مزاد شامخات عسير العقاري يشهد انطلاقة استثمارية واعدة في منطقة عسير، التي تتميز بمناظرها الطبيعية الخلابة وموقعها الجغرافي الاستراتيجي. شهدت المنطقة في المملكة العربية السعودية نمواً عمرانياً واستثمارياً لافتاً في الآونة الأخيرة، خاصة مع جهود تطوير القطاع العقاري بما يواكب “رؤية المملكة 2030”. وفي هذا السياق، ينطلق مزاد “شامخات عسير” الإلكتروني، ليمثل فرصة استثمارية ذهبية لاقتناء أصول عقارية نوعية في قلب المنطقة الجنوبية.
هذا المزاد ليس مجرد فعالية تجارية، بل هو حدث يتمتع بأعلى درجات الشفافية والحوكمة، كونه يُقام تحت الإشراف المباشر والموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. “إنفاذ”، كمركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً، يتولى الإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مما يضمن سير عملية المزايدة وفق أطر قانونية وتنظيمية صارمة.
كما يبرز دور شركة إرتقاء جدة العقارية، الوكيل العقاري المعتمد والمؤهل، التي تتولى إدارة وتنفيذ المزاد، مستفيدة من خبرتها في المزادات الكبرى لتوفير بيئة تنافسية عادلة. يُقام المزاد إلكترونياً، ويبدأ يوم الأحد الموافق 09 نوفمبر 2025م، ويستمر حتى الثلاثاء الموافق 11 نوفمبر 2025م.
تفاصيل مزاد شامخات عسير العقاري
- يبدأ المزاد في الأحد 2025/11/09م، الساعة 11:00 صباحاً،
- ينتهي في الثلاثاء 2025/11/11م .
- مكان المزاد: منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل عقارات مزاد شامخات عسير
1. أرض زراعية
- الموقع: أبها، الروابي.
- المساحة: 144,968.79 م².
- الوصف: أرض خام بصك زراعي، قريبة جداً من مطار أبها الدولي وملاصقة للأحياء السكنية.
- المباني والمرافق: يوجد بها 5 مبانٍ سكنية قديمة (3 مسلحة و 2 شعبي)، بالإضافة إلى بئر وخزانات مياه وخط وأعمدة كهرباء.
- شيك الدخول: 500,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 371416003675 .
2. أرض زراعية
- الموقع: بيشة، شمال خط اسفلت بيشة الحجاز.
- المساحة: 50,000 م².
- الوصف: أرض مسورة بها استراحة وتقع على طريق رنية – الطائف التجاري وداخل المدينة.
- المرافق: يوجد بها بئر، بركة مياه، وخزان أرضي.
- شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 672805007080 و 672811002889
3. أرض سكنية
- الموقع: خميس مشيط، السليل طريق الرياض.
- المساحة: 11,200 م².
- الوصف: تقع على شارع تجاري رئيسي، والاستخدام حسب القرار المساحي سكني.
- شيك الدخول: 60,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 571703005433
4. أرض سكنية
- الموقع: خميس مشيط، السليل طريق الرياض.
- المساحة: 6,153 م².
- الوصف: تقع على شارع تجاري رئيسي، والاستخدام حسب القرار المساحي سكني.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك :971717000855
5. أرض سكنية
- الموقع: خميس مشيط، السليل طريق الرياض.
- المساحة: 4,000 م².
- الوصف: تقع على شارع تجاري رئيسي، والاستخدام حسب القرار المساحي سكني.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 971709003572
6. فيلا سكنية
- الموقع: خميس مشيط، شباعة.
- المساحة: 750 م².
- الوصف: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك :371703007125 و 471711008250
7. أرض زراعية
- الموقع: أبها، آل زيدي.
- المساحة: 3,310 م².
- الوصف: أرض زراعية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 371407001514
8. أرض زراعية
- الموقع: أبها، سر المشد من معامل العكاس.
- المساحة: 2,053.50 م².
- الوصف: أرض زراعية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 771705011060
9. دور سكني
- الموقع: خميس مشيط، الصمدة.
- المساحة: 656 م².
- الوصف: دور سكني.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 771714005096
10. فيلا سكنية
- الموقع: خميس مشيط، الصمدة.
- المساحة: 1,026 م².
- الوصف: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي.
- رقم الصك :771714005096
11. أرض سكنية
- الموقع: أبها، الروابي.
- المساحة: 450 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 871419002172
12. دور سكني
- الموقع: أبها، المحارث.
- المساحة: 916 م².
- الوصف: دور سكني.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 771419002406
13. أرض سكنية
- الموقع: أبها، الروابي.
- المساحة: 510 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 360641002456
14. عمارة سكنية
- الموقع: خميس مشيط، مخطط عرب طريق وادي بن هشيل رقم واحد.
- المساحة: 400 م².
- الوصف: عمارة سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 671709002124
15. عمارة سكنية
- الموقع: خميس مشيط، شباعة.
- المساحة: 450 م².
- الوصف: عمارة سكنية.
- شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 995117000442
16. بيت سكني
- الموقع: صمخ، كنته.
- المساحة: 1,290.63 م².
- الوصف: بيت سكني.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 372803005570
17. أرض سكنية
- الموقع: بارق، حبت ال حجري.
- المساحة: 630 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 360672000378
18. أرض سكنية
- الموقع: تهامة بللسمر وبللحمر، حاضرة آل حسين و آل عمران.
- المساحة: 900 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 374101003142
19. أرض سكنية
- الموقع: أبها، مربه.
- المساحة: 612.5 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 371416002413
20. عمارة تجارية
- الموقع: أبها، مربه.
- المساحة: 575 م².
- الوصف: عمارة تجارية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 671404009702
21. أرض سكنية
- الموقع: طريب، مخطط آل مداوي وال شينان.
- المساحة: 625 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 774506004717
22. دور سكني
- الموقع: طريب، خارج حدود الأحياء.
- المساحة: 660 م².
- الوصف: دور سكني.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 398507012358
23. بيت سكني
- الموقع: بيشة، المنح /1.
- المساحة: 900 م².
- الوصف: بيت سكني.393318008249
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 972808001571
24. أرض سكنية
- الموقع: سراة عبيدة (غير محدد الموقع بالتفصيل).
- المساحة: 600 م².
- الوصف: أرض سكنية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي
- رقم الصك : 393318008249
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد شامخات عسير العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خلاصة : قمم الاستثمار في مزاد شامخات عسير
يُمثل مزاد شامخات عسير الذي ينطلق في 09 نوفمبر 2025 ويختتم في 11 نوفمبر 2025، محطة هامة للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو في المنطقة الجنوبية. إن الإشراف الحكومي لـ مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، والتنفيذ الاحترافي من شركة إرتقاء جدة العقارية، يضمنان نجاح المزاد في طرح تشكيلة عقارية غنية تشمل الأراضي التجارية في شكران، الأراضي السكنية في أحياء أبها وخميس مشيط، وصولاً إلى الفندق الجاهز للاستثمار في أبها. المزاد يفتح آفاقاً جديدة للتطوير تليق بشموخ عسير.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
