تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ ، وبتنظيم من شركة أعمال الجود العقارية، ينطلق مزاد فرص الجوف العقاري خلال الفترة من الأحد 27 أبريل وحتى الثلاثاء 29 أبريل 2025 عبر منصة السعودية للمزادات. يُعد هذا المزاد فرصة ذهبية للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن تملك أراضٍ سكنية بأسعار تنافسية في مناطق واعدة داخل منطقة الجوف، تحديدًا في مدن سكاكا ودومة الجندل.
تأتي إقامة المزاد ضمن جهود مركز “إنفاذ” لتعزيز الشفافية في تصفية الأصول العقارية وتنشيط الحركة الاستثمارية، كما يعكس خبرة شركة أعمال الجود العقارية، وهي إحدى شركات مجموعة الحركان، التي تمتلك تاريخًا طويلًا في التسويق العقاري وتنظيم المزادات منذ تأسيسها عام 1423هـ.
وتعكس هذه المبادرة التوجه الوطني نحو تمكين المواطنين من التملك العقاري، وفتح المجال للاستثمار في مناطق تشهد نموًا سكانيًا وعمرانيًا متسارعًا. كما يُعد المزاد نموذجًا ناجحًا للتكامل بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص، حيث يتيح للمشاركين التنافس على عقارات ذات قيمة مضافة، بطريقة إلكترونية مرنة وشفافة، دون الحاجة إلى الحضور الفعلي، مما يوفر الوقت ويزيد من فرص الوصول.
تفاصيل مزاد فرص الجوف
- اسم المزاد: مزاد فرص الجوف العقاري
- تاريخ المزاد: من 27 أبريل إلى 29 أبريل 2025
- وقت البداية: الساعة 9:00 صباحًا
- وقت الإغلاق: من 5:00 إلى 5:20 مساءً حسب كل عقار
- التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد فرص الجوف
1. أرض سكنية بحي العزيزية – سكاكا
- رقم الصك: 915703002534
- رقم المخطط: 1421 / 2 / 1 / 25
- رقم القطعة: 897
- المساحة: 600 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: العزيزية
- المدينة: سكاكا
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض سكنية تقع بواجهة شمالية شرقية، تتميز بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية، وتعد ضمن مخطط عمراني متكامل الخدمات. تقع الأرض على شارع عرض 15 مترًا من الشمال، ويحدها من الجنوب قطعة سكنية مماثلة، بينما من الشرق ممر مشاه، ومن الغرب قطعة مجاورة.
الفرص الاستثمارية:
- مناسبة لبناء فيلا سكنية.
- تقع في حي مخدوم بالمياه والكهرباء.
- الطلب مرتفع على الأراضي في هذا الحي نظرًا لموقعه المركزي.
2. أرض سكنية أخرى بحي العزيزية – سكاكا
- رقم الصك: 315703002535
- رقم المخطط: 1421 / 2 / 1 / 25
- رقم القطعة: 166
- المساحة: 600 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: العزيزية
- المدينة: سكاكا
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض بواجهة شمالية، تتوسط حي العزيزية السكني وتوفر فرصة لبناء مسكن في حي هادئ وآمن. تتمتع الأرض بجوارها بمبانٍ قائمة مما يسهل الربط بالخدمات.
مزايا العقار:
- تقع على شارع عرض 15م مما يسهل الدخول والخروج.
- الحي يشهد نموًا في مشاريع البنية التحتية.
- مثالية للأسر التي تبحث عن مكان مستقر داخل المدينة.
3. أرض سكنية بحي سيل الدلهمية – دومة الجندل
- رقم الصك: 715703002538
- رقم المخطط: 1421 / 2 / 4 / 15
- رقم القطعة: 282
- المساحة حسب الصك: 693.63 م²
- المساحة حسب الطبيعة: 652.74 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: سيل الدلهمية
- المدينة: دومة الجندل
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
الوصف: تُعد هذه الأرض واحدة من القطع النادرة في الحي لما تتميز به من موقع زاوية وحدود متنوعة، ويحيط بها ممر وحديقة مما يضفي طابعًا جماليًا.
ملاحظات هامة:
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والمساحة الفعلية مما يتطلب الاطلاع على الرفع المساحي بدقة.
- الأرض مثالية لمن يرغب ببناء فيلا ذات تصميم مميز أو مشروع وحدات صغيرة.
مزايا إضافية:
- موقع الحي على مقربة من الخدمات البلدية والمراكز الصحية.
- ارتفاع القيمة السوقية للأراضي المجاورة.
- سهولة الوصول إلى الطرق السريعة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد المنى
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
لماذا مزاد فرص الجوف؟
يمثل هذا المزاد نقطة تحول في السوق العقاري بمنطقة الجوف، ويمنح فرصة للمواطنين العاديين قبل المستثمرين الكبار للمنافسة على عقارات بأسعار عادلة وبإجراءات إلكترونية بسيطة. ومن خلال إشراف مركز إنفاذ وتنظيم شركة أعمال الجود العقارية، تحظى جميع مراحل المزاد برقابة صارمة وضمانات قانونية تضمن حقوق الأطراف كافة.
كما أن المزاد يمثل نافذة اقتصادية على مدينة سكاكا ودومة الجندل، اللتين تشهدان طفرة في مشاريع البنية التحتية والأنشطة التجارية. وتُعد هذه العقارات فرصًا نادرة للتملك في أحياء مخدومة وقريبة من المدارس، والمراكز الصحية، والمرافق التجارية، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للتملك أو حتى إعادة البيع مستقبلاً.
الخاتمة
إن مزاد فرص الجوف العقاري هو فرصة حقيقية للراغبين في تملك أراضٍ سكنية بمواقع استراتيجية داخل منطقة الجوف. تحت إشراف مركز “إنفاذ” وتنظيم شركة أعمال الجود العقارية، يتميز المزاد بالشفافية والعدالة، ويتيح للمستثمرين والمواطنين الاستفادة من أسعار تنافسية وعمليات قانونية موثوقة.
لا تقتصر مزايا المزاد على كونه وسيلة للبيع فقط، بل يشكل بيئة اقتصادية رقمية محفزة، تدعم الاستثمار العقاري طويل الأجل وتُشجع الأفراد على تملّك أصول مدروسة القيمة، في وقت تشهد فيه المملكة نهضة عمرانية شاملة.
من خلال منصة إلكترونية مرخصة وسهلة الاستخدام، يمكنك أن تبدأ استثمارك العقاري بثقة واطمئنان. لا تفوّت فرصة الانضمام لهذا المزاد الإلكتروني الفريد من نوعه في المنطقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
