ينطلق مزاد صروح الأحساء ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في محافظة الأحساء، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة صروح المدائن للمزادات تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة صروح المدائن للمزادات بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “صروحاً” استثمارية شامخة في محافظ المستثمرين الساعين وراء التميز والموثوقية. من خلال مزاد صروح الأحساء، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة العريقة لشركة صروح المدائن (التي تمتد منذ عام 2001م) مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد صروح الأحساء
يُقام المزاد إلكترونياً عبر المنصة الإلكترونية للمزادات (السعودية للمزادات) وفق المواعيد التالية:
-
بداية المزاد: يوم الثلاثاء، 31 مارس 2026م.
-
نهاية المزاد: يوم الخميس، 02 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد صروح الأحساء
العقار الأول
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: الجفر – الأحساء.
-
الحي: هجر التاسع.
-
المساحة: 625 م².
-
رقم المخطط: 4 / 640.
-
رقم القطعة: 112.
-
رقم الصك: 332801001392.
-
رقم طلب التنفيذ: 400504600020059.
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
مميزات وملاحظات:
-
الأرض سكنية مناسبة للبناء.
-
تقع على شارع بعرض 15 متر.
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية كما هو موضح في الرفع المساحي.
العقار الثاني
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: الجفر – الأحساء.
-
الحي: هجر التاسع.
-
المساحة: 625 م².
-
رقم المخطط: 4 / 640.
-
رقم القطعة: 56.
-
رقم الصك: 332801001394.
-
رقم طلب التنفيذ: 400504600020063.
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
مميزات وملاحظات:
-
أرض سكنية مناسبة للتطوير السكني.
-
تقع على شارع بعرض 15 متر.
-
يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية حسب الرفع المساحي.
العقار الثالث
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة: الهفوف – الأحساء.
-
المساحة: 475 م².
-
رقم المخطط: 4 / 400.
-
رقم القطعة: ف / 184.
-
رقم الصك: 930815001642.
-
رقم طلب التنفيذ: 400454700043203.
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
مميزات العقار:
-
أرض سكنية داخل مدينة الهفوف.
-
مناسبة للبناء والاستثمار السكني.
العقار الرابع
-
نوع العقار: بيت سكني.
-
المدينة: الهفوف – الأحساء.
-
الحي: الثليثية.
-
المساحة: 217 م².
-
رقم الصك: 260604003276.
-
رقم طلب التنفيذ: 400504700044082.
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
وصف العقار:
-
بيت سكني داخل حي الثليثية بمدينة الهفوف.
-
مناسب للسكن أو الاستثمار العقاري.
العقار الخامس
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المدينة: الهفوف – الأحساء.
-
الحي: الصقور.
-
المساحة: 400 م².
-
رقم المخطط: 4 / 787.
-
رقم القطعة: ج / 1 / 378.
-
رقم الصك: 982518000111.
-
رقم طلب التنفيذ: 400454700042699.
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
وصف ومميزات العقار:
-
فيلا سكنية في حي الصقور.
-
تقع في موقع مناسب داخل منطقة سكنية.
العقار السادس
-
نوع العقار: مزرعة.
-
المدينة: الهفوف – الأحساء.
-
الموقع: منطقة المنزلة.
-
المساحة: 121,843 م² تقريباً.
-
رقم الصك: 432801018812.
-
رقم طلب التنفيذ: 400504700042148.
-
مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
مميزات العقار:
-
مزرعة بمساحة كبيرة.
-
مناسبة للاستثمار الزراعي أو المشاريع الزراعية المستقبلية.
العقار السابع
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المدينة: الهفوف – الأحساء.
-
الحي: النسيم.
-
المساحة: 500 م².
-
رقم المخطط: 4 / 431.
-
رقم القطعة: أ / 221.
-
رقم الصك: 1934620678500000.
-
رقم طلب التنفيذ: 400504700038531.
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
وصف العقار:
-
فيلا سكنية في حي النسيم بمدينة الهفوف.
-
تقع في منطقة سكنية مناسبة للسكن العائلي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد صروح الأحساء
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومحافظة الأحساء اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد صروح الأحساء هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة صروح المدائن للمزادات.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش