مزاد عنوان الأحساء العقاري يُعد إحدى المبادرات النوعية التي تأتي في سياق الحراك الاقتصادي المتسارع الذي تشهده المملكة العربية السعودية، ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تنويع مصادر الدخل الوطني وتعزيز بيئة الاستثمار في القطاعات الحيوية. ويبرز القطاع العقاري كأحد الأعمدة الأساسية لتحقيق هذه الرؤية، بما يملكه من تأثير مباشر على النمو الحضري والتنمية المستدامة.
وتُعد المزادات العقارية من الأدوات الفاعلة والشفافة التي تتيح فرصًا استثمارية حقيقية ومتنوعة، وتُسهم في تحفيز الحركة الاقتصادية عبر تمكين الأفراد والمستثمرين من الوصول إلى أصول عقارية ضمن بيئة قانونية موثوقة. وفي هذا السياق، يحظى مزاد عنوان الأحساء باهتمام متزايد، لما يتمتع به من تنظيم دقيق وإشراف رسمي مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبالتعاون مع شركة عنوان الجزيرة المحدودة، ما يمنحه قوة تنفيذية وثقة عالية في السوق العقاري السعودي.
ويُعد مركز “إنفاذ” جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، تتولى الإشراف على تصفية وبيع الأصول العقارية والمنقولة المُسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية، مثل التركات، الشركات، المساهمات، والصناديق. ويقوم المركز بإسناد هذه المهام إلى جهات متخصصة، ويشرف عليها وفق أعلى معايير الحوكمة لضمان حفظ الحقوق وتسريع الإجراءات. هذا الإشراف الرسمي يُضفي على المزاد مصداقية قانونية تعزز من ثقة المشاركين في عملية الشراء والمزايدة.
أما شركة عنوان الجزيرة المحدودة، فهي شركة سعودية رائدة تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من خمس سنوات في قطاعات متعددة تشمل التقنية، العقار، وتنظيم المزادات. وتتبنّى الشركة نهجًا مبتكرًا قائمًا على التنوع والمرونة، بما يواكب تطلعات السوق المحلي ويتماشى مع أهداف رؤية 2030. من خلال تقديم حلول متكاملة وفعالة، استطاعت الشركة أن ترسّخ مكانتها كشريك موثوق في تطوير وتنظيم المزادات العقارية النوعية.
وبفضل هذا التكامل بين الإشراف المؤسسي الحكومي والرؤية التنفيذية المتميزة، يُمثل مزاد عنوان الأحساء العقاري فرصة استثمارية استثنائية في محافظة الأحساء، تتيح للمستثمرين والأفراد التملك بثقة ضمن بيئة تنظيمية عالية الاحتراف.
تفاصيل مزاد عنوان الأحساء العقاري
بداية المزاد:
- التاريخ: 02 يوليو – 2025
- الوقت: 11:00 صباحاً
نهاية المزاد:
- التاريخ: 06 يوليو – 2025
- الوقت: ينتهي تدريجياً من 5:40 مساءً حتى 6:00 مساءً
منصة المزاد:
مزاد عنوان الأحساء: تفاصيل العقارات المعروضة وفرص استثمارية واعدة
1.أرض زرعة
- النوع: أرض
- رقم الصك: 360648001504
- رقم المخطط: – (غير مذكور)
- رقم القطعة: بدون (غير مذكور)
- المساحة: 475.1 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: العزيز
- شيك الدخول: 10,000
- الموقع .
2. فيلا سكنية
- العقار عبارة عن من دورين، الدور الأرضي وعلوي. الدور الأرضي مكون من: صالة ومستودعين ومطبخ و9 غرف + 9 دورات مياه. والملحق الأرضي مكون من: مجلس بسقف هنقر + غرفة حارس ودورة مياه.
- الدور الأول مكون من: صالتين و3 غرف + دورة مياه.
- والملحق العلوي مكون من: صالة + دورة مياه.
- رقم الصك: 730805016072
- رقم المخطط: 330805016073
- رقم القطعة: 306 أ / 305 أ / 110 / 4
- المساحة: 1080 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الفيصل
- شيك الدخول: 50,000
- الموقع .
معلومات إضافية (ملاحظة):
- الفيلا مقامة على صكين (730805016072 , 330805016073).
- يوجد غرفة كهرباء في الحد الشرقي.
- يوجد صندوق خدمات في الحد الشمالي.
- يوجد اختلاف في رقمي القطعتين بالصك عن المستكشف، حيث أن رقم القطعة بالصك (306 أ / 305 أ / 110 / 4) وفي المستكشف (306-305).
- القطعة رقم 306 أ على المستكشف مدمجة مع القطعة رقم 305 ويوجد مبنى مشترك ولا يوجد سور فاصل مع العقار المجاور من الجهة الشرقية.
3. عمارة سكنية
- مكونة من دورين. الدور الأرضي عبارة عن شقتين كل شقة مكونة من: مجلس وصالة ومطبخ ومستودع وغرفة غسيل و3 غرف + دورة مياه.
- الدور الأول عبارة عن شقتين كل شقة مكونة من: مجلس وصالة ومطبخ وغرفة طعام و3 غرف + دورة مياه.
- السطح مسقوف بصندرة عبارة عن: قاعة و3 مستودعات.
- النوع: عمارة
- رقم الصك: 930808001805
- رقم المخطط: 118 / 4
- رقم القطعة: 163
- المساحة: 380 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: العريندة بالبريقية
- شيك الدخول: 10,000
- الموقع .
معلومات إضافية (ملاحظة):
- يوجد اختلاف في رقم المخطط بالصك عن المستكشف وكذلك اسم الحي، حيث أن رقم المخطط حسب الصك 118 / 4 وحسب المستكشف 17 / 4.
- و اسم الحي حسب الصك العريندة وحسب المستكشف 005017027.
خطوات المشاركة في المزاد
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة ستومك للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في المنصة الإلكترونية للمزاد وسداد قيمة المشاركة (التأمين) لكل عقار. يُعتبر هذا المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده.
- إكمال السداد عند رسو المزاد: في حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة. عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة:
يُعد مزاد “عنوان الأحساء”، الذي تنظمه شركة عنوان الجزيرة المحدودة تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فرصة استثمارية ذهبية في السوق العقاري السعودي، خاصة في محافظة الأحساء التي تتميز بطابعها الزراعي والتنموي. يجمع المزاد بين الشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة، والدعم الحكومي لضمان حقوق جميع الأطراف.
مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في هذه المنطقة الواعدة. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.
اغتنم الفرصة واستثمر في مستقبل عقاري واعد!
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
