مزاد زراعي المدينة المقرر عقده في يوم الاثنين 08 ديسمبر 2025م،يمثل حدثاً نوعياً يركز على طرح أراضٍ زراعية في منطقة المدينة المنورة، والتي تُعد من أهم المناطق الزراعية في المملكة. إن الاستثمار في الأراضي الزراعية يحظى بأهمية متزايدة تماشياً مع رؤية المملكة في تعزيز الأمن الغذائي. يُقام هذا المزاد العلني الإلكتروني وفقاً لقرار صادر من محكمة التنفيذ، مما يضفي عليه صفة الموثوقية القانونية، ويتم تنظيمه تحت إشراف كيانين رئيسيين:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً، الذي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يتمحور دور “إنفاذ” في إسناد هذه الأعمال للجهات المتخصصة فنياً والإشراف عليها، بهدف الإسهام في تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول.
-
شركة وامر العقارية (Wamer Real Estate): هي الشركة المنفذة للمزاد، وتُعد وامر العقارية شركة متخصصة في التسويق العقاري وبشكل خاص في إقامة المزادات العقارية بجودة وتفرد. تسعى الشركة لخدمة بيع العقارات بأقل وقت وأفضل سعر، معتمدة على أحدث وأفضل الطرق التسويقية.
يضمن هذا التعاون بين الرقابة الحكومية الموثوقة لـ “إنفاذ” والتخصص الاحترافي لـ شركة وامر العقارية بيئة مزايدة عادلة وشفافة تخدم المستثمرين في القطاع الزراعي.
تفاصيل مزاد زراعي المدينة
-
منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
-
بداية المزاد: الإثنين 08 / 12 / 2025 الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الخميس 11 / 12 / 2025 الساعة 4:40 مساءً
تفاصيل العقار الأول (رقم 01)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: المدينة المنورة، حي ضعه.
-
المساحة (وفق الصك): 382,142.6 متر مربع.
-
رقم الصك: 460630001427.
-
مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال.
-
وقت إغلاق المزايدة: 10 / 12 / 2025 .
-
المميزات:
-
موقع ممتاز تحيط به الكثير من المزارع.
-
-
ملاحظات هامة:
-
الصك غير مطابق للطبيعة (يوجد اختلاف في الأطوال والمساحة).
-
الأرض غير معكوسة على المستكشف الجغرافي.
-
يوجد اختلاف في إجمالي المساحة، حيث أن المساحة وفق الطبيعة هي 340,478.95 م² بينما في الصك 382,142.6 م².
-
تفاصيل العقار الثاني (رقم 02)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: المدينة المنورة، حي السكب.
-
المساحة (وفق الصك): 234,180.3 متر مربع.
-
رقم الصك: 260624005845.
-
مبلغ شيك الدخول: 650,000 ريال.
-
المميزات:
-
موقع استراتيجي بالقرب من جبل عير والدائري الثالث.
-
تبعد عن الحرم النبوي 19 كيلومتر.
-
تقع في حي مكتمل الخدمات.
-
-
ملاحظات هامة:
-
يوجد اختلاف في الحدود والمساحة بين الصك والطبيعة.
-
المساحة بموجب الطبيعة هي 259,459.17 م² (أكبر من الصك).
-
تفاصيل العقار الثالث (رقم 03)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: المدينة المنورة (حسب الصك في الحناكية، وحسب الطبيعة والمستكشف الجغرافي في حي الخضراء).
-
المساحة (وفق الصك): 21,658.01 متر مربع.
-
رقم الصك: 460685003007.
-
مبلغ شيك الدخول: 70,000 ريال.
-
المميزات:
-
قريبة من الخدمات والمطار وتبعد عن الحرم النبوي 26 كيلومتر.
-
تقع بمنطقة مزارع وشاليهات.
-
-
ملاحظات هامة:
-
صندوق عداد الكهرباء مغلق.
-
الصك غير مطابق للطبيعة (اختلاف في الأطوال والمساحة والحدود والموقع).
-
الأرض غير معكوسة في المستكشف الجغرافي.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد زراعي المدينة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
إن مزاد زراعي المدينة في 08 ديسمبر 2025م، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ وتنفيذ شركة وامر العقارية، هو دعوة للمستثمرين لاقتناص أصول عقارية زراعية ذات قيمة اقتصادية محتملة. ندعو جميع المهتمين بالقطاع الزراعي والاستثماري إلى التسجيل والمشاركة في هذا المزاد النوعي.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
