مزاد فرص الجوف العقاري من 23 إلى 25 أغسطس 2025

مزاد فرص الجوف يطل كحدث عقاري بارز وفرصة استثمارية استثنائية في منطقة الجوف، التي تُعدّ بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي الرابط بين عدة مناطق في شمال المملكة العربية السعودية، وبفضل تنوعها الاقتصادي الذي يجمع بين الزراعة والصناعة والسياحة، واحدة من أبرز الوجهات الواعدة للاستثمار العقاري. فإلى جانب شهرتها الواسعة بمنتجاتها الزراعية، تشهد المنطقة حركة تنموية متسارعة جعلتها محط أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص نوعية تجمع بين العائد المجزي والقيمة المستقبلية المتنامية.

وفي هذا السياق، تُعلن شركة السعيدان العقارية، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري، عن إطلاق مزادها العلني الإلكتروني الجديد تحت اسم “فرص الجوف”. ويُطرح من خلال هذا المزاد محفظة عقارية متنوعة تشمل أراضٍ سكنية وتجارية، وفيلات فاخرة، وأراضٍ زراعية بمساحات شاسعة، جميعها موزعة في مواقع استراتيجية في مدينتي سكاكا ودومة الجندل. ويُقام المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبناءً على قرار صادر من محكمة التنفيذ، بما يضمن أعلى معايير الشفافية والموثوقية في جميع مراحل عملية البيع والشراء.

تفاصيل مزاد فرص الجوف

• بداية المزاد:
  • يوم السبت 23 أغسطس 2025.
  • الساعة 10:00 صباحًا.
• نهاية المزاد:
  • يوم الاثنين 25 أغسطس 2025.
  • من الساعة 05:00 إلى 6:50 مساءً.
• منصة المزاد:
  • منصة مباشر للمزادات.

العقارات المعروضة في مزاد فرص الجوف

يضم مزاد “فرص الجوف” محفظة عقارية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، بدءًا من الأراضي السكنية في أفضل أحياء سكاكا، وصولًا إلى الفيلات الفاخرة والأراضي الزراعية العملاقة.

1. أرض سكنية

• المساحة  : 609.41 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 341509002861.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 13.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً ممر عرض 4 متر، جنوباً قطعة رقم 15، شرقاً قطعة رقم 12، غرباً قطعة رقم 24 من مخطط الشوبكان وشاع عرض 12 متر.
• الأطوال: شمالاً بطول 24.2 متر، جنوباً بطول 29.1 متر، شرقاً بطول 23 متر، غرباً بطول 23 متر.

2.  أرض سكنية

• المساحة: 607.23 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 341505011254.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 16.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً قطعة رقم 14، جنوباً شارع عرض 12 متر، شرقاً شارع عرض 10 متر، غرباً قطعة رقم 17.
• الأطوال: شمالاً بطول 24 متر، جنوباً بطول 25 متر، شرقاً بطول 22.6 متر، غرباً بطول 23.85 متر.
• معلومات إضافية: يوجد شطفة بالحد الشرقي بطول 2.85 متر.

3. أرض سكنية

• المساحة: 517.51 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 960678003779.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 2.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً مخطط الشويكان معتمد، جنوباً قطعة رقم 3، شرقاً قطعة رقم 1، غرباً شارع عرض 10 متر.
• الأطوال: شمالاً بطول 24 متر، جنوباً بطول 22.55 متر، شرقاً بطول 22.4 متر، غرباً بطول 22.1 متر.

4.  أرض سكنية

• المساحة: 547.57 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 941505011172.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 5.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً قطعة رقم 3، جنوباً قطعة رقم 7، شرقاً قطعة رقم 4، غرباً شارع عرض 10 متر.
• الأطوال: شمالاً بطول 21 متر، جنوباً بطول 21.8 متر، شرقاً بطول 26 متر، غرباً بطول 26 متر.
• معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

 5. أرض سكنية

• المساحة: 489.29 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 741507010110.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 3.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً قطعة رقم 2، جنوباً قطعة رقم 5، شرقاً قطعة رقم 1، غرباً شارع عرض 10 متر.
• الأطوال: شمالاً بطول 22.5 متر، جنوباً بطول 21 متر، شرقاً بطول 22 متر، غرباً بطول 23 متر.

