ينطلق مزاد عراقة ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي ينتظره المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة زد للمزادات العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة زد للمزادات العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تحمل اسم “عراقة” لتعكس قيمة المواقع المطروحة وأهميتها الاستراتيجية. من خلال مزاد عراقة، يتم طرح عقارات منتقاة بعناية، حيث تلتقي الخبرة العريقة التي تمتد لأكثر من 30 عاماً لشركة زد مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة لجميع المشاركين وتفتح آفاقاً رحبة للتملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد عراقة
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الثلاثاء، 10 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الخميس، 12 مارس 2026م.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد عراقة
العقار الأول: مزرعة – الغويبة – الهفوف
-
نوع العقار: مزرعة (زراعي)
-
رقم الصك: 330803012105
-
الحي: الغويبة
-
المساحة: 50,000 م² تقريباً
-
شيك الدخول: 300,000 ريال
-
أرقام القطع المجاورة: 733 – 734 – 735 – 730
-
يحدها حرم طريق أسفلت بعرض 30م
وصف العقار:
-
مزرعة مسورة.
-
تضم حوالي 1000 نخلة تقريباً.
-
تضم حوالي 1000 شجرة ليمون تقريباً.
-
يوجد عدد من المباني والحظائر والمحميات الزراعية.
-
يوجد 3 آبار ارتوازية.
المميزات:
-
مباشرة على طريق الملك عبدالله.
-
تبعد 6 كم عن طريق الأمير فيصل بن فهد.
-
تبعد 5.5 كم عن طريق الخليج.
ملاحظات:
-
اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الثاني: أرض تجارية سكنية – حي الصفا – الهفوف
-
نوع العقار: أرض تجارية سكنية
-
رقم الصك: 3402944439800000
-
المخطط: 1823 / 1
-
رقم القطعة: 93 / 14
-
المساحة: 835.83 م²
-
الشارع: عرض 60 م
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
المميزات:
-
موقع تجاري سكني.
-
قريبة من طريق الظهران.
-
قريبة من شارع الشقيق.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الثالث: عمارة تجارية سكنية – النعاثل – الهفوف
-
نوع العقار: عمارة تجارية سكنية
-
رقم الصك: 730809000455
-
المساحة: 59.81 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
مكونات العقار:
-
ثلاث أدوار وملحق.
-
الدور الأرضي: 3 فتحات تجارية.
-
الدور الأول: شقة (صالة + غرفتين + مطبخ + دورة مياه).
-
الدور الثاني: شقة بنفس التقسيم.
-
الملحق: شقة بسقف شينكو (صالة + غرفة + دورة مياه).
المميزات:
-
مباشرة على طريق الملك عبدالعزيز.
-
تبعد 160 م تقريباً عن الطريق.
-
قريبة من فوارس مول.
-
قريبة من طريق الملك خالد.
ملاحظات:
-
يوجد صندوق خدمات هاتف خارج حد الملكية.
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الرابع: فيلا سكنية – حي الفيصل – المبرز
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
رقم الصك: 360001180483
-
المخطط: 52 هـ / 4
-
المساحة: 492.5 م²
-
الشوارع: 20 م و 12 م
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
مكونات الفيلا:
-
دورين + ملاحق.
-
الدور الأرضي:
-
شقة 1: مجلس + غرفة طعام + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه.
-
شقة 2: مجلس + صالة + مطبخ + غرفة + دورة مياه.
-
-
ملحق أرضي بسقف هنجر (مستودعات + مطبخ + دورة مياه).
-
الدور الأول: شقتين (كل شقة مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه).
-
ملحق علوي: مستودع.
المميزات:
-
قريبة من طريق الظهران.
-
قريبة من طريق الملك فيصل.
-
قريبة من طريق الملك عبدالله.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الخامس: فيلا سكنية – الراشدية – الهفوف
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
رقم الصك: 730807024876
-
المخطط: 1464 / أ
-
المساحة: 500 م²
-
الشارع: عرض 12 م
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
مكونات الفيلا:
-
دورين.
-
الدور الأرضي: مجلس + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ + غرفتين + مستودع + غرفة طعام + مستودع هنقر.
-
الدور الأول: غرفتين + صالة + دورة مياه + شقة (صالة + مطبخ + غرفتين + دورة مياه).
ملاحظات:
-
لا يوجد درج موصل للسطح.
-
اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار السادس: فيلا سكنية – الصيهد بالرقيقة – الهفوف
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
رقم الصك: 360653000204
-
المخطط: 251 / 4
-
المساحة: 281.94 م²
-
الشارع: عرض 12 م
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
مكونات الفيلا:
-
دورين.
-
الدور الأرضي: مجلسين + غرفة طعام + صالة + مطبخ + غرفة + دورتين مياه.
-
الدور الأول: 5 غرف + دورتين مياه.
المميزات:
-
قريبة من طريق الرياض.
-
قريبة من طريق الأمير سعود بن جلوي.
-
قريبة من الهفوف بارك.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار السابع: فيلا سكنية عظم – حي الهدا
-
نوع العقار: فيلا سكنية عظم (قيد الإنشاء)
-
رقم الصك: 482504000447
-
المخطط: 865/4 – 1/95
-
المساحة: 330 م²
-
الشارع: عرض 18 م
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
مكونات الفيلا:
-
دورين + ملحق.
-
الأرضي: مجلسين + غرفة طعام + صالة + مطبخين + مستودع + دورتين مياه.
-
الأول: صالة + غرفة ملابس + 3 غرف + 3 دورات مياه.
-
الملحق: مستودع + غرفة + دورة مياه.
المميزات:
-
قريبة من الطريق الدائري الجنوبي.
-
قريبة من طريق الملك عبدالله.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار الثامن: بيت سكني – المبرز
-
نوع العقار: بيت سكني
-
رقم الصك: 993223000211
-
المساحة: 270.5 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
وصف العقار:
-
دورين.
-
الأرضي: 3 غرف + مجلس + مقلط + مستودعين + مطبخ + دورتين مياه.
-
الأول: 4 غرف + دورة مياه + مستودع.
-
البيع يشمل المنقولات.
-
العقار قديم وبحالة متهالكة.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
🔹 العقار التاسع: بيت شعبي – الكلابية
-
نوع العقار: بيت سكني شعبي
-
رقم الصك: 960653003318
-
المساحة: 179.46 م²
-
شيك الدخول: 5,000 ريال
وصف العقار:
-
دور أرضي.
-
غرفتين + مجلس + دورة مياه + صالة + مطبخ بسقف شعبي.
المميزات:
-
قريب من طريق الملك سلمان.
-
قريب من طريق الملك فهد.
-
قريب من طريق الملك عبدالله.
ملاحظات:
-
اختلافات مساحية حسب الرفع المساحي.
-
طرق محيطة غير منتظمة في بعض الجهات.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد عراقة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، واليوم تفتح هذه الفرص العقارية آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة. ليظل مزاد عراقة هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة زد للمزادات العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
