يُعد مزاد سمو مكة فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين القيمة الروحية والمردود الاقتصادي في قلب مكة المكرمة، أطهر بقاع الأرض، والقلب النابض للعالم الإسلامي والمملكة العربية السعودية. تُعدّ مكة من أكثر المدن نمواً وحيوية في القطاع العقاري، بفضل تدفق ملايين الحجاج والمعتمرين والزوار سنوياً، ما يخلق طلباً دائماً ومتزايداً على العقارات السكنية والتجارية والفندقية، ويمنح السوق المكي استقراراً استثمارياً فريداً من نوعه.
إن الاستثمار في عقارات مكة لا يُعد قراراً مالياً فحسب، بل هو ارتباط بأرض مباركة تشهد نمواً متسارعاً وتطوراً عمرانياً واسع النطاق، مدفوعاً بمشروعات نوعية ورؤية تنموية طموحة ضمن رؤية المملكة 2030. وفي إطار هذا التحول النوعي، يبرز مزاد “سمو مكة” كمنصة إلكترونية موثوقة تتيح للمستثمرين اقتناص أصول عقارية منتقاة بعناية، ضمن بيئة تنظيمية آمنة وشفافة.
يُقام المزاد تحت الإشراف المباشر لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المخوّلة بضمان سلامة الصكوك والإجراءات القانونية، فيما تتولى مجموعة عبد الغني القاضي للعقارات تنظيم المزاد بخبرة تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في إدارة وتسويق المزادات العقارية العدلية والخاصة.
إن التكامل بين الإشراف الحكومي الدقيق من “إنفاذ” والخبرة التنفيذية الرفيعة من مجموعة عبد الغني القاضي يمنح مزاد “سمو مكة” مصداقية عالية وشفافية كاملة، ليكون بوابة موثوقة أمام المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مضمونة في أقدس بقاع الأرض.
تفاصيل مزاد سمو مكة
-
مدة المزاد: أربعة أيام متواصلة من التنافس الإلكتروني.
-
بداية المزاد: يوم الاثنين 13 أكتوبر 2025م.
-
⏰ نهاية المزاد: يوم الخميس 16 أكتوبر 2025م.
-
طريقة المشاركة: منصة مباشر للمزادات .
العقارات المعروضة في مزاد سمو مكة
عقارات حي الحمراء (مخطط 4/29/1)
-
العقار رقم 01 (قطعة 20):
- الوصف: أرض سكنية بحي الحمراء وبالقرب من مشروع وجهة مسار المميز والمرافق الحيوية.
- المساحة: 641 م2.
- رقم الصك: 315703003986.
- الحدود والمعالم: محاطة بشمالاً: قطعة رقم 21 ، جنوباً: قطعة رقم 19 ، شرقاً: قطعة رقم 26 ، وغرباً: شارع عرض 12 م. المعالم المحيطة هي وجهة مسار والحجاز مول.
- الموقع .
-
العقار رقم 03 (قطعة 74):
- الوصف: أرض سكنية بحي الحمراء وبالقرب من مشروع وجهة مسار المميز والمرافق الحيوية.
- المساحة: 500 م2.
- رقم الصك: 415703003974.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- الحدود والمعالم: محاطة بشمالاً: قطعة رقم 72 ، جنوباً: قطعة رقم 76 ، شرقاً: شارع عرض 20 م ، وغرباً: قطعة رقم 73. المعالم المحيطة هي وجهة مسار والحجاز مول. يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (300 م2) والرفع المساحي (502.40 م2).
- الموقع .
-
العقار رقم 04 (قطعة 75):
- الوصف: أرض سكنية بحي الحمراء وبالقرب من مشروع وجهة مسار المميز والمرافق الحيوية.
- المساحة: 570.9 م2.
- رقم الصك: 315703003973.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- الحدود والمعالم: محاطة بشمالاً: قطعة رقم 73 ، جنوباً: شارع عرض 20 م ، شرقاً: قطعة رقم 76 ، وغرباً: شارع عرض 10 م. المعالم المحيطة هي وجهة مسار والحجاز مول. يوجد اختلافات في المساحة والأطوال بين الصك والرفع المساحي.
- الموقع .
-
العقار رقم 05 (قطعة 76):
- المساحة: 550 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003288.
- الموقع .
-
العقار رقم 06 (قطعة 161):
- المساحة: 466.8 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 415703003958.
- الموقع .
-
العقار رقم 07 (قطعة 162):
- المساحة: 463.2 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 915703003913.
- الموقع .
-
العقار رقم 08 (قطعة 2194):
- المساحة: 1005 م2.
- مبلغ الدخول : 100,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003911.
- الموقع .
-
العقار رقم 09 (قطعة 723):
-
- المساحة: 575 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 715703003972
- الموقع .
-
العقار رقم 10 (قطعة 1680):
- المساحة: 595 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003287.
- الموقع .
-
العقار رقم 11 (قطعة 1681):
- المساحة: 613.77 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- الصك: 915703003291.
- الموقع .
عقارات حي النزهة (مخطط 4/29/1)
-
العقار رقم 02 (قطعة 73):
- الوصف: أرض سكنية بحي النزهة وبالقرب من وجهة مسار والمشاريع النوعية.
- المساحة: 521 م2
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 715703003957.
- الموقع .
- الحدود والمعالم: محاطة بشمالاً: قطعة رقم 71 ، جنوباً: قطعة رقم 75 ، شرقاً: قطعة رقم 74 ، وغرباً: شارع عرض 12 م. المعالم المحيطة هي وجهة مسار والحجاز مول. يوجد اختلاف في المساحة بين الصك (531 م2) والواقع والرفع المساحي.
-
العقار رقم 12 (قطعة 543):
- المساحة: 265.1 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 715703002796.
- الموقع .
-
العقار رقم 13 (قطعة 773):
- المساحة: 500 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003908.
- الموقع .
-
العقار رقم 14 (قطعة 775):
- المساحة: 500 م2.
- مبلغ الدخول :50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003906.
- الموقع .
-
العقار رقم 15 (قطعة 1642):
- المساحة: 600 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 515703003964
- الموقع .
-
العقار رقم 16 (قطعة 1811):
- المساحة: 750 م2.
- مبلغ الدخول : 100,000 ر.س
- رقم الصك: 515703003996
- الموقع .
-
العقار رقم 17 (قطعة 1814):
- المساحة: 670 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 615703003993.
- الموقع .
-
العقار رقم 18 (قطعة 1816):
- المساحة: 731.25 م2.
- مبلغ الدخول : 100,000 ر.س
- رقم الصك: 515703003995.
- الموقع .
-
العقار رقم 19 (قطعة 1825):
- المساحة: 900 م2.
- مبلغ الدخول : 100,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003962.
- الموقع .
-
العقار رقم 20 (قطعة 1826):
- المساحة: 615 م2.
- مبلغ الدخول :50,000 ر.س
- رقم الصك: 815703003905.
- الموقع .
-
العقار رقم 21 (قطعة 1827):
- المساحة: 615 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003971.
- الموقع .
-
العقار رقم 22 (قطعة 2093):
- المساحة: 335.5 م2.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 715703003987.
- الموقع .
عقارات أخرى في مكة المكرمة
-
العقار رقم 23 (قطعة 57):
- الحي: الفهد المعدل بالشرائع.
- المساحة: 495.5 م2.
- رقم المخطط: 1/80/20/1 ك.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 915703002945.
- الموقع .
-
العقار رقم 24 (قطعة 59):
- الحي: الفهد المعدل بالشرائع.
- المساحة: 500 م2.
- رقم المخطط: 1/80/20/1 كت.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703002942.
- الموقع .
-
العقار رقم 25 (قطعة 61):
- الحي: المشهد المعدل بالشرائع.
- المساحة: 500 م2.
- رقم المخطط: 1/80/20/1 ك.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703002919.
- الموقع .
-
العقار رقم 26 (قطعة 63):
- الحي: المشهد المعدل بالشرائع.
- المساحة: 500 م2.
- رقم المخطط: 1/80/20/1 ك.
- مبلغ الدخول : 50,000 ر.س
- رقم الصك: 315703003191.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سمو مكة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: سمو مكة نافذة على استثمار مبارك
يمثل مزاد سمو مكة فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك أصول عقارية في موقع لا يضاهى، وهو مكة المكرمة. إن المزاد، بتنظيمه الاحترافي عبر مجموعة عبد الغني القاضي وإشراف مركز “إنفاذ“، يوفر بيئة مثالية للمستثمرين المحليين والإقليميين الذين يسعون للانخراط في سوق عقاري حيوي ومضمون النمو. مع الالتزام التام بالشروط المعلنة، وخاصة التأكد من معاينة العقارات والتحقق من بياناتها، يمكن للمزايدين الجادين اقتناص فرص عقارية ذات سمو وقيمة عالية. ندعو المهتمين إلى المشاركة في هذا الحدث العقاري الهام الذي يُعقد من 13 إلى 16 أكتوبر 2025م.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش