مزاد صدى جدة يمثل فرصة استثمارية وعقارية استثنائية في عروس البحر الأحمر، حيث يُعد وجهةً جاذبةً للمستثمرين والراغبين في تملك أصول عقارية نوعية في مدينة جدة التي تشهد حراكاً اقتصادياً وتطويرياً كبيراً. ويأتي هذا المزاد الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ليجسد نموذجاً حياً للتطور في آليات البيع العقاري التي تضمن الشفافية والعدالة والموثوقية القانونية.
يُعقد “مزاد صدى جدة” تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز حكومي مستقل يهدف إلى تسريع استيفاء الحقوق من خلال الإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية والقطاع الخاص. تضمن رقابة “إنفاذ” أن تسير جميع مراحل المزاد وفق الأنظمة المتبعة، مما يوفر طمأنينة تامة للمزايدين حيال سلامة الإجراءات ونزاهة التنافس.
وتتولى “مؤسسة الحيدري للمزادات العقارية” مهام التسويق والتنظيم الفني للمزاد. وتُعد مؤسسة الحيدري وكيل بيع قضائي مرخص من وزارة العدل ومعتمد لدى الهيئة العامة للعقار، ولديها خبرة ممتدة في إدارة المزادات الكبرى وتطوير صناعة المزادات العلنية وفق أفضل الممارسات المهنية التي تلبي طموحات العملاء وتواكب التطورات المتسارعة في السوق العقاري السعودي.
تفاصيل مزاد صدى جدة
استجابةً للتوجه الرقمي في المملكة، يُقام المزاد بشكل إلكتروني بالكامل عبر “منصة مباشر للمزادات”، مما يتيح للمشاركين من مختلف مناطق المملكة وخارجها المزايدة بكل يسر وسهولة. وقد تم تحديد الجدول الزمني للمزاد كالتالي:
-
تاريخ البدء: يوم الأربعاء، 25 فبراير 2026م.
-
تاريخ الانتهاء: يختتم المزاد فعالياته يوم الأحد، 1 مارس 2026م.
تنوع الأصول العقارية في “مزاد صدى جدة”
🏢 العقار رقم (1) – عمارتين وقطعة أرض
-
الموقع: جدة – حي غليل
-
نوع العقار: عمارتان سكني تجاري + قطعة أرض
-
المساحة الإجمالية: 3500 م²
-
شيك الدخول: 450,000 ريال
-
أرقام الصكوك:
-
460685006674
-
320205012894
-
420223010901
-
-
أرقام القطع: 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 – 36
-
مكونات العقار:
-
العمارة الأولى:
-
3 أدوار
-
الدور الأرضي معرض مفتوح
-
الأدوار العلوية تضم 30 غرفة
-
7 مطابخ
-
20 دورة مياه
-
برج جوال مؤجر أعلى السطح
-
مستودع خلفي يحتوي على 5 مكاتب و4 دورات مياه
-
-
العمارة الثانية:
-
4 أدوار
-
الدور الأرضي صالتان كبيرتان ودورتا مياه
-
الأدوار العلوية تضم 30 غرفة و15 دورة مياه
-
-
قطعة أرض عبارة عن حوش مستقل
-
-
الملاحظات:
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
يوجد تشققات وتسريبات مياه
-
بعض عدادات الكهرباء والمياه منزوعة
-
اختلافات في أرقام المخطط والحدود والمساحات بين الصك والطبيعة
-
🏭 العقار رقم (2) – مستودع
-
الموقع: جدة – حي السروات
-
نوع العقار: مستودع صناعي
-
المساحة: 1500 م²
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
رقم الصك: 660002632928
-
الاستخدام: صناعي
-
المميزات:
-
موقع صناعي مميز
-
يحقق عائد إيجاري
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة
-
🏪 العقار رقم (3) – محل تجاري
-
الموقع: جدة – بريمان
-
نوع العقار: محل سكني تجاري
-
المساحة: 245.40 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 403094700061049
-
مكونات العقار:
-
دور أرضي
-
ثلاث فتحات مفتوحة
-
فتحة مستقلة
-
حوش خلفي
-
-
الملاحظات:
-
مبنى شعبي
-
السقف من كمرات خشبية
-
لا يوجد عداد ماء
-
يحتاج إلى صيانة
-
اختلافات مساحية
-
🏢 العقار رقم (4) – عمارة سكنية
-
الموقع: جدة – العزيزية
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
المساحة: 625 م²
-
شيك الدخول: 150,000 ريال
-
رقم الصك: 403094600042649
-
مكونات العقار:
-
5 أدوار + ملحق علوي من دورين
-
إجمالي 20 شقة
-
كل شقة تحتوي على غرفتين، مجلس، صالة، مطبخ، ودورتين مياه
-
الدور الأرضي مواقف سيارات وغرفة حارس
-
-
المميزات:
-
يوجد مصعد
-
جميع الشقق مؤجرة (عدا شقة واحدة)
-
-
الملاحظات:
-
آثار رطوبة
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
اختلافات في الحدود والمساحات
-
🏭 العقار رقم (5) – مستودع
-
الموقع: جدة – غليل
-
نوع العقار: مستودع
-
المساحة: 1000 م²
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
أرقام الصكوك:
-
660685004755
-
660002732861
-
-
مكونات العقار:
-
مستودع مسقوف من الهنجر
-
غرفة
-
مغسلة
-
3 دورات مياه
-
-
الملاحظات:
-
عدادات الكهرباء منزوعة
-
الأدوات الصحية غير موجودة
-
يحتاج صيانة
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏡 العقار رقم (6) – فيلا سكنية
-
الموقع: جدة – الرغامة
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
المساحة: 895.50 م²
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
رقم الصك: 403094500012560
-
مكونات الفيلا:
-
دورين + ملحق
-
12 غرفة
-
صالتان
-
مطبخ
-
7 دورات مياه
-
مدخل كراج
-
درج داخلي وخارجي
-
-
الملاحظات:
-
تشققات بسيطة وتسريبات
-
أسلاك كهرباء منزوعة
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏢 العقار رقم (7) – شقة سكنية
-
الموقع: جدة – الأمير عبد المجيد
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المساحة: 165.61 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 403094700056272
-
تفاصيل الشقة:
-
تقع في الدور الثالث
-
غرفتا نوم
-
مجلس
-
غرفة طعام
-
صالة
-
مطبخ
-
3 دورات مياه
-
-
المميزات:
-
يوجد مصعد
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏞️ العقار رقم (8) – أرض سكنية
-
الموقع: جدة – جوهرة العروس بذهبان
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المساحة: 900 م²
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
رقم الصك: 402034700948856
-
الملاحظات:
-
اختلاف في رقم المخطط والقطعة واسم الحي
-
الشوارع غير منفذة على الطبيعة
-
🏢 العقار رقم (9) – شقة سكنية
-
الموقع: جدة – الأمير عبد المجيد
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المساحة: 176.46 م²
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
رقم الصك: 401014602839880
-
مكونات الشقة:
-
3 غرف نوم
-
مجلس
-
صالة
-
مطبخ
-
3 دورات مياه
-
غرفة خادمة
-
-
المميزات:
-
يوجد مصعد
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏞️ العقار رقم (10) – أرض سكنية
-
الموقع: بحرة الجديدة
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المساحة: 625 م²
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
رقم الصك: 403094700058861
-
الملاحظات:
-
اختلافات في المخطط والحدود واسم الحي
-
🌾 العقار رقم (11) – أرض خام (مشاع)
-
الموقع: السردة
-
نوع العقار: أرض خام مشاعة
-
المساحة: 439,054.65 م² من أصل 930,200.53 م²
-
شيك الدخول: 2,000,000 ريال
-
رقم الصك: 402034400750344
-
الملاحظات:
-
أبراج كهرباء داخل النطاق
-
اختلاف اسم الحي
-
اختلافات مساحية
-
🏢 العقار رقم (12) – شقة سكنية
-
الموقع: جدة – حي مريخ
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المساحة: 101.8 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 401014602757036
-
مكونات الشقة:
-
مجلس
-
صالة
-
مطبخ
-
غرفتا نوم
-
دورتا مياه
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏞️ العقار رقم (13) – أرض سكنية
-
الموقع: جدة – حي الهجرة
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المساحة: 900 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 401014603090197
-
رقم المخطط: 412 / ج / س
-
رقم القطعة: 5582 / ج
-
حدود العقار:
-
شارع بعرض 16 م
-
قطع مجاورة: 5580 – 5583 – 5584
-
-
الملاحظات:
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية
-
الشوارع غير منفذة على الطبيعة
-
🏢 العقار رقم (14) – شقة سكنية
-
الموقع: جدة – حي مريخ
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المساحة: 174.29 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 401014602557094
-
رقم المخطط: 433 / ج / س
-
رقم الوحدة: 1 / ح1 (ملحق علوي)
-
مكونات الشقة:
-
3 غرف نوم
-
مجلس
-
صالة
-
مطبخ
-
4 دورات مياه
-
غرفة طعام
-
غرفة خادمة
-
-
المميزات:
-
يوجد مصعد
-
يوجد سطح خاص وغرفة سائق
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
🏢 العقار رقم (15) – شقة سكنية
-
الموقع: جدة – حي مريخ
-
نوع العقار: شقة سكنية
-
المساحة: 102.88 م²
-
شيك الدخول: 5,000 ريال
-
رقم الصك: 401014501856535
-
رقم المخطط: 433 / ج / س
-
رقم الوحدة: شقة رقم 4 (الدور الأرضي)
-
مكونات الشقة:
-
صالة معيشة
-
غرفة طعام
-
مجلس
-
3 غرف نوم
-
3 دورات مياه
-
مطبخ
-
-
المميزات:
-
يوجد مصعد
-
-
الملاحظات:
-
لا يوجد عداد ماء
-
العقار يحتاج صيانة بسيطة
-
لا تتوفر رخصة بناء
-
الخاتمة
تؤكد مؤسسة الحيدري للمزادات العقارية ومركز “إنفاذ” على أهمية المعاينة الميدانية للأصول خلال فترة الإعلان، حيث يتم البيع بناءً على الحالة الراهنة للعقار والبيانات الواردة في صك الملكية. كما تضمن العملية الإفراغ ونقل الملكية بشكل سريع ومنظم فور استكمال المتطلبات المالية، مما يوفر حماية قانونية كاملة للمشتري.
يُمثل “مزاد صدى جدة“ محطة استثمارية هامة تعزز من كفاءة السوق العقاري في مدينة جدة، ويوفر فرصاً حقيقية للتملك في بيئة آمنة ومنظمة تحت إشراف حكومي.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
