مزاد ريف حائل.. 13 عقارًا في حائل وبقعاء والخطة | 4–6 أكتوبر 2026

مزاد ريف حائل ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يطرح محفظة ضخمة ومتنوعة من الأصول الاستراتيجية والمتميزة في المنطقة الشمالية بالمملكة العربية السعودية (مدينة حائل، بقعاء، الخطة، الخوير، وجبة). وتعلن مؤسسة مفرج طرجم السهلي للعقارات (الجهة الوطنية الرائدة المتخصصة في تقديم الخدمات العقارية وإقامة المزادات وفق أعلى المعايير المهنية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين الراغبين في التملك والاستثمار.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد ريف حائل من 13 أصلاً عقارياً استراتيجياً تتميز بتنوع خياراتها الفريدة بين المزارع والأراضي الزراعية الكبرى المجهزة بآبار ورشاشات محورية، المستودعات والهناجر الخدمية، الفلل السكنية الفاخرة والتي تحت التشطيب، والأراضي الزراعية الاستثمارية. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على مواقع حيوية ومكتملة الخدمات (مثل: شمال حائل بالقرب من القاعد، الخماشية، الخوير، بقعاء، مخطط بقعاء الشرقية، جبة، والخطة).

الجدول الزمني المعتمد لـمزاد ريف حائل

أوضحت مؤسسة مفرج طرجم السهلي للعقارات الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 4 أكتوبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 13 بالتتابع يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً بواقع 10 دقائق بين كل عقار وآخر.

• منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد ريف حائل

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 13 المعروضة في مزاد ريف حائل، متضمناً مواصفاتها الهندسية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:

• 1. أرض زراعية رقم 5 (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع على بعد 34 كم شمال حائل و4 كم شرق القاعد. تفتح شمالاً على شارع بعرض 20 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 197م، جنوباً القطعتان رقم 8 ورقم 9 بطول 185م، شرقاً قطعة رقم 4 بطول 262م، وغرباً قطعة رقم 6-ب بطول 330م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 862099008854. رقم القطعة: 5. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 52,200.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م الساعة 04:00 مساءً.

• 2. أرض زراعية رقم 8 (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بموقع مميز شمال حائل. تفتح جنوباً على شارع بعرض 30 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً القطعتان رقم 4 ورقم 5 بطول 200م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 200م، شرقاً قطعة رقم 7 بطول 250م، وغرباً قطعة رقم 9 بطول 250م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 262099008862. رقم القطعة: 8. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 50,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:10 مساءً.

• 3. أرض زراعية وبئر رقم 9 (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تحتوي على بئر داخل حدود العقار، وجزء من جبل بالحد الغربي بمساحة 560.23م2. تفتح جنوباً على شارع بعرض 30 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً القطعتان رقم 5 ورقم 6 بطول 200م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 200م، شرقاً قطعة رقم 8 بطول 250م، وغرباً مشروع مياه وجبل بطول 250م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 662099008864. رقم القطعة: 9. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 50,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:20 مساءً.

• 4. أرض زراعية رقم 4 (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع بالقرب من الطريق الرئيسي شرق القاعد. تفتح شمالاً على شارع بعرض 20 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 266م، جنوباً القطعتان رقم 7 ورقم 8 بطول 250م، شرقاً قطعة رقم 3 بطول 170م، وغرباً قطعة رقم 5 بطول 262م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 262039000674. رقم القطعة: 4. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 51,250.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

• 5. أرض زراعية ومباني رقم 6 ب (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تشتمل على مباني شينكو (غرفتين ودورة مياه ومطبخ)، وبركة مياه متداخلة وسور وجزء من جبل بالحد الغربي. تفتح شمالاً على شارع بعرض 20 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 168.59م، جنوباً قطعة رقم 9 بطول 165م، شرقاً قطعة رقم 5 بطول 330م، وغرباً قطعة رقم 4 ومخطط 710 جبل بطول 296م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 262099008855. رقم القطعة: 6 ب. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 52,100.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.

• 6. أرض زراعية رقم 7 (شمال حائل – بالقرب من القاعد)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية استثمارية تقع بالقرب من القاعد. تفتح جنوباً على شارع بعرض 30 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 4 بطول 266م، جنوباً شارع عرض 30م بطول 200م، شرقاً قطعة رقم 3 بطول 250م، وغرباً قطعة رقم 8 بطول 250م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 562039000675. رقم القطعة: 7. رقم المخطط: 312/د. المساحة الإجمالية: 50,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094800079835. مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.

• 7. مستودع وهنقر على أرضين (حي الخماشية – حائل)

  • المواصفات والواجهة: عقار مقام على أرضين يتكون من هنقر وسكن عمال (5 غرف، مطبخين، و3 دورات مياه). يفتح جنوباً على شارع بعرض 12 متراً. المساحة حسب الصكوك 800م2 وحسب الطبيعة 865.49م2.

