مزاد قمة الطائف العقاري يأتي ليواكب مسيرة النمو والتطور التي تشهدها مدينة الطائف، المعروفة بـ”عروس المصايف” و”مدينة الورد”، لما تتميز به من جمال الطبيعة وموقع استراتيجي يربط بين مكة المكرمة ومناطق المملكة المختلفة. يطرح هذا المزاد مجموعة من الفرص العقارية الاستثنائية التي تستهدف المستثمرين والمطورين الباحثين عن قيمة مضافة في أحد أكثر الأسواق العقارية حيوية.
يُنظم المزاد “شركة جنات للاستثمار العقاري”، تحت إشراف مباشر من “مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ”، وبناءً على قرار صادر من محكمة التنفيذ، مما يعكس مستوى الشفافية والموثوقية القانونية التي تحيط بكافة مراحل المزاد.
“إنفاذ” هو كيان حكومي مستقل إداريًا وماليًا، يعنى بالإشراف على تصفية الأصول العقارية والمنقولة المُسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك تركات، وشركات، وصناديق، ومساهمات. ويقوم المركز بإسناد عمليات التصفية والبيع إلى جهات متخصصة مثل “شركة جنات العقارية”، مع احتفاظه بدور إشرافي محوري يضمن استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة بأعلى درجات الكفاءة والنزاهة.
أما “شركة جنات للاستثمار العقاري”، فهي واحدة من أبرز الشركات السعودية المتخصصة في تطوير وإدارة العقارات، وتُعرف برؤيتها القائمة على الابتكار والجودة، وسعيها الدائم لتقديم خدمات عقارية متميزة تواكب تطلعات التطور العمراني في المملكة.
تفاصيل مزاد قمة الطائف
- تاريخ بداية المزاد: يوم الخميس 14 أغسطس 2025.
- وقت المزاد: الساعة 04:00 مساءً.
- مكان المزاد: فندق انتركونتيننتال الطائف.
- التسجيل : عبر منصة الدال للمزادادت
العقارات المعروضة في مزاد قمة الطائف
يُقدم “مزاد قمة الطائف” محفظة عقارية متنوعة وثرية في أحياء الطائف، مما يلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية. تشمل العقارات المعروضة:
1. أرض خام
- وصف العقار: أرض خام مميزة في حي الفاجرة بمدينة الطائف.
- رقم الصك: 320704008958.
- المساحة: 449,186.72 متر مربع.
- الاستخدام: المصايع.
- الحي: الفاجرة.
- شيك الدخول: 3,000,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 900 متر.
- جنوباً: 900 متر.
- شرقاً: 600 متر.
- غرباً: 600 متر.
- تفاصيل العقار: أرض خام بواجهة جنوبية وشرقية.
- معالم قريبة: شارع السيل، طريق السيل، محطة وقود، إسكان الحرس الوطني.
- الموقع .
2. بيت سكني
- وصف العقار: بيت سكني يقع في حي المعترض.
- رقم الصك: 320720001618.
- المساحة: 818.46 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المعترض.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 33 متر.
- جنوباً: 36 متر.
- شرقاً: 26.3 متر.
- غرباً: 22 متر.
- تفاصيل العقار: العقار عبارة عن بيت شعبي مكون من 18 غرفة و5 صالات و5 مطابخ و8 دورات مياه.
- مواصفات العقار: بواجهات جنوبية وشرقية وغربية.
- الموقع .
3. فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية في حي السداد، الطائف.
- رقم الصك: 360622000960.
- رقم المخطط: 140.
- رقم القطعة: 149.
- المساحة: 537.5 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: السداد.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 21.5 متر.
- جنوباً: 21.5 متر.
- شرقاً: 25 متر.
- غرباً: 25 متر.
- تفاصيل العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق أرضي وملحق علوي، ويوجد بها مصعد داخلي.
- الموقع .
4. أرض زراعية
- وصف العقار: أرض زراعية مميزة في حي الشفا، الطائف.
- رقم الصك: 260635002144.
- المساحة: 625 متر مربع.
- الاستخدام: زراعي.
- الحي: الشفا.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 25 متر.
- جنوباً: 25 متر.
- شرقاً: 25 متر.
- غرباً: 25 متر.
- تفاصيل العقار: أرض فضاء زراعية. يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة.
- الموقع .
5. أرض سكنية
- وصف العقار: أرض سكنية في حي قروى، الطائف.
- النوع: أرض سكنية.
- رقم الصك: 920706012597.
- رقم المخطط: 1111.
- المساحة: 7,648.76 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: قروى.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 88 متر.
- جنوباً: 98 متر.
- شرقاً: 87 متر.
- غرباً: 120 متر.
- تفاصيل العقار: أرض بواجهة جنوبية وشرقية.
- معالم قريبة: جامع، مجمع مدارس.
- الموقع .
6. بيت سكني
- وصف العقار: بيت سكني مميز في حي اليمانية، الطائف.
- رقم الصك: 320708001547.
- المساحة: 272.54 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: اليمانية.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: 15.4 متر.
- جنوباً: 18 متر.
- شرقاً: 19 متر.
- غرباً: 16.3 متر.
- تفاصيل العقار: بيت شعبي مكون من دورين.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد قمة الطائف العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: اغتنم فرص مزاد قمة الطائف
إن “مزاد قمة الطائف” يمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يتطلع إلى دخول سوق العقارات في مدينة الورد أو توسيع محفظته العقارية. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ” والخبرة الواسعة لـ”شركة جنات العقارية”، يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات متنوعة ومميزة. ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على التفاصيل الكاملة للعقارات ومعاينتها على الطبيعة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير والاستفادة القصوى من هذه الفرص الذهبية في قلب الطائف.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
