مزاد صفقات الرياض العقاري يأتي في طليعة الفعاليات العقارية البارزة التي تنظم بعناية واحترافية، ليعكس الحراك المتسارع الذي يشهده المشهد الاقتصادي في المملكة العربية السعودية، ويواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل، وجذب الاستثمارات إلى مختلف القطاعات، وفي مقدمتها السوق العقاري الذي يُعد ركيزة أساسية في دعم النمو والتنمية.
وتُعد المزادات العقارية من أهم الأدوات الفاعلة والشفافة لطرح فرص استثمارية عقارية واعدة، إذ تجمع بين الموثوقية وسرعة الإنجاز، وهو ما يجعل مزاد صفقات الرياض محطة استثمارية تستقطب اهتمام المستثمرين والأفراد على حد سواء، نظرًا لما يتمتع به من تنظيم دقيق وإشراف رسمي مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبالتعاون مع شركة إمداد للمزادات، ما يعزز من مصداقيته ويرفع مستوى الثقة لدى المشاركين.
ويُعد “إنفاذ” جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، تتولى الإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المُسندة إليها من الجهات القضائية أو الحكومية، بما في ذلك تصفية التركات، الشركات، الصناديق والمساهمات. ويُنفّذ المركز مهامه عبر إسنادها لجهات متخصصة، مع متابعة دقيقة لضمان الشفافية وسرعة استيفاء الحقوق، مما يجعل جميع المزادات الخاضعة لإشرافه – ومنها مزاد صفقات الرياض – نموذجًا للانضباط والإجراءات القانونية الواضحة.
أما شركة إمداد للمزادات، فهي من الجهات الرائدة في تنظيم المزادات العقارية وتصفية الأصول، وتتمتع بسجل واسع في تنفيذ التصفية العقارية للشركات، الأفراد، والتركات، كما أنها وكيل بيع معتمد من وزارة العدل، وتضم فرق عمل احترافية وخبرات محلية تدعمها شراكات موثوقة، ما يجعلها شريكًا استراتيجيًا موثوقًا في تنظيم هذا المزاد النوعي، وتقديمه بأفضل مستوى من الخدمة والاحتراف.
تفاصيل مزاد صفقات الرياض العقاري
-
بداية المزاد:
️ الأحد 29 يونيو 2025م
الساعة 09:00 صباحًا -
نهاية المزاد:
️ الثلاثاء 1 يوليو 2025م
ما بين الساعة 05:00 مساءً و06:30 مساءً -
مكان إقامة المزاد:
إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات
تفاصيل عقارات مزاد صفقات الرياض
-
أرض سكنية فضاء.
وصف العقار:
-
الموقع محيط به استراحات ومنتجعات ومجمعات.
-
يبعد عن طريق الدمام – الرياض الرئيسي مسافة 5 دقائق.
-
المساحة: 2000 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: المشرق
-
شبك الدخول: 30,000 ر.س
-
رقم الصك: 5631387258600000
-
رقم المخطط: 3125
-
رقم القطعة: 380
- الموقع .
2. أرض سكنية فضاء
وصف العقار:
-
الموقع محيط به استراحات ومنتجعات ومجمعات.
-
يبعد عن طريق الدمام – الرياض الرئيسي مسافة 5 دقائق.
-
النوع: أرض سكنية
-
المساحة: 2000 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: المشرق
-
شبك الدخول: 30,000 ر.س
-
رقم الصك: 731511544900000
-
رقم المخطط: 3125
-
رقم القطعة: 516
- الموقع .
3. أرض سكنية فضاء
وصف العقار:
-
الموقع محيط به استراحات ومنتجعات ومجمعات.
-
يبعد عن طريق الدمام – الرياض الرئيسي مسافة 5 دقائق.
-
النوع: أرض سكنية
-
المساحة: 2000 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: المشرق
-
شبك الدخول: 30,000 ر.س
-
رقم الصك: 1584731898700000
-
رقم المخطط: 3125
-
رقم القطعة: 381
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف بمساحة الأرض بين الصك والبوابة مساحة الصك 2000 م² – البوابة 2000.01 م².
4. فيلا سكنية
وصف العقار:
-
الفيلا مكونة من دورين وملحق علوي.
-
الدور الأرضي مكون من (مجلس + مطبخ + ملقط + مطبخ + 3 غرف + دورتين مياه).
-
الدور الأول مكون من (صالة + مطبخ + 5 غرف + دورتين مياه).
-
الملحق العلوي مكون من (غرفة من الشينكو + مستودع + دورة مياه).
-
تبعد عن طريق خريص الرئيسي مسافة 10 دقائق.
-
يحيط بالعقار جميع الخدمات التموينية.
-
النوع: فيلا سكنية
-
المساحة: 429 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: الروضة
-
شبك الدخول: 35,000 ر.س
-
رقم الصك: 360001323331
-
رقم المخطط: 1375
-
رقم القطعة: 3/1/1720 / ب / 1
- الموقع .
5. فيلا سكنية
وصف العقار:
-
الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف نوم، دورتين مياه.
-
الدور الأول: صالة، مطبخ، مجلس، 3 غرف نوم، دورتين مياه.
-
الملحق الأرضي الأول: مطبخ.
-
الملحق الأرضي الثاني: غرفة ودورة مياه.
-
يوجد خيمة وجزء من الملاحق الأرضية شينكو ومظلة شينكو.
-
يحيط بالعقار جميع الخدمات التموينية.
-
النوع: فيلا سكنية
-
المساحة: 500 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: السلام
-
شبك الدخول: 50,000 ر.س
-
رقم الصك: 760656001343
-
رقم المخطط: 2020
-
رقم القطعة: 742
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف بمساحة الأرض بين الصك والبوابة:
- مساحة الصك 500 م² – البوابة 498.97 م².
6. فيلا سكنية
وصف العقار:
-
الفيلا مكونة من دورين وملحق أرضي وعلوي.
-
الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، مطبخ.
-
الدور الأول: شقتين كل شقة مكونة من مجلس، صالة، غرفتين نوم، مطبخ، دورتين مياه.
-
الملحق العلوي: غرفة وصالة ودورة مياه.
-
الملحق الأرضي: غرفة ودورة مياه.
-
يبعد عن مستشفى الحرس الوطني مسافة 10 دقائق.
-
النوع: فيلا سكنية
-
المساحة: 600 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: النسيم الغربي
-
شبك الدخول: 35,000 ر.س
-
رقم الصك: 360604001851
-
رقم المخطط: 1270 / د
-
رقم القطعة: 729
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد غرفة شينكو ومظلة ومستودع وسقف جديد 100 م² لم يتم احتسابهم.
- تم احتساب مسطحات المباني وعمر العقار تقديراً لعدم توفر رخصة بناء.
7 .فيلا
وصف العقار:
-
العقار عبارة عن فيلا تتكون من (دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي + مظلة من الشينكو).
-
الدور الأرضي يتكون من (مجلسين + صالة + مقلط + مطبخ + مستودع + 3 غرف + 3 دورات مياه).
-
الدور الأول عبارة عن شقتين، شقة تتكون من (مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه)، وشقة تتكون من (مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + 3 دورات مياه).
-
الملحق العلوي يتكون من (غرفة + دورة مياه).
-
الملحق الأرضي يتكون من (مشب + دورة مياه).
-
تبعد عن طريق الدمام – الطريق الدائري الشمالي الفرعي.
-
يحيط بالعقار جميع الخدمات التموينية.
-
النوع: فيلا سكنية
-
المساحة: 866.25 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: اليرموك
-
شبك الدخول: 65,000 ر.س
-
رقم الصك: 960618001328
-
رقم المخطط: 2404
-
رقم القطعة: 235
- الموقع .
8.استراحة
وصف العقار:
-
العقار مكون من دور أرضي وملحق أرضي.
-
الدور الأرضي مكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه.
-
يبعد عن طريق الملك عبدالله مسافة 15 دقيقة تقريباً.
-
يحيط بالعقار بجميع الخدمات التموينية.
-
النوع: استراحة
-
المساحة: 750 م²
-
الاستخدام: سكني
-
الحي: الملك فيصل
-
شبك الدخول: 65,000 ر.س
-
رقم الصك: 6692528540700000
-
رقم المخطط: 1661
-
رقم القطعة: 991
- الموقع .
معلومات إضافية:
- الملحق غرفتين، نوم ودورتين مياه.
- يوجد خيمة ومظلة 50 م² لم يتم احتسابهما.
- يوجد باب خارجي مكسور وقمة.
- تم احتساب مسطحات المباني وعمر العقار تقديراً لعدم توفر رخصة بناء.
- يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والبوابة.
- الحد الشرقي الصك قطعة 992 – البوابة قطعة 992.
9.عمارة سكنية
وصف العقار:
-
العقار مكون من دور أرضي وأول وعلوي.
-
تقع العمارة على شارع ابن ماجه.
-
الدور الأرضي (شقة 1): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه، مجلس، غرفة عاملة، مستودع، مدخل للمطبخ.
-
شقة 2 (أيهام مدخل مستقل): على الشارع ومطلة على الممر، مع حوش، غرفة عاملة، مطبخ، مستودع، 3 غرف نوم، دورتين مياه، حمام، مجلس، مقلط، صالة.
-
الدور الأول (شقة 3): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه.
-
شقة 4 (على السطح): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه، حمامين.
-
شقة 5 (ملحق علوي): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه، حمامين.
-
شقة 6 (في السطح): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه.
-
شقة 7 (غرفة نوم + صالة): مطبخ، 3 غرف نوم، صالة، دورتين مياه، حمامين.
-
شقة 8 (مجلس + مقلط صغير): دورتين مياه، صالة، غرفة نوم، مطبخ.
-
شقة 9 (مطلة على السطح): مستودع، دورتين مياه، غرفة نوم، مطبخ.
-
الملحق العلوي (غرفة نوم + مجلس): دورتين مياه، سطح.
-
العمارة يوجد بها باب يفتح على السطح.
-
**العمارة بها درج ومطبخ وغرفة نوم.
-
يحيط بالعقار جميع الخدمات التموينية.
-
النوع: عمارة
-
المساحة: 875 م²
-
الاستخدام: سكني – تجاري
-
الحي: السلام
-
شبك الدخول: 100,000 ر.س
-
رقم الصك: 8537946795800000
-
رقم المخطط: 2739
-
رقم القطعة: 426
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف بمساحة الأرض بين الصك والبوابة مساحة الصك 875 م² – البوابة 874.98 م².
10 . مدرسة
وصف العقار:
-
العقار مكون من قبو ودور أرضي وأول، وملحق علوي.
-
القبو عبارة عن صالة مفتوحة.
-
الدور الأرضي عبارة عن عشرة فصول وثلاث مكاتب وأربع حمامات.
-
الدور الأول والمذكر كل دور مكون من 20 فصل وأربع حمامات.
-
الملحق العلوي مكون ثلاث شقق كل شقة مكونة من مجلس، صالة، مطبخ، دورتين مياه، غرفتين نوم.
-
يحيط بالعقار جميع الخدمات التموينية.
-
النوع: مدرسة
-
المساحة: 1500 م²
-
الاستخدام: سكني / تجاري
-
الحي: المنار
-
شبك الدخول: 350,000 ر.س
-
رقم الصك: 3101250270209 ، 310111054214
-
رقم المخطط: 1922
-
رقم القطعة: 1 / 335 ، أ / 335 ، ب / 335
- الموقع .
معلومات إضافية:
- لا يوجد سور فاصل من الجهة الجنوبية + باب يفتح على الجار الجنوبي يؤدي إلى ملعب كرة.
- الصكوك مرتبطة (إتمام رقم 310111054214 بمساحة 750 م² مرتبط بالصك رقم 3101250270209 بمساحة 750 م² لنفس المالك).
- يوجد اختلاف بأرقام القطع بين الصك والبوابة.
- أرقام القطع بالصكوك 335 / 1 + 335 / ب – البوابة القطعة 335 + قطعة 335 / 5.
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد صفقات الرياض العقاري :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
يُعد مزاد “صفقات الرياض”، الذي تنظمه “إمداد للمزادات” تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في السوق العقاري السعودي، حيث يجمع بين الجودة في اختيار الأصول وتنوعها، والشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة الإلكترونية عبر المنصات المخصصة.
مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في مدينة الرياض ومحيطها. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
