تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وتنظيم من شركة تفاعل العقارية، ينطلق مزاد زاهيات جدة العقاري خلال الفترة من يوم الأحد 18 مايو 2025 وحتى الثلاثاء 20 مايو 2025، وذلك عبر المزاد العلني الإلكتروني بمنصة “الدال”، وفقًا لقرار محكمة التنفيذ. يجمع المزاد بين نخبة من العقارات النوعية في أحياء متميزة بمدينة جدة، ليشكل فرصة استثمارية مثالية للراغبين في التملك داخل سوق عقاري متجدد ومزدهر.
يأتي هذا المزاد ضمن جهود مركز “إنفاذ” لتوفير بيئة موثوقة لتصفية الأصول العقارية، وتحت إشراف قضائي مباشر يضمن النزاهة والشفافية. ويُعد المركز أحد أهم الأذرع التنظيمية في السوق السعودي، حيث يسهم في تيسير إجراءات تصفية الأصول بطرق حضارية وعادلة، ويُمكّن المستثمرين من الاستفادة من فرص عقارية متنوعة في بيئة رقمية متقدمة. أما شركة تفاعل العقارية، فتُعد من الشركات الوطنية المتميزة في مجال إدارة المزادات والتسويق العقاري، بخبرة واسعة في تقديم حلول عقارية احترافية تلائم السوق السعودي وتتماشى مع تطلعات المستثمرين.
تفاصيل مزاد زاهيات جدة :
- ️ تاريخ المزاد: من الأحد 18 مايو 2025 حتى الثلاثاء 20 مايو 2025
- أوقات المزاد: يوميًا من الساعة 10:00 صباحًا حتى 6:10 مساءً
- ️ طريقة المزاد: إلكترونيًا عبر منصة دال للمزادات الإلكترونية.
أبرز العقارات المعروضة في مزاد زاهيات :
1. شقة سكنية – حي النزهة – جدة
المساحة بالصك: 129.5 م²
المساحة الفعلية: 220 م²
رقم الصك: 298470000144
الاستخدام: سكني
الوصف:
الشقة رقم 18 في الملحق العلوي، مكونة من 4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وغرفة خادمة. بواجهة شمالية، ويوجد سطح خاص غير وارد في الصك.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
الموقع .
2. عمارة سكنية – حي الفيصلية – جدة
المساحة: 593.75 م²
رقم الصك: 720216010013
رقم القطعة: 1006
المخطط: ب/471/3/ع
الاستخدام: سكني
الوصف:
عمارة مكونة من دور مواقف، 4 أدوار متكررة، وملحق علوي. تحتوي على 54 غرفة، 18 صالة، 18 مطبخ، و36 دورة مياه. بواجهة شمالية، وتوجد غرفة كهرباء ضمن حدود الصك.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
الموقع .
3. فيلا سكنية – حي الصفاء – جدة
المساحة: 630 م²
رقم الصك: 420240000352
الاستخدام: سكني
الوصف:
فيلا من دورين وملحق، مقسمة إلى 5 شقق مستقلة. كل شقة تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. الملحق يحتوي على شقة صغيرة.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
الموقع .
4. شقة سكنية – حي الريان – جدة
المساحة: 221.69 م²
رقم الصك: 625409001098
الاستخدام: سكني
الوصف:
الشقة رقم 9 في الملحق العلوي، تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، 4 دورات مياه، ومستودع. بواجهة شمالية، وتحيط بها الممرات من ثلاث جهات.
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
الموقع .
5. فيلا سكنية – حي القرينية – جدة
المساحة بالصك: 875 م²
المساحة الفعلية: 870.5 م²
رقم الصك: 360634001792
الاستخدام: سكني
الوصف:
فيلا مكونة من دور وملحق، بها 19 غرفة، 5 صالات، 5 مطابخ، و17 دورة مياه. بواجهة جنوبية غربية.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
الموقع .
6. عمارة سكنية – حي مشرفة – جدة
المساحة: 610.95 م²
رقم الصك: 320228016114
الاستخدام: سكني
الوصف:
عمارة من 3 أدوار، بها 6 شقق سكنية، تضم 30 غرفة، 6 صالات، 6 مطابخ، و18 دورة مياه. بواجهة شمالية.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
الموقع .
7. فيلا سكنية – حي السلامة – جدة
المساحة: 3,801 م²
رقم الصكوك: 860667001284، 760635000368، 360634000435
الوصف:
فيلا مكونة من 3 مبانٍ متجاورة، مجموعها 63 غرفة، 6 صالات، 6 مطابخ، و51 دورة مياه. واجهات شرقية وغربية.
شيك الدخول: 600,000 ريال سعودي
الموقع .
8. فيلا سكنية – حي أبرق الرغامة – جدة
المساحة بالصك: 1,305.81 م²
المساحة الفعلية: 1,273.76 م²
رقم الصك: 260634001473
الاستخدام: سكني
الوصف:
فيلا بدورين، بها 24 غرفة، 5 صالات، 5 مطابخ، و17 دورة مياه. بواجهتين شمالية وجنوبية.
شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي
الموقع .
9. شقة سكنية – حي السلامة – جدة
المساحة: 209.26 م²
رقم الصك: 262005001844
الاستخدام: سكني
الوصف:
الشقة رقم 2/أ في الدور الأرضي، تتكون من مجلس، صالة، غرفة طعام، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، وغرفة سائق بمساحة 6.48 م².
شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي
الموقع .
10. شقة سكنية – حي الواحة – جدة
المساحة: 108.31 م²
رقم الصك: 320224007909
الاستخدام: سكني
الوصف:
شقة رقم 16، تتكون من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين، و3 دورات مياه.
شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي
الموقع .
11. شقة سكنية – حي الواحة – جدة
المساحة: 108.31 م²
رقم الصك: 320224007912
الاستخدام: سكني
الوصف:
شقة تقع في الدور الأرضي، بواجهة شمالية غربية داخلية، مكوّنة من: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتين مياه
شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي
الموقع .
12. عمارة سكنية – حي بريمان – جدة
المساحة بالصك: 776.65 م²
رقم الصك: 22042002916
الاستخدام: سكني
الوصف:
العمارة مكونة من 4 أدوار وملحق علوي، تحتوي على 3 شقق في الدور الأرضي، و3 شقق في الدور الأول، وشقتين في الدور الثالث، وشقتين في الملحق العلوي.
ملاحظات:
يوجد فرق في المساحة بين الصك والطبيعة (776.65 م² في الصك، 773.30 م² في الطبيعة)، ويوجد أيضًا اختلافات طفيفة في الأطوال.
شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي
الموقع .
13. شقة سكنية – حي التيسير – جدة
المساحة: 168.47 م²
رقم الصك: 399108000164
الاستخدام: سكني
الوصف:
الشقة تقع بالجهة الشرقية رقم 2-4 في الدور الملحق العلوي، وتتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وسطح بواجهة جنوبية.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
الموقع .
14. عمارة سكنية – حي النسيم – جدة
المساحة: 671.5 م²
رقم الصك: 420217026955
رقم القطعة: 526
رقم المخطط: 11/س
الاستخدام: سكني
الوصف:
العمارة مكوّنة من 3 أدوار وملحق علوي، بواجهتين جنوبية وغربية، وتضم 22 غرفة، 9 صالات، 6 مطابخ، 24 دورة مياه، 3 غرف خادمة، ومستودع.
شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي
الموقع .
خطوات المشاركة في مزاد زاهيات جدة
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة دال للمزادات الإلكترونية عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد زاهيات جدة
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” دال للمزادات الإلكترونية” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام:
يمثل مزاد زاهيات جدة العقاري فرصة مميزة للاستثمار في واحدة من أكثر مدن المملكة ازدهارًا ونموًا في القطاع العقاري. من خلال تنوع الخيارات ما بين الشقق، الفلل، والعمائر في أحياء مثل السلامة، النزهة، التيسير، والنسيم، يمكن للمستثمرين والأفراد اختيار الأصل الأنسب لهم من حيث المساحة، الموقع، والسعر. ومع الإشراف الكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، وتنظيم شركة تفاعل العقارية، فإن هذا المزاد يُعد منصة موثوقة لتملك عقارات عالية الجودة ضمن بيئة قانونية منظمة وشفافة.
سارع بالتسجيل في منصة “الدال” للمزادات وكن من أوائل المشاركين في هذا الحدث العقاري الكبير. لا تفوّت الفرصة لبناء أصول عقارية قوية في مدينة جدة، حيث تجتمع الرؤية والفرص في بيئة استثمارية متطورة، تفتح لك أبواب النجاح والاستقرار المالي، بتنظيم من شركة تفاعل العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
