مزاد غفران جدة العقاري من 22 إلي 24 يونيو 2025

مزاد غفران جدة العقاري هو واحد من المزادات المتميزة التي تُطرح ضمن سلسلة المزادات الإلكترونية المنفذة تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وتنظيم وكالة القمم للمزادات العقارية التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في تسويق وبيع العقارات عبر المزادات العلنية. هذا المزاد يأتي ليقدّم للمستثمرين والمشترين الأفراد فرصة حقيقية للتملك في مدينة جدة، إحدى أهم المدن السعودية اقتصاديًا وعقاريًا.

يقام المزاد عبر منصة إلكترونية موثوقة هي “الدال” للمزادات، خلال الفترة من الأحد 22 يونيو إلى الثلاثاء 24 يونيو 2025، ويشمل 9 عمائر سكنية تقع في مواقع استراتيجية داخل المدينة، أبرزها: الصفا، النسيم، الروضة، الحمراء، الإبراهيمية. وتتنوع هذه العمائر في المساحات، وعدد الشقق، وعدد الأدوار، لتخدم مختلف أهداف المستثمرين سواء بغرض التأجير، التطوير، أو إعادة البيع.

وتأتي هذه الخطوة لتعكس مدى تكامل الجهود بين القطاعين الحكومي والخاص في تسهيل تملك العقار، وتحقيق مبدأ العدالة والشفافية، عبر منصات رقمية تتيح المزايدة بسهولة ومن أي مكان داخل المملكة أو خارجها.

تفاصيل مزاد غفران جدة العقاري

️ تاريخ البداية: الأحد 22 يونيو 2025 – الساعة 1:00 ظهرًا
️ تاريخ الإغلاق: الثلاثاء 24 يونيو 2025 – من الساعة 5:30 مساءً وحتى 6:05 مساءً (إغلاق تدريجي)
المنصة: “مباشر” للمزادات الإلكترونية

العقارات المعروضة في مزاد غفران جدة العقاري

1.عمارة سكنية

المساحة: 750 م²
الاستخدام: سكني
الحي: الصفا
رقم الصك: 319875000208
رقم المخطط: 2/س/11
رقم القطعة: 728
مبلغ الدخول : 50,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة سكنية تقع على زاوية، مكوّنة من دورين وملحق علوي
- الدور الأرضي: يوجد محلات تجارية، كل محل مكوّن من: 3 غرف، 2 دورات مياه، مطبخ
- الدور الأول والثاني: كل شقة مكوّنة من: 3 غرف، 2 دورات مياه، مطبخ
- الملحق العلوي: شقتين، كل شقة مكوّنة من: 4 غرف، 2 دورات مياه، مطبخ
الحدود والأطوال:
شمالاً: قطعة رقم 727، بطول 25م
جنوباً: شارع عرض 30م، بطول 30م
شرقاً: قطعة رقم 726، بطول 25م
غرباً: شارع عرض 30م، بطول 30م
المميزات:
- إمكانية ترميمها وإعادة تأهيلها
- قربها من الطرق الرئيسية
- مناسبة للاستثمار
- استخدام الرفع المساحي والمستكشف الجغرافي
- يوجد صك باسم محمد

2. عمارة سكنية

المساحة: 881 م²
الاستخدام: متعدد الاستخدام
الحي: البغدادية
رقم الصك: 32021201251
رقم القطعة: 116
مبلغ الدخول : 150,000 ريال
الموقع .
الوصف:
العقار عبارة عن مباني قديمة متماسكة على زاوية بواجهة شمالية غربية
- الدور الأرضي: شقة
- الدور الأول: شقة
- الدور الثاني: شقة
- الملحق: غرفة وحمام ومطبخ
- خلف العقار: ملحق علوي وملحق أرضي، شقة
المميزات:
- قربها من المراكز الصحية والتجارية، قربها من الطرق الرئيسية
- يوجد موقع دفاع مدني في الجهة الغربية خارج حدود الحي
- العقار بحاجة إلى ترميم وصيانة
- لا توجد أسلاك كهرباء والكهرباء الداخلية معدومة

3. عمارة سكنية

المساحة: 625 م²
الاستخدام: سكني
الحي: الصفا
رقم الصك: 320223022280
رقم المخطط: 98/س/ج
رقم القطعة: 100
مبلغ الدخول : 50,000 ريال
الموقع .
الوصف:
العقار عبارة عن عمارة على زاوية مكونة من دورين وملحق، بواجهة جنوبية وشرقية
- الدور الأرضي: شقتين
- الدور الأول: مفتوح على بعضه بعدد 5 غرف
- الملحق: غرفة
الحدود والأطوال:
شمالاً: قطعة رقم 99، 25م
جنوباً: شارع عرض 15م، 25م
شرقاً: شارع عرض 20م، 25م
غرباً: قطعة رقم 90، 25م
المميزات:
- قربها من المراكز الصحية والتجارية والطرق
- تقع على شارعين
- العقار بحاجة إلى ترميم
- لا توجد شبكة كهرباء داخلية

4. عمارة سكنية

المساحة: 648 م²
الاستخدام: سكني
الحي: الروضة
رقم الصك: 320224015840
رقم المخطط: 4/7/13
رقم القطعة: 166
مبلغ الدخول : 150,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة سكنية مكونة من دور أرضي وأول وثاني، بواجهة جنوبية
- الدور الأرضي: 5 محلات، شقتين خلف المحلات
- الدور الأول: 4 شقق
- الدور الثاني: 4 شقق
المميزات:
- قربها من المراكز الصحية والتجارية
- العقار بحاجة إلى ترميم
- استخدام الرفع المساحي والمستكشف الجغرافي
- لا توجد أسلاك كهرباء داخلية

5. عمارة سكنية

المساحة: 724.50 م²
الاستخدام: سكني
الحي: الصفا
رقم الصك: 360662000187
رقم المخطط: 9/س/و/المعدل
رقم القطعة: 495
مبلغ الدخول : 150,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة مكونة من دور أرضي وميزانين ودورين متكررة على زاوية بواجهة جنوبية وغربية
- الدور الأرضي: 5 محلات
- الدور الأول والثاني: شقتين
- الدور الثالث: شقتين
- الملحق: شقة
المميزات:
- قربها من الطرق الرئيسية والمجمعات التجارية
- إمكانية ترميمها والاستثمار
- العقار بحاجة إلى ترميم وصيانة
- استخدام الرفع المساحي والمستكشف الجغرافي
- يوجد صك باسم محمد

6. عمارة سكنية

المساحة: 505.25 م²
الاستخدام: سكني
الحي: الحمراء
رقم الصك: 620212018059
رقم المخطط: 244/ع/2
رقم القطعة: 14
مبلغ الدخول : 100,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة مكونة من 3 أدوار متكررة وملحق علوي، بواجهة شمالية
- الدور الأرضي، الأول، الثاني: شقتان في كل دور
- الملحق: شقتان
المميزات:
- قربها من المراكز والطرق
- العقار بحاجة إلى ترميم
- مناسبة للاستثمار

7. عمارة سكنية

المساحة: 795.50 م²
النوع: عمارة سكنية
الاستخدام: سكني
الحي: الصفا
رقم الصك: 660602000839
رقم المخطط: 9/س/و/المعدل
رقم القطعة: 451
مبلغ الدخول : 150,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة مكونة من 3 أدوار وملحق على زاوية بواجهة شمالية وغربية
- كل دور يحتوي على 4 شقق
- الملحق: شقتين
المميزات:
- قربها من المراكز التجارية والصحية
- العقار بحاجة إلى ترميم
- يوجد صك باسم محمد

8. عمارة سكنية

المساحة: 810 م²
النوع: عمارة سكنية
الاستخدام: سكني
الحي: النسيم
رقم الصك: 920235000299
رقم المخطط: 2/س/أ
رقم القطعة: 69
مبلغ الدخول : 150,000 ريال
الموقع .
الوصف:
عمارة مكونة من قبو و3 أدوار وملحق علوي على زاوية بواجهة شمالية وغربية
- القبو: شقتان تحت الإنشاء
- كل من الأدوار الأرضي، الأول، الثاني: شقتان
- الملحق: غرفة ومطبخ
المميزات:
- قربها من المراكز الصحية والتجارية
- إمكانية الترميم
- العقار بحاجة إلى ترميم وصيانة

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول مزاد غفران جدة العقاري

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

الخاتمة :

لا شك أن مزاد غفران جدة العقاري يُعد فرصة نادرة وواعدة لكل من يتطلع إلى دخول السوق العقاري في مدينة جدة بأقل تكلفة دخول ممكنة وبإجراءات رسمية منظمة. فالتنوّع في العقارات المعروضة، سواء من حيث الموقع أو المساحة أو التكوين، يمنح المستثمرين القدرة على اتخاذ قرار مبني على الاحتياج الفعلي والفرصة الاستثمارية الأمثل.

كما أن إشراف مركز “إنفاذ“ على المزاد يعزز من الموثوقية القانونية والإجرائية، بينما تضمن وكالة القمم للمزادات تقديم تجربة احترافية من حيث التوثيق، العرض، ودقة التفاصيل، مما يمنح المشاركين في المزاد الثقة والاطمئنان في اتخاذ القرار.

ندعوك اليوم إلى أن لا تفوّت هذه الفرصة، وسجّل الآن عبر منصة “المباشر” للمزادات، وابدأ خطوتك الأولى نحو التملك الذكي داخل واحدة من أسرع مدن المملكة نموًا في الطلب العقاري.

تملّك بثقة، واستثمر في جدة – عبر مزاد غفران جدة العقاري.

في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك