مزاد فرص عسير الثاني يُعد إحدى أبرز المبادرات العقارية المنظمة في منطقة عسير، حيث يجمع بين التنوع في الطرح، والمصداقية في الإجراءات، والتسهيلات الإلكترونية الحديثة. في ظل الحراك العقاري النشط الذي تشهده المملكة، يمثل هذا المزاد فرصة حقيقية للمستثمرين الأفراد والشركات الراغبين في التملك داخل مواقع استراتيجية مدروسة بعناية.
يُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبالتنظيم من شركة أعمال الجود العقارية، خلال الفترة من 18 إلى 21 مايو 2025، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية. ويضم 9 عقارات متنوعة بين أراضٍ سكنية وزراعية وعمارة قائمة، موزعة على ثلاث مدن رئيسية هي: أبها، خميس مشيط، النماص.
يتسم هذا المزاد بالشفافية العالية وسهولة المشاركة، ويُمكن لأي مستثمر من أي مكان في المملكة أن يسجّل ويزايد إلكترونيًا دون الحاجة للحضور الفعلي، مما يجعل فرص التملك متاحة للجميع.
تفاصيل مزاد فرص عسير الثاني
-
️ التاريخ: من الأحد 18 مايو إلى الأربعاء 21 مايو 2025
-
الوقت: من الساعة 11:00 صباحًا حتى 5:30 مساءً
-
التسجيل: عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية
العقارات المعروضة في مزاد فرص عسير الثاني
1. أرض سكنية – حي العبب – أبها
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 371401003992
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض فضاء تقع على أربع جهات، شمالًا وجنوبًا وشرقًا وغربًا كلها أملاك الغير أو أراضي فضاء.
المنطقة جبلية، والوصول صعب لعدم وجود أسفلت.
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
2. أرضين سكنيتين – حي ال غيهب – النماص
- المساحة الإجمالية: 3,377 م²
- رقم الصك الأول: 274903000261 (1341.7 م²)
- رقم الصك الثاني: 374901001882 (2035.3 م²)
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض مسوّرة، مع فروقات في الأطوال والمساحات بين الواقع والصك. لا يوجد مدخل مباشر، والدخول يتم عبر الجار الشرقي.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
3. فيلا سكنية – حي الظرفة – خميس مشيط
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 971711000710
- رقم المخطط: 653 / 1422 / ع / 2
- رقم القطعة: 510
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
فيلا مكوّنة من دورين وملحق علوي. يوجد مصعد وحفرة مندي وبعض الأثاث. تحتاج إلى ترميم.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
4. فيلا سكنية – شمال خط المطار القديم – خميس مشيط
- المساحة: 470 م²
- رقم الصك: 571702005853
- رقم المخطط: 119 / 1400 / ج / 2
- رقم القطعة: 145
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
فيلا تحتاج إلى ترميم، بها تشققات وتقشرات. يوجد دواليب مطبخ.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
5. فيلا سكنية – حي شرق أم أسرار رقم 1 – خميس مشيط
- المساحة: 450 م²
- رقم الصك: 371719003226
- رقم المخطط: 198 / 1405 / ج / 2
- رقم القطعة: 498
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
فيلا دورين وملحق أرضي. العقار مؤجر جزئيًا، ويحتوي على أغراض داخلية. يحتاج إلى ترميم.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
6. دور سكني – حي الجبل – خميس مشيط
- المساحة: 585 م²
- رقم الصك: 471711008587
- رقم المخطط: 507 / 1417 / ع / 2
- رقم القطعة: 79
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
مبنى يحتوي على شقة مشطبة وأخرى غير مشطبة. العقار غير مكتمل من الخارج، ويحتاج إلى ترميم.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
7. أرض زراعية – خميس مشيط
- المساحة: 3330 م²
- رقم الصك: 371709007664
- الاستخدام: زراعي
- الموقع .
الوصف:
أرض مسوّرة. يوجد اختلاف في المساحات بين الصك والطبيعة. يوجد باب على الحدين الجنوبي والشمالي.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
8. فيلا سكنية – جنوب خط المطار – خميس مشيط
- المساحة: 235.5 م²
- رقم الصك: 371715001932
- رقم المخطط: 64 / أ / 2
- رقم القطعة: 941
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
فيلا دورين وملحق علوي. كل دور يحتوي على غرف وصالات ودورات مياه. العقار يحتاج إلى ترميم ويوجد اختلاف في المخطط بين الصك والواقع.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
9. عمارة سكنية – حي النميص – أبها
- المساحة: 505 م²
- رقم الصك: 971401003541
- رقم المخطط: 194 / 1400هـ / ج / 1
- رقم القطعة: 6
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
عمارة من دورين وملحق علوي، تحتوي على شقق وملحقات أرضية ومستودع. تحتاج إلى ترميم في بعض أجزائها.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد فرص عسير الثاني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
مع اختتام هذا العرض التفصيلي لمزاد فرص عسير الثاني، تتجلى أهمية هذا الحدث العقاري ليس فقط من حيث عدد العقارات أو مواقعها، بل من خلال البيئة المتكاملة التي تم إعدادها لتسهيل تجربة التملك بشكل منظم، قانوني، وموثوق.
هذا المزاد لا يقدم مجرد عقارات، بل يفتح بوابة واسعة أمام المستثمرين للانطلاق نحو مستقبل عقاري مزدهر، في منطقة تشهد توسعًا سكانيًا وتطورًا عمرانيًا لافتًا. وبفضل الإشراف الحكومي المباشر من “إنفاذ“، والتنظيم الدقيق من شركة “أعمال الجود العقارية“، يمكن لكل مستثمر أن يخوض تجربة آمنة دون أي مخاطر أو مفاجآت.
إذا كنت من الباحثين عن استثمار طويل الأجل، أو ترغب في امتلاك عقار سكني أو زراعي ضمن بيئة محفزة، فإن مزاد فرص عسير الثاني هو خيارك الأمثل.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
