مزاد قمرا الجلة ينطلق ليشكل حدثاً عقارياً واستثمارياً متميزاً يطرح فرصة استثمارية نادرة ومميزة تتمثل في أرض زراعية واعدة في مدينة الجلة وتبرك التابعة لمحافظة القويعية، متيحاً خيارات استثمارية وزراعية واعدة للمستثمرين والتجار والمواطنين الراغبين في التملك والاستثمار العقاري طويل الأجل. وتعلن شركة فرص العقارية عن تنظيم هذا البيع القضائي بالمزاد العلني الإلكتروني، حيث تُجرى كافة المزايدات والتنافس الرقمي عبر «منصة مباشر للمزادات».
تتميز الفرصة العقارية المطروحة في المزاد باقتناء أرض زراعية شاسعة مقسمة إلى قطعتين بصكين إلكترونيين مستقلين، بمساحة إجمالية متكاملة تتجاوز 4.1 مليون متر مربع في موقع استراتيجي وواعد بقلب الجلة.
التفاصيل الزمنية وآلية المشاركة في مزاد قمرا الجلة
تنظم شركة فرص العقارية الإطار الزمني للمزاد وفق الآلية الرقمية المعتمدة والتوقيتات الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الخميس 03 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق الأصول يوم الاثنين 07 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 04:30 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُجرى كافة عمليات المنافسة والمزايدة الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد قمرا الجلة
تشتمل المحفظة العقارية المعروضة في المزاد على قطعتين زراعيتين بمقومات استثمارية وتطويرية متميزة، وتفاصيلها الفنية والمعتمدة كالتالي:
1. العقار الأول – أرض زراعية (الجلة وتبرك – القويعية)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية ذات مقومات متميزة وموقع واعد بقلب الجلة. تتميز بسهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية ومحيط يفيض بالهدوء والخصوصية.
-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً ملك بطول 650م، وجنوباً ملك بطول 650م، وشرقاً ملك بطول 2,574م، وغرباً ملك بطول 2,574م.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
422301000676. رقم القطعة:3. رقم المخطط:218/11. المساحة الإجمالية: 1,673,100 متر مربع. الاستخدام: زراعي. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد / شحن المحفظة 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الاثنين 07 سبتمبر 2026 الساعة 04:30 مساءً.
2. العقار الثاني – أرض زراعية (الجلة وتبرك – القويعية)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية ملاصقة ومكملة للموقع الاستثماري بقلب الجلة وتبرك، وتتمتع بكافة المقومات البيئية والزراعية المتميزة.
-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً ملك بطول 960م، وجنوباً ملك بطول 960م، وشرقاً ملك بطول 2,578.33م، وغرباً ملك بطول 2,551.98م.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
919820001318. رقم القطعة:4. رقم المخطط:218/11. المساحة الإجمالية: 2,460,125 متر مربع. الاستخدام: زراعي. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد / شحن المحفظة 300,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الاثنين 07 سبتمبر 2026 الساعة 04:30 مساءً.
-
إجمالي مساحة المزاد: تبلغ المساحة الإجمالية للقطعتين 4,133,225 متر مربع (تتجاوز 4.1 مليون متر مربع).
مزايا الموقع والاستثمار المباشر
تتميز أصول المزاد بموقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية ب المنطقة:
-
طريق الرياض – مكة المكرمة السريع: يسهل الوصول المباشر إلى الموقع والتنقل منه وإليه بكفاءة عالية.
-
المعالم القريبة: تقع الأراضي بالقرب من مركز الجلة، مركز تبرك، منتجع نوفا الشهير، مزرعة الخالدية، ومحافظة القويعية، مما يجعلها أصلاً عقارياً متنامي القيمة.
شروط وضوابط الدخول في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل وشحن المحفظة: يتم التسجيل في منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل إلكترونياً. يُعد مبلغ المشاركة تأميناً مؤقتاً للجدية، ويُسترد تلقائياً للمشاركين الذين لم يرسُ عليهم المزاد خلال 3 أيام عمل من انتهاء المزاد.
-
ضوابط الترسية والسداد: يُلزم من يرسو عليه المزاد بسداد باقي قيمة العقار والسعي خلال 3 أيام عمل من تاريخ الترسية فور صدور الفاتورة الإلكترونية. وفي حال التخلف عن السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة مصاريف التقييم والفرق في الثمن والتكاليف المترتبة على ذلك.
-
الالتزامات المالية والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة الشراء الإجمالية يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة على السعي. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة الشراء وكافة رسوم نقل الملكية الإفراغ العقاري.
-
المعاينة والإسقاط: يُقر المشتري بأنه قد عاين العقار المعاينة النافية للجهالة شرعاً وقانوناً واطلع على كافة وثائقه ومستنداته، ويسقط خيار المجلس أو الجهالة أو العيب فور الترسية. وتُخلى مسؤولية الشركة المنظمة عن أي اختلاف طفيف بين الواقع ومستندات الملكية.
الخاتمة
في ختام هذا التقرير التفصيلي الشامل لـ مزاد قمرا الجلة، تتجلى الفرصة الاستثمارية والتطويرية الاستثنائية التي تتيحها هذه الأراضي الزراعية الواعدة في قلب منطقة الجلة وتبرك بمحافظة القويعية. إن طرح مساحة ضخمة تتجاوز 4.1 مليون متر مربع مو Distributed على صكين إلكترونيين مستقلين، وفي موقع متميز بالقرب من طريق الرياض – مكة المكرمة السريع ومنتجع نوفا ومزرعة الخالدية، يمثل خياراً استثمارياً نادراً ومثالي للمطورين والمستثمرين الراغبين في اقتناء أصول عقارية ذات قيمة متنامية.
كما أن تنظيم المزاد تحت إدارة وإشراف شركة فرص العقارية بالشراكة الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات، وفق الضوابط والأنظمة العدلية المعتمدة، يوفر أعلى مستويات النزاهة والشفافية والأمان القانوني لجميع المشاركين. وندعو جميع المهتمين والمستثمرين إلى سرعة إتمام المعاينات الميدانية وشحن المحافظ المالية عبر المنصة قبل مواعيد الإغلاق المقررة اقتناصاً لهذه الفرصة العقارية الفريدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.