6. فيلا سكنية

• المساحة: 761.84 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: سليل الدليمية.
• رقم الصك: 36000500874.
• رقم القطعة: 39.
• شيك الدخول: 20,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً شارع عرض 15 متر، جنوباً قطعة رقم 40، شرقاً قطعة رقم 38، غرباً قطعة رقم 42+41.
• الأطوال: شمالاً 20.31 متر، جنوباً 19.9 متر، شرقاً 38.12 متر، غرباً 38.1 متر.
• معلومات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي في الصك وفي المستكشف حي النزهة. يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

7. راضي زراعية.

• المساحة: 786,006.66 متر مربع.
• الاستخدام: زراعي.
• الحي: 120, 102, 110, 96, 98, 111/1, 121, 109.
• رقم الصك: 842002002138, 342002002135, 842002002133, 842004012340, 342002002138, 342004000316, 942002002134, 442002002194, 442003002316, 342003002304, 342002002136, 342003002022, 242002002306, 442003002305.
• شحن المحفظة: 140,000 ريال.
• الموقع.
• الحدود: شمالاً حزم شعيب عرض 100 متر، جنوباً قطعة رقم 223 وقطعة رقم 224، شرقاً شارع عرض 30 متر، غرباً شارع عرض 50 متر بطول القطعة رقم 4 ثم تكسير الشارع إلى عرض 12 متر بطول القطعة رقم 96 وقطعة رقم 97 وقطعة رقم 98.
• الأطوال: شمالاً بطول 285 متر، جنوباً بطول 949.34 متر، شرقاً بطول 565 متر، غرباً بطول 835 متر.
• معلومات إضافية: عدد 2 آبار – محرك 8 أبراج أوتوماتيك – ماكينة كتربلر 360. عدد 2 مكائن زراعية – عدد 2 مستودعات كبيرة – درزات ومعدات زراعية. عدد 2 براك خرسانية – أشجار نخيل وزيتون. البيع يشمل المنقولات المذكورة. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

8 . أرض سكنية

• المساحة: 571.48 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 941504009729.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 14.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً قطعة رقم 12، جنوباً قطعة رقم 16، شرقاً شارع عرض 10 متر، غرباً قطعة رقم 15.
• الأطوال: شمالاً بطول 24 متر، جنوباً بطول 24 متر، شرقاً بطول 24 متر، غرباً بطول 24 متر.
• معلومات إضافية: يوجد ماسورة غطس داخل حدود العقار.

9.أرض سكنية

• المساحة: 759.31 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السلام.
• رقم الصك: 341504009727.
• رقم المخطط: 1423/2/1/34.
• رقم القطعة: 15.
• شحن المحفظة: 10,000 ريال.
• الموقع .
• الحدود: شمالاً قطعة رقم 3، جنوباً قطعة رقم 17، شرقاً قطعة رقم 14، غرباً شارع عرض 12 متر.
• الأطوال: شمالاً بطول 29.1 متر، جنوباً بطول 24.6 متر، شرقاً بطول 24 متر، غرباً بطول 24 متر.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص الجوف :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة: مستقبل واعد في فرص الجوف

في الختام، يمثل مزاد فرص الجوف فرصة استثمارية لا تقدر بثمن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متنوعة في منطقة الجوف الواعدة. إن هذا المزيج الفريد من العقارات، والذي يتضمن أراضي سكنية، وفيلات فاخرة، وأراضي زراعية بمساحات شاسعة، يجعله جذابًا لمختلف الرؤى الاستثمارية. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من الشفافية والمصداقية، مما يمنح المشاركين ثقة أكبر في عملية البيع والشراء. كما أن جهود شركة السعيدان العقارية في تنظيم هذا الحدث الهام توفر منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. لذا، يُدعى جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “فرص الجوف” لاقتناص فرصة استثمارية قد لا تتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في هذه المنطقة الواعدة من المملكة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.