يُعد مزاد سرايا حفر الباطن حدثاً عقارياً نوعياً يعكس الأهمية المتصاعدة لمحافظة حفر الباطن، التي تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي يجعلها بوابة المملكة الشمالية الشرقية، ونقطة وصل حيوية تربطها بدول الخليج المجاورة. هذا الموقع المميز منح المحافظة أهمية اقتصادية وعسكرية ولوجستية متنامية، انعكست إيجاباً على نشاطها العقاري، خصوصاً في القطاعات السكنية والتجارية، حيث يشهد السوق طلباً متزايداً مدفوعاً بارتفاع الكثافة السكانية وتوسع المرافق الحيوية والخدمية.
إن الاستثمار العقاري في حفر الباطن ليس مجرد استثمار في موقع جغرافي، بل هو استثمار في نمو اقتصادي متواصل تدعمه مشاريع تطويرية حديثة وشبكات بنية تحتية متكاملة، ما يجعله خياراً استراتيجياً للمستثمرين الباحثين عن فرص مستقرة ومضمونة.
وفي هذا الإطار، يأتي مزاد “سرايا حفر الباطن” ليُجسّد نموذجاً متقدماً في الشفافية والحوكمة العقارية، عبر منصة إلكترونية منظمة بالكامل تتيح للمستثمرين والمشترين فرصة اقتناص أصول عقارية سكنية مختارة بعناية. يتم تنظيم المزاد تحت الإشراف الرسمي لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يضمن سلامة الصكوك والإجراءات القانونية، فيما تتولى شركة إفادة العقارية — بخبرتها واحترافيتها العالية — مهمة التنظيم والتسويق والإدارة التنفيذية للمزاد.
إن التكامل بين الإشراف الحكومي الموثوق من “إنفاذ” والخبرة المهنية والتنفيذية من شركة “إفادة العقارية”، يوفر بيئة مزايدة عادلة وآمنة، خالية من أي مخاطر إجرائية أو قانونية، مما يجعل المشاركة في “سرايا حفر الباطن” خطوة استثمارية رصينة نحو امتلاك أصول عقارية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في المملكة.
تفاصيل مزاد سرايا حفر الباطن
- بداية المزاد
13 أكتوبر 2025
10:00 صباحاً - نهاية المزاد
15 أكتوبر 2025
من 04:00 م حتى 5:00 مساءً - منصة السعودية للمزادات
بيان العقارات المطروحة في مزاد سرايا حفر الباطن :
يتميز مزاد سرايا حفر الباطن بالوضوح في طرح الأصول. وبحسب الكتيب المرفق، يركز المزاد على طرح أصل سكني يتمثل في:
العقار رقم 01
- نوع العقار: أرض تجارية سكنية.
- المدينة/الحي: حفر الباطن – الروضة.
- المساحة: 550 م.
- رقم الصك: 742105015240.
- وصف العقار/المميزات: أرض فضاء تجارية سكنية على شارعين متظاهرة بواجهة شرقية غربية.
- شيك الدخول: 5,000.
- الموقع .
العقار رقم 02
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: الخفجي – العزيزية.
- المساحة: 720 م .
- رقم الصك: 933104004542.
- وصف العقار/المميزات: فيلا مكونة من 3 طوابق وملاحق أرضية.
- الدور الأرضي: غرفة طعام وصالة و 3 غرف ودورتي مياه.
- الدور الأول والثاني: كل دور مكون من شقتين، وكل شقة مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ومستودع ودورة مياه.
- الملحق الأرضي: عبارة عن سقف شينكو (يتكون من مجلسين، غرفة حارس، دورتي مياه، ومظلة سيارة)، وملحق سقف خرساني ومطبخ.
- شيك الدخول: 15,000.
- الموقع .
العقار رقم 03
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة/الحي: القيصومة – النسيم.
- المساحة: 600 م .
- رقم الصك: 360602003562.
- وصف العقار/المميزات: أرض فضاء سكنية.
- شيك الدخول: 5,000.
- الموقع .
العقار رقم 04
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: حفر الباطن – الباطن.
- المساحة: 394 م .
- رقم الصك: 332505010165.
- وصف العقار/المميزات: فيلا مكونة من دور أرضي يحتوي على (صالة ومطبخ ومستودع و 3 غرف و 3 دورات مياه و 2 مجلس). يوجد باب يفتح على الجار الشرقي (قطعة رقم 65).
- شيك الدخول: 15,000.
- الموقع .
العقار رقم 05
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: حفر الباطن – الريان.
- المساحة: 400 م .
- رقم الصك: 399077002419.
- وصف العقار/المميزات: فيلا مكونة من دور أرضي وملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخ و 3 غرف و 4 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفة ودورة مياه.
- شيك الدخول: 15,000.
- الموقع .
العقار رقم 06
- نوع العقار: دور أرضي تجاري سكني.
- المدينة/الحي: حفر الباطن – الفيحاء.
- المساحة: 600 م.
- رقم الصك: 353495309008480.
- شيك الدخول: 15,000.
- الموقع .
العقار رقم 07
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة/الحي: حفر الباطن – أبو موسى الأشعري.
- المساحة: 700 م
- رقم الصك: 860001083706 و 360001082154.
- شيك الدخول: 15,000.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سرايا حفر الباطن :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خلاصة الفرصة الاستثمارية: التملك المضمون في حفر الباطن
يُمثل مزاد سرايا حفر الباطن فرصة استثمارية وسكنية واضحة المعالم، مدعومة بالضمان القانوني لـ مركز “إنفاذ“ والاحترافية التنظيمية لـ “شركة إفادة العقارية“. إن اقتناص فيلا سكنية بمساحة 394 م² في حي الباطن هو خطوة نحو التملك الآمن والمستقر في محافظة حيوية تشهد نمواً مستداماً. ندعو جميع المستثمرين والمواطنين الباحثين عن فرص تملك موثوقة إلى استغلال الفترة المحددة للمزاد من 13 إلى 15 أكتوبر 2025م والمشاركة في المزايدة الإلكترونية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش