوب شارع عرض 16م، ومن الشرق قطعة رقم 357، ومن الغرب قطعة رقم 355.

عقار رقم (3): أرض سكنية – حي المروج

نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 600 متر مربع.
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 20,000 ريال.
رقم الصك: 360111036073.
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 655/ت، قطعة رقم 357.
المميزات والموقع: تقع في المدينة المنورة، حي المروج. يحدها من الشمال قطعة رقم 355، ومن الجنوب شارع عرض 16م، ومن الشرق قطعة رقم 358، ومن الغرب قطعة رقم 356.

عقار رقم (4): أرض تجارية – حي الجصة

نوع العقار: أرض تجارية.
المساحة: 503.26 متر مربع.
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 50,000 ريال.
رقم الصك: 360120023023.
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 443/ت، قطعة رقم 540.
المميزات والموقع: تقع في المدينة المنورة، حي الجصة. يحدها من الشمال قطعة رقم 539، ومن الجنوب شارع عرض 40م، ومن الشرق قطعة رقم 541، ومن الغرب قطعة رقم 538.

عقار رقم (5): عمارة سكنية – حي الدويخلة

نوع العقار: عمارة سكنية.
المساحة: 614.2 متر مربع.
مبلغ الدخول (شيك الدخول): 50,000 ريال.
رقم الصك: 460117013145.
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 599/ت، قطعة رقم 3886.
المميزات والموقع: عمارة مكونة من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي يحتوي على 4 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه، والدور الأول 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه، والملحق العلوي غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه. تقع في المدينة المنورة، حي الدويخلة

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد كنوز المدينة :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

خاتمة المقال:

في الختام، يمثل مزاد كنوز المدينة الذي تقدمه شركة فانا المحدودة برهاناً جديداً على قوة السوق العقاري في المدينة المنورة وقدرته على جذب الاستثمارات النوعية. إن المزاوجة بين المواقع الاستراتيجية للأصول المطروحة والغطاء القانوني الذي يوفره مركز “إنفاذ” تجعل من هذا المزاد محطة لا يمكن تجاوزها للمستثمرين الطامحين لتحقيق عوائد مجزية. انضموا إلينا في هذا الحدث التاريخي، واقتنصوا فرصكم في “طيبة الطيبة” حيث البركة والقيمة المستدامة .

في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.