مزاد سماء العارض بوابتكم الذهبية للاستثمار في مستقبل الرياض وعاصمة الطموح تتجه أنظار كبار المستثمرين والمطورين العقاريين في المملكة نحو شمال العاصمة الرياض، حيث يتجسد مستقبل التطوير العمراني في حدث عقاري استثنائي. تعلن شركة أريز للاستثمار التجاري (الممثل الرسمي لـ سنشري 21 العالمية)، وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة الأحوال الشخصية، عن إطلاق مزاد “سماء العارض” الإلكتروني يأتي هذا المزاد ليمثل فرصة نوعية لا تتكرر، حيث يطرح أصولاً عقارية خام تقع في قلب “الشريط التجاري”، المنطقة التي تُعد المحرك الرئيسي للاقتصاد العقاري الجديد في الرياض والوجهة المفضلة للمشاريع العالمية الكبرى.
تفاصيل ومواعيد مزاد سماء العارض
ينطلق المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، موفراً بيئة تنافسية عادلة وشفافة تتيح للمستثمرين المشاركة من أي مكان .
-
يبدأ المزاد: يوم الخميس 15 يناير 2026.
-
نهاية المزاد: يوم الأربعاء 21 يناير 2026، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 4:00 مساءً وحتى 4:10 مساءً.
الأصول العقارية المطروحة في مزاد سماء العارض
يطرح المزاد قطعتين من الأراضي الخام بمساحات ومواقع تجعل منها حجر الزاوية لأي مشروع تطويري ضخم7:
1. العقار الأول: استراتيجية الموقع وتكامل الشرايين (حي العارض)
-
الوصف : أرض خام فضاء تقع في منطقة الشريط التجاري شمال الرياض.
-
الموقع: تتميز بوقوعها مباشرة بين أهم طريقين في العاصمة؛ يحدها من الغرب طريق الملك فهد (عرض 80م) ومن الشرق طريق العليا العام (عرض 40م).
-
المساحة: 35,454.74 متر مربع.
-
شيك الدخول: 4,000,000 ريال سعودي.
2. العقار الثاني: المساحة الامتدادية والفرص اللامتناهية (حي العارض)
-
الوصف: أرض خام شاسعة تقع بمحاذاة الشريط التجاري وجنوب مخطط سرايا الرياض.
-
الموقع: تقع على طريق العليا العام (عرض 40م) بواجهة غربية مقابلة للمنطقة التجارية.
-
المساحة: 159,837.09 متر مربع.
-
شيك الدخول: 8,000,000 ريال سعودي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سماء العارض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة : ارتقِ بمحفظتك الاستثمارية إلى عنان السماء
ختاماً، إن المشاركة في مزاد سماء العارض ليست مجرد شراء لعقار، بل هي حيازة لحصة في مستقبل الرياض الواعد. إن تلاقي الخبرة العالمية لشركة أريز مع الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ يضمن لكم بيئة استثمارية آمنة تتوافق مع أعلى معايير الشفافية والعدالة. لا تدعوا هذه الفرصة الذهبية تفوتكم لتكونوا جزءاً من النهضة العمرانية الكبرى التي تشهدها المملكة ضمن رؤية 2030، حيث يلتقي الموقع الاستراتيجي مع الإمكانيات غير المحدودة في منطقة العارض، قلب الرياض النابض بالنمو.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
