مزاد سماء الباحة هو العنوان الأبرز اليوم في خارطة الاستثمارات العقارية بمنطقة الباحة، حيث تتوجه الأنظار نحو هذا الحدث الاستثنائي الذي يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والتنظيم الاحترافي. يُقام هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبإدارة وتنظيم شركة طيبة الخير للمزادات، ليقدم فرصة ذهبية للمستثمرين والباحثين عن التميز في منطقة تشهد حراكاً تنموياً وسياحياً متسارعاً، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمارات المستدامة.
يأتي مزاد سماء الباحة ليعكس الشراكة الناجحة بين القطاع الحكومي والخاص في تنظيم وتصفية الأصول العقارية. فمن جهة، يشرف مركز “إنفاذ” (المركز الحكومي المستقل) على العملية لضمان أعلى مستويات الشفافية والموثوقية وسرعة استيفاء الحقوق. ومن جهة أخرى، تسخر شركة “طيبة الخير للمزادات” خبرتها العريقة التي تمتد لأكثر من 35 عاماً في السوق العقاري السعودي لتسويق هذه الأصول باحترافية، مواكبةً بذلك رؤية المملكة 2030 في تطوير القطاع العقاري وجعله محركاً اقتصادياً رئيسياً.
تفاصيل الموعد وآلية المزايدة الرقمية
تماشياً مع التحول الرقمي الذي تشهده المملكة، يُقام المزاد بشكل إلكتروني بالكامل، مما يتيح المشاركة للجميع من مختلف مناطق المملكة دون الحاجة للحضور الشخصي، وهذا يضمن وصول العقارات لقيمتها العادلة عبر منافسة مفتوحة وشفافة.
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد يوم الثلاثاء، 10 فبراير 2026م.
-
نهاية المزاد: من المقرر أن يغلق المزاد يوم الخميس، 12 فبراير 2026م، في الفترة ما بين الساعة 4:00 عصراً وحتى 8:00 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد سماء الباحة
العقار الأول (01):
-
نوع العقار: أرض مقام عليها مباني.
-
المدينة والحي: الباحة، حي بني سار.
-
المساحة: 4,584.22 متر مربع.
-
رقم الصك: 371206003015 .
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 200,000 ريال سعودي.
العقار الثاني (02):
-
نوع العقار: أرض (الجزء الأول من الأرض الزراعية).
-
المدينة والحي: العقيق، حي كرا.
-
المساحة: 49,500 متر مربع.
-
رقم الصك: 975201003408.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 100,000 ريال سعودي.
العقار الثالث (03):
-
نوع العقار: أرض (الجزء الثاني من الأرض الزراعية).
-
المدينة والحي: العقيق، حي كرا.
-
المساحة: 6,750 متر مربع.
-
رقم الصك: 675203000152.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
العقار الرابع (04):
- نوع العقار: أرض.
-
المدينة والحي: المخواه، حي سيال.
-
المساحة: 1,076.53 متر مربع.
-
رقم الصك: 372302005729.
-
رقم القطعة والمخطط: قطعة رقم 88، مخطط بداع 10/العمل.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 10,000 ريال سعودي.
العقار الخامس (05):
-
نوع العقار: عمارة.
-
المدينة والحي: العقيق، حي المطار.
-
المساحة: 662.50 متر مربع.
-
رقم الصك: 975201002811.
-
رقم القطعة والمخطط: قطعة رقم 61، مخطط رقم 24.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
العقار السادس (06):
-
نوع العقار: فيلا.
-
المدينة والحي: العقيق، حي وقادا.
-
المساحة: 521.40 متر مربع.
-
رقم الصك: 560001247883.
-
رقم القطعة والمخطط: قطعة رقم 636، مخطط رقم 4.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 10,000 ريال سعودي.
العقار السابع (07):
-
نوع العقار: أرض.
-
المدينة والحي: الحجرة، حي القهيب.
-
المساحة: 356.05 متر مربع.
-
رقم الصك: 481201000252.
-
رقم القطعة والمخطط: قطعة رقم 604، مخطط رقم 356/6/5.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 3,000 ريال سعودي.
العقار الثامن (08):
-
نوع العقار: أرض.
-
المدينة والحي: بلجرشي، حي الحمران.
-
المساحة: 981 متر مربع.
-
رقم الصك: 360672000853.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
العقار التاسع (09):
-
نوع العقار: أرض.
-
المدينة والحي: بلجرشي، حي الحمران.
-
المساحة: 1,790 متر مربع.
-
رقم الصك: 460672001403.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
العقار العاشر
-
نوع العقار: أرض.
-
المدينة: قلوة.
-
الحي: لم يُذكر في المرفق (بدون).
-
المساحة: 11,275 متر مربع.
-
رقم الصك: 572303001098.
-
رقم القطعة والمخطط: لم يُذكر في المرفق (بدون).
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 3,000 ريال سعودي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سماء الباحة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يُعد مزاد سماء الباحة فرصة استثمارية واعدة تجمع بين تنوع الأصول العقارية وقوة الموقع في واحدة من أهم مناطق الجذب السياحي والتنموية في المملكة. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، بما يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، وبإدارة وتنظيم شركة طيبة الخير للمزادات ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري السعودي. ويعكس هذا التنظيم المتكامل بيئة استثمارية آمنة تُمكّن المستثمرين والأفراد من التملك والمشاركة بثقة ضمن إطار نظامي واضح ومحكم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
