مزاد عروس المصايف العقاري يُعد إحدى المبادرات العقارية النوعية التي تنسجم مع الجهود الوطنية الرامية إلى تطوير السوق العقاري وتعزيز البيئة الاستثمارية في مختلف مناطق المملكة، لاسيما في مدينة الطائف، التي تحتل مكانة استراتيجية كإحدى الوجهات السياحية والسكنية البارزة في منطقة مكة المكرمة.
ويُقام هذا المزاد خلال الفترة من السبت 5 يوليو إلى الاثنين 7 يوليو 2025، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، بتنظيم من مؤسسة أصول الخزامى العقارية، وتحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المختصة بتنظيم تصفية الأصول المسندة من الجهات القضائية.
وتأتي هذه المبادرة لتعكس التوجه الوطني نحو تنويع قنوات التملك وتوفير فرص استثمارية حقيقية تلبي مختلف شرائح المستثمرين، من خلال طرح 5 عقارات متنوعة بين أراضٍ زراعية وعمائر وبيوت شعبية، جميعها تقع ضمن أحياء حيوية في الطائف، مثل: السيل الكبير، الريان، الحوية، والمعترض. كما يجمع المزاد بين الاحترافية في التنظيم، وسهولة الوصول الإلكتروني، والضمانات القانونية التي توفر بيئة آمنة للمزايدة واتخاذ القرار بثقة.
العقارات المطروحة في مزاد عروس المصايف
-
أرض زراعية
- وصف العقار: بها بئر ماء، تقع بالقرب من القصر الوطني التاريخي للحضارات الإسلامية بالسبيل الكبير قرب منازل.
- رقم الصك: 920704013893
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة:
- الاستخدام: زراعي
- الحي: السبيل الكبير
- الموقع .
- شيك الدخول: 66,250
- معلومات إضافية:
- يوجد بئران مياه وعداد كهرباء
- يوجد اختلاف في إجمالي المساحة، بالصك ، بينما وفقًا للطبيعة
- يوجد اختلاف في طول الضلع الشمالي: بالصك ، بينما وفقًا للطبيعة
- يوجد اختلاف في طول الضلع الشرقي: بالصك ، بينما وفقًا للطبيعة
- يوجد اختلاف في طول الضلع الغربي: بالصك ، بينما وفقًا للطبيعة
- يوجد اختلاف في طول الضلع الجنوبي: بالصك ، بينما وفقًا للطبيعة
2. عمارة تجارية سكنية
- وصف العقار: مكونة من دورين بواجهة شمالية وغربية، يبلغ عمرها أكثر من 20 سنة، وتضم محلين مطلين على الشارع التجاري، بالإضافة إلى أربع شقق سكنية.
- رقم الصك: 320703004541
- رقم المخطط: 7
- رقم القطعة: 1056
- المساحة:
- الاستخدام: تجاري وسكني
- الحي: الريان
- شيك الدخول: 17,321
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- توجد أربع شقق مؤجرة، ومحلان مؤجران
3. عمارة سكنية
- وصف العقار: مكونة من دورين بواجهة شمالية وشرقية، يبلغ عمرها أكثر من 20 سنة، وتحتوي أربع شقق سكنية.
- النوع: عمارة
- رقم الصك: 420703004540
- رقم المخطط: 7
- رقم القطعة: جزء من 1075
- المساحة:
- الاستخدام: سكني
- الحي: الريان
- شيك الدخول: 11,861
- الموقع .
- معلومات إضافية:
-
- يوجد شقتين مؤجرتين
- الصك جزء من 1075 وفي المخطط من القطعة 1056
-
4.بيت شعبي سكني
- وصف العقار: مكون من أربع غرف وفناء خارجي.
- النوع: بيت شعبي
- رقم الصك: 320717001209
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة:
- الاستخدام: سكني
- الحي: الحوية
- شيك الدخول: 3,184
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في إجمالي المساحة، حيث إنها وفقًا للصك تبلغ ، بينما يبلغ وفقًا للطبيعة .
- الأرض المسورة على الطبيعة أصغر من الصك لوجود جزء صغير محتل للممر الشمالي.
- يوجد منقولات عبارة عن نخلة.
5. بيت شعبي
- وصف العقار: بيت شعبي مكون من دور واحد، بثلاث واجهات: جنوبية وشرقية وغربية، ويحتوي على خمس وحدات سكنية.
- النوع: بيت شعبي
- رقم الصك: 320720001618
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- المساحة:
- الاستخدام: سكني
- الحي: المعترض
- شيك الدخول: 17,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- مساحة الأرض في الصك وحسابيًا حيث إن مجموع الأطوال الواردة في الصك لا يعكس المساحة المذكورة فيه.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد عروس المصايف
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد عروس المصايف :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
إن مزاد عروس المصايف العقاري يمثل فرصة استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتنوّع الأصول، وسهولة إجراءات التملك، ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن وواعد في مدينة الطائف، التي تُعد من أكثر مدن المملكة حيوية من حيث السياحة والنمو العمراني.
ويعكس هذا المزاد الاحترافية العالية التي تتمتع بها مؤسسة أصول الخزامى العقارية، الشركة المنظمة، والتي حرصت على تقديم تجربة مزايدة إلكترونية مبسطة وشفافة تستوفي أعلى معايير الجودة. كما أن إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المختصة، يضمن سلامة الإجراءات القانونية ويمنح المشاركين الثقة الكاملة في خطوات الشراء والتصفية.
إذا كنت من الباحثين عن التملك الذكي أو الاستثمار طويل الأجل، فإن مزاد عروس المصايف يفتح أمامك نافذة واعدة للدخول إلى السوق العقاري بكل أمان وسهولة، عبر منصة إلكترونية موثوقة وفرص مدروسة بعناية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