  • الحدود والأطوال: شمالاً القطعتان رقم 90 ورقم 92 بطول 40م، جنوباً شارع عرض 12م بطول 40م، شرقاً القطعتان رقم 87 ورقم 89 بطول 20م، وغرباً القطعتان رقم 91 ورقم 93 بطول 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: أرقام الصكوك المرتبطة: 442111012054 و342122004689. أرقام القطع: 89 و91. رقم المخطط: 396. المساحة الإجمالية: 800.0 متر مربع. الاستخدام: سكني (مستودع). رقم طلب التنفيذ: 403094600027752. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

• 8. أرض زراعية ضخمة على 4 شوارع (الخوير)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة تمتد على مساحة تقارب 1.88 مليون متر مربع تقع في الخوير. تحيط بها 4 شوارع بعرض 15 متراً من كافة الجهات.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 1785م، جنوباً شارع عرض 15م بطول 650م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 1620م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 1675م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 342402001122. رقم القطعة: 175. رقم المخطط: 6330. المساحة الإجمالية: 1,886,400.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 401024200311222. مبلغ شيك الدخول: 70,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

• 9. أرض زراعية على 3 شوارع (بقعاء)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية بمدينة بقعاء تفتح على 3 شوارع (شمالاً شارع 30م، جنوباً شارع 20م، وشرقاً شارع 20م). المساحة حسب الطبيعة 49,058.76م2.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م بطول 225م، جنوباً شارع عرض 20م بطول 255م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 180م، وغرباً قطعة رقم 9 بطول 243م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 342203009640. رقم القطعة: 8. رقم المخطط: 2/246. المساحة الإجمالية: 50,400.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700075315. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

• 10. فيلا سكنية دورين عظم (مخطط بقعاء الشرقية)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية مبنية عظم تتكون من دورين؛ الدور الأرضي يضم مجلسين، صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف، و4 دورات مياه. الدور الأول يضم 4 غرف و3 دورات مياه. تفتح غرباً على شارع بعرض 25 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 395 بطول 40م، جنوباً القطعتان رقم 398 ورقم 400 بطول 40م، شرقاً قطعة رقم 397 بطول 21م، وغرباً شارع عرض 25م بطول 21م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 5821029477900000. رقم القطعة: 840. رقم المخطط: 396 (مخطط بقعاء الشرقية). المساحة الإجمالية: 1,200.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014502169831. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

• 11. أرض زراعية (جبة – شمال غرب حائل)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع بمدينة جبة على بعد 105 كم شمال غرب حائل. تفتح جنوباً على شارع بعرض 8 أمتار.

  • الحدود والأطوال: شمالاً أرض صك رقم 22 بطول 67م، جنوباً شارع عرض 8م بطول 50م، شرقاً ملك للغير بطول 178م، وغرباً ملك للغير بطول 148.7م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 960678006839. المساحة الإجمالية: 8,221.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 4140805183. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

• 12. مزرعة زراعية ضخمة مجهزة (قطاع متعب الجبرين بالخطة)

  • المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة بمساحة 1.8 مليون متر مربع مجهزة بالكامل بآلات ومعدات؛ تشتمل على بئرين ارتوازيين، رشاشين محوريين (9 أبراج و6 أبراج)، برجين رشاش، 4 مستودعات هنقر، وصومعة. تحيط بها شوارع بعرض 20 متراً من الشمال والجنوب والشرق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 900م، جنوباً شارع عرض 20م بطول 900م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 2000م، وغرباً بقية الملك بطول 2000م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 960662003576. المخطط: إقطاع متعب الجبرين بالخطة. المساحة الإجمالية: 1,800,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700075218. مبلغ شيك الدخول: 70,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.

• 13. أراضي زراعية متجاورة وفيلا ومرافق (قطاع متعب الجبرين بالخطة)

  • المواصفات والواجهة: مجموعة أراضي زراعية متجاورة تضم بئراً ارتوازياً، أشجار نخيل وزيتون، سكن عمال، مظلات وهناقر، مستودع صومعة، وفيلا سكنية ومصلى تتكون من 29 غرفة، 13 دورة مياه، 7 صالات، و6 مطابخ. تحيط بها شوارع بعرض 20 متراً من الشمال والجنوب والشرق.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 996م، جنوباً شارع عرض 20م بطول 938م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 813م، وغرباً قطعة رقم 104 وملك للغير بطول 797م.

  • البيانات الرقمية والمالية: أرقام الصكوك المرتبطة: 442105008157، 260645006123، 360645007374، و660645007381. المخطط: إقطاع متعب الجبرين بالخطة. المساحة الإجمالية: 775,407.36 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700075218. مبلغ شيك الدخول: 70,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد ريف حائل

التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة بالمزاد التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ شيك الدخول المحدد لكل عقار. وتُعتبر هذه المبالغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.

• إجراءات التحصيل والترسية: عند رسو المزاد على المشتري، يُسدد المشتري الفائز بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية). وفي حال تعثر السداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، مع حق المركز في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام إذا دعت الحاجة.

• العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، يضاف إليها سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع قبل الإفراغ.

• المعاينة واللوائح العدلية: المعاينة للأصول المعروضة على الطبيعة متاحة لكافة المزايدين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم كافة إجراءات البيع والتصفية وفقاً لقواعد وأحكام مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا التقرير الشامل لـ مزاد ريف حائل، تتجلى الفرص العقارية والاستثمارية المتميزة المطروحة في منطقة حائل و محافظاتها، والتي تفتح آفاقاً استثمارية واسعة أمام المطورين والمستثمرين للتملك والتشغيل في القطاعات الزراعية والتجارية والسكنية.

إن تنظيم هذا المزاد وإدارته بواسطة مؤسسة مفرج طرجم السهلي للعقارات وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة آمنة تعتمد على الشفافية وتكافؤ الفرص عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة مضافة عالية في المنطقة الشمالية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة