تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية المعروف بـ “إنفاذ” ، ويتم تنظيمه بالتعاون مع شركة الأصول الذكية العقارية ، يتم تنظيم مزاد عقاري جديد باسم “مزاد قمم العقاري” ، حيث سيتم عرض سبعة عقارات متنوعة للبيع بالمزاد العلني في جلسة واحدة تُقام يوم الثلاثاء الموافق 22 يونيو 2025 عبر منصة “السعودية للمزادات” الإلكترونية.
يأتي هذا المزاد في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها الجهة التنظيمية – مركز إنفاذ – لتعزيز الشفافية وتحقيق أعلى قيمة ممكنة للأصول العقارية غير المستغلَّة، وذلك من خلال آلية مزادات آمنة وشفافة تضمن حقوق جميع الأطراف. كما يُعد هذا الحدث فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن فرص جديدة في قطاع العقارات السعودي، ويتوافق مع أهداف رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تنويع مصادر الدخل وجذب الاستثمارات المحلية والدولية إلى السوق العقاري.
ومن جانبه، تساهم شركة الأصول الذكية العقارية ، كشريك استراتيجي في تسويق وإدارة عمليات البيع، في تقديم حلول تقنية وتسويقية مبتكرة تدعم الوصول إلى المعلومات المتعلقة بالعقارات المعروضة بطريقة دقيقة وسهلة. وتسعى الشركة إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية ورفع مستوى الشفافية من خلال استخدام أدوات رقمية متقدمة، مما يجعلها شريكًا رئيسيًا في نجاح هذا النوع من الفعاليات الاستثمارية.
وتتميز جميع العقارات المعروضة في “مزاد قمم العقاري” بمواقع استراتيجية ومناسبة لأنواع متعددة من التطوير العمراني والاستثمار العقاري، كما أنها تتنوع في طبيعتها بين الأراضي الزراعية، والسكنية، والوحدات السكنية والتجارية، لتلبّي احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين والمهتمين بقطاع العقارات. كما تم توفير بيانات واضحة وشاملة لكل عقار، مما يعزز من فرص الاستثمار الأمثل ويجعل العملية أكثر شفافية وأمانًا.
تفاصيل مزاد قمم العقاري
-
-
تاريخ بداية المزاد : الأربعاء الموافق 18 يونيو 2025.
-
الوقت: 10:00 صباحًا.
- تاريخ نهاية المزاد : الأحد الموافق 22 يونيو 2025.
-
الوقت: من الساعة 5:00 مساءً حتى 6:00 مساءً.
-
التسجيل: عبر منصة مباشر للمزادات.
-
-
العقارات المعروضة في مزاد قمم العقاري
1. عقار رقم 1
- رقم القطعة: 342110014037
- الموقع
- نوع العقار: أرض زراعية أو فضاء
- المساحة: 7080 متر مربع
- سعر البداية: 1,725,300 ريال
- قيمة التأمين: 30,000 ريال
2. عقار رقم 2
- رقم القطعة: 342202007885
- الموقع
- نوع العقار: أرض زراعية أو فضاء
- المساحة: 388 متر مربع
- سعر البداية: 1120 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 434,560 ريال
- قيمة التأمين: 10,000 ريال
3. عقار رقم 3
- رقم القطعة: 642202007709
- الموقع
- نوع العقار: أرض زراعية أو فضاء
- المساحة: 316 متر مربع
- سعر البداية: 900 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 284,400 ريال
- قيمة التأمين: 10,000 ريال
4. عقار رقم 4
- رقم القطعة: 942105007491
- الموقع
- نوع العقار: أرض زراعية أو فضاء
- المساحة: 748 متر مربع
- سعر البداية: 575 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 429,100 ريال
- قيمة التأمين: 30,000 ريال
5. عقار رقم 5
- رقم القطعة: 742113002453
- الموقع
- نوع العقار: وحدة سكنية / عمارة
- المساحة: 430 متر مربع
- سعر البداية: 336 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 144,480 ريال
- قيمة التأمين: 100,000 ريال
6. عقار رقم 6
- رقم القطعة: 842108018023
- الموقع
- نوع العقار: وحدة سكنية / شقة
- المساحة: 804 متر مربع
- سعر البداية: 527.94 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 424,464 ريال
- قيمة التأمين: 30,000 ريال
7. عقار رقم 7
- رقم القطعة: 742120004768
- الموقع
- نوع العقار: أرض زراعية أو فضاء
- المساحة: 169 متر مربع
- سعر البداية: 2514.58 ريال/م²
- القيمة التقديرية: حوالي 425,000 ريال
- قيمة التأمين: 500,000 ريال
خطوات المشاركة في مزاد قمم العقاري
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد قمم العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يُعد مزاد قمم العقاري الذي تنظمة شركة الأصول الذكية العقارية (SMART ASSETS REALTY) تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في السوق العقاري السعودي، حيث يجمع بين الجودة في اختيار الأصول، والشفافية في الإجراءات، والسهولة في المشاركة الإلكترونية.
مع تنوع العقارات المعروضة بين أراضي سكنية، فلل، وعقارات تجارية في مواقع مميزة، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، خاصةً مع الدعم الكامل من “إنفاذ” وشركة الأصول الذكية لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف.
للاستفسار أو التسجيل، يرجى زيارة منصة إنفاذ أو التواصل مباشرةً مع شركة الأصول الذكية العقارية عبر الأرقام المذكورة. اغتنم الفرصة واستثمر في مستقبل عقاري واعد!
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
