مزاد صفوة الجوف – من 14 إلى 16 ديسمبر 2025

1. العقار الأول (شقة سكنية – سكاكا)

• نوع العقار: شقة سكنية تقع في الدور الأول.

• الموقع: مدينة سكاكا، حي الورود.

• المساحة: 155.24 متر مربع.

• رقم الصك: 941504007337.

• رقم القطعة: 34.

• مبلغ شيك الدخول: 6,000 ريال سعودي.

• مكونات العقار: تتكون الشقة من صالة، مجلس، مطبخ، غرفتين، وعدد 2 دورة مياه.

• المميزات والموقع: تبعد 400 متر عن دوار الصقر وطريق الملك خالد، و500 متر من طريق عرعر/النبق.

• ملاحظة: الأرض والمدخل الرئيسي وبيت الدرج والمنور والمصعد والسطح الجنوبي جميعها مشاعة بين الملاك.

2. العقار الثاني (أرض زراعية – القريات)

• نوع العقار: أرض زراعية.

• الموقع : القريات، تبعد 1.50 كم عن طريق القريات العيساوية.

• المساحة: 186,627 متر مربع.

• رقم الصك: 541907003024.

• رقم القطعة: 1.

• مبلغ شيك الدخول: 25,000 ريال سعودي.

• محتويات العقار: يوجد بها عدد 3 آبار، مباني غير مكتملة البناء، مظلة شينكو، وحظائر.

• الحدود: يحدها شوارع بعرض 50 م من الاتجاهات الأربعة.

• ملاحظات:

  • توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

  • يوجد اختلاف في رقم المخطط (في الصك “بدون” وفي الرفع المساحي “1566”).

  • يوجد اختلاف في اسم الحي (في الصك “بدون” وفي الرفع المساحي “جماجم”).

3. العقار الثالث (أرض زراعية – القريات)

• نوع العقار: أرض زراعية.

• الموقع: القريات، حي جماجم، تبعد 700 متر عن طريق القريات العيساوية.

• المساحة: 76,637 متر مربع.

• رقم الصك: 260625004072.

• مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي.

• محتويات العقار: يوجد عدد 3 آبار، بركة مياه، وغرفة غير مكتملة البناء.

• ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.

4. العقار الرابع (أرض سكنية – سكاكا)

• نوع العقار: أرض سكنية مقام عليها مباني عظم (قيد الإنشاء).

• الموقع: مدينة سكاكا، حي الورود.

• المساحة: 1,193.64 متر مربع.

• أرقام الصكوك: العقار بصكين وهما (341505001050) و (641505001049).

• أرقام القطع: 272 – 273.

• مبلغ شيك الدخول: 8,000 ريال سعودي.

• المميزات والموقع: تبعد 300 متر عن طريق الملك خالد و 1.5 كم من دوار الصقر.

• حالة البناء: أرض مقام عليها حوائط وأساسات ومباني تحت الإنشاء.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد صفوة الجوف :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