مزاد فرص تبوك 7 – 9 سبتمبر 2025

يُمثل مزاد فرص تبوك حدثًا عقاريًا استثنائيًا يعكس مكانة منطقة تبوك كأحد أبرز مراكز الجذب الاستثماري في شمال المملكة العربية السعودية. فالمنطقة، بما تتمتع به من موقع استراتيجي فريد، وثروات طبيعية غنية، ومشاريع تنموية كبرى، تُعد بيئة مثالية للمستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين الباحثين عن فرص نوعية تُحقق لهم عوائد مجزية. ويأتي هذا المزاد ليُجسد أكثر من مجرد عملية بيع وشراء؛ إذ يُعتبر بوابة استثمارية في مستقبل منطقة واعدة تسير بخطى متسارعة نحو النمو الاقتصادي والعمراني.

وينظم المزاد تحت إشراف مهني وحكومي صارم، بالتعاون بين جهتين مرموقتين: مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يُمثل المظلة الحكومية للنزاهة والشفافية، وشركة أعمال الجود العقارية، التي تمتلك خبرة راسخة في تنظيم المزادات العقارية وإدارة الأصول بكفاءة عالية. هذا التكامل بين الإشراف الحكومي والخبرة العملية يضمن للمشاركين تجربة استثمارية آمنة وموثوقة تُواكب أعلى معايير الاحترافية.

تفاصيل مزاد فرص تبوك

1. المواعيد الزمنية

• بداية المزاد: يوم الأحد، 7 سبتمبر 2025م.

• نهاية المزاد: يوم الثلاثاء، 9 سبتمبر 2025م.

2. طريقة المشاركة

• المزاد يُقام إلكترونيًا بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات العقارية.

تفاصيل العقارات مزاد فرص تبوك

1.أرض تجارية سكنية

• وصف العقار: أرض تجارية سكنية تقع على ثلاث واجهات.
• رقم الصك: 350117001832.
• المساحة: 2520 م².
• الاستخدام: تجاري سكني.
• الحي: التعاون.
• شيك الدخول: 70,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود والأطوال:
  • شمالاً: ممر بعرض 10 م، بطول 60 م.
  • جنوباً: قطعة رقم 1426 و1427، بطول 60 م.
  • شرقاً: شارع عرض 25 م، بطول 42 م.
  • غرباً: شارع عرض 50 م، بطول 42 م.
• معلومات إضافية: العقار عبارة عن أربع أراضي مدموجة بصك واحد.

2. دور سكني

• وصف العقار: دور سكني يقع على واجهة شرقية وغربية.
• رقم الصك: 360680001311.
• المساحة: 552 م².
• الاستخدام: سكني.
• الحي: المنتزه.
• شيك الدخول: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود والأطوال:
  • شمالاً: شارع عرض 10 م، بطول 24 م.
  • جنوباً: قطعة رقم 121، بطول 24 م.
  • شرقاً: شارع عرض 20 م، بطول 23 م.
  • غرباً: قطعة رقم 119، بطول 23 م.
• معلومات إضافية: يتكون الدور السكني من شقتين. الشقة الواحدة تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، مغسلة، ودورتين مياه. يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار الموضحة في الرفع المساحي.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني  : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص تبوك :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

استثمار في المستقبل العقاري لمنطقة تبوك

في الختام، يمثل مزاد فرص تبوك فرصة استثمارية موثوقة وآمنة، مدعومة بإشراف حكومي صارم وخبرة عميقة في القطاع العقاري. إن الالتزام بالشروط والإجراءات المذكورة يضمن أن تكون عملية المزايدة منظمة وفعالة، مما يُعزز من ثقة المستثمرين ويُشجعهم على المشاركة في هذا الحدث الهام. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة من المملكة.

ويأتي تنظيم هذا المزاد من خلال شركة أعمال الجود العقارية، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري السعودي والتابعة لمجموعة الحركان للاستثمار، بالتعاون مع مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، مما يعكس التكامل الفعلي بين الخبرة العملية والرقابة الحكومية الصارمة، ويُرسخ معايير الشفافية والاحترافية لضمان تجربة استثمارية استثنائية تُلبي تطلعات المشاركين وتفتح أمامهم آفاقًا واسعة نحو مستقبل عقاري واعد في منطقة تبوك.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.