ينطلق مزاد روافد القطيف ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون، والذي تتولى تنظيمه وإدارته شركة أماثل العقارية تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها شركة أماثل العقارية بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “روافد” استثمارية حقيقية في محافظة القطيف، حيث تلتقي الرؤى الطموحة لشركة أماثل مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ. من خلال مزاد روافد القطيف، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية في بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق، تحت مظلة إشراف مركز إنفاذ واحترافية شركة أماثل العقارية.
تفاصيل مزاد روافد القطيف
يُقام المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد التالية:
-
تاريخ المزاد: يوم الأثنين ، 06 أبريل 2026م.
- نهاية المزاد: يوم الأربعاء، 08 أبريل 2026م.
أبرز العقارات المطروحة في مزاد روافد القطيف
العقار الأول
-
نوع العقار: مزرعة
-
المدينة: سيهات
-
المساحة: 17,770 متر مربع
-
رقم الصك: 930603007703
-
رقم طلب التنفيذ: 402014300721044
-
الاستخدام: زراعي
-
مبلغ الدخول: 170,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
مزرعة مسورة.
-
يوجد مبنى بسقف هنجر مكون من خمس غرف.
-
يوجد مبنى آخر بسقف هنجر مكون من غرفتين ودورة مياه.
-
يوجد مبنى بسقف هنجر مكون من غرفة ومطبخين.
-
يوجد هنجر ورشة للشاحنات.
-
يوجد مبنى يحتوي على خمس دورات مياه.
-
يوجد مبنى بسقف خرساني بمساحة 21 متر.
-
بالقرب من منتجع الحجاني.
-
بالقرب من ملاعب سيهات.
-
بالقرب من مدرسة المخزوم الابتدائية ومركز صحي سيهات.
-
واجهة شمالية على شارع عرض 25 م وواجهة جنوبية على شارع عرض 25 م.
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية حسب الرفع المساحي.
العقار الثاني
-
نوع العقار: مزرعة
-
المدينة: صفوى
-
المساحة: 4,579.2 متر مربع
-
رقم الصك: 230608005231
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600041614
-
الاستخدام: زراعي
-
مبلغ الدخول: 70,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
مزرعة مسورة بشبك.
-
تحتوي على نخيل.
-
يوجد حضيرة بسقف هنجر.
-
يوجد مجلس بسقف خرساني.
-
يوجد دورتا مياه بسقف خرساني.
-
يوجد مسبح داخل العقار.
-
بالقرب من شارع الإمام علي بن أبي طالب.
-
بالقرب من جامع المصطفى ومدرسة اليرموك ومدرسة الصفا النموذجية.
-
بالقرب من حديقة صفوى.
-
سهولة الوصول للموقع.
-
يوجد اختلاف بين شكل الأرض في الصك والرفع المساحي.
العقار الثالث
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المدينة: صفوى
-
المساحة: 47,257 متر مربع
-
رقم الصك: 330604004917
-
رقم القطعة: 1
-
الاستخدام: زراعي
-
مبلغ الدخول: 60,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
أرض فضاء زراعية شبه مسورة.
-
توجد ملاحق أرضية.
-
الأرض محاطة بعدة خدمات.
-
تتميز بسهولة الوصول للموقع.
-
تقع على شارع عرض 50 متر.
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية حسب الرفع المساحي.
العقار الرابع
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
الحي: الشويكات
-
المساحة: 361.95 متر مربع
-
رقم الصك: 403094700050626
-
رقم المخطط: 321/3
-
رقم القطعة: 4
-
رقم طلب التنفيذ: 330608006061
-
الاستخدام: سكني
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
عمارة مكونة من دورين.
-
كل دور يحتوي على شقتين.
-
كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
-
إجمالي عدد الشقق 4 شقق.
-
حالة العقار جيدة.
-
العقار محاط بالخدمات.
-
سهولة الوصول للموقع.
-
يقع على شارع عرض 12 متر.
-
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الخامس
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
الحي: الناصرة
-
المساحة: 420 متر مربع
-
رقم الصك: 930613003540
-
رقم المخطط: 102/3
-
رقم القطعة: د/533
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700050626
-
الاستخدام: سكني
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
عمارة مكونة من دورين.
-
كل دور يحتوي على شقتين.
-
كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
-
إجمالي عدد الشقق 4 شقق.
-
واجهة شمالية على شارع عرض 12 متر.
-
العقار محاط بالخدمات.
-
سهولة الوصول للموقع.
-
يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشف.
العقار السادس
-
نوع العقار: عمارة سكنية
-
الحي: الشويكات
-
المساحة: 366.94 متر مربع
-
رقم الصك: 430609007461
-
رقم المخطط: 321/3
-
رقم القطعة: 5
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700050626
-
الاستخدام: سكني
-
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
عمارة مكونة من دورين.
-
كل دور يحتوي على شقتين.
-
كل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
-
إجمالي عدد الشقق 4 شقق.
-
واجهة شمالية على شارع عرض 12 متر.
-
حالة العقار جيدة.
-
العقار محاط بالخدمات.
-
سهولة الوصول للموقع.
-
يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة.
العقار السابع
-
نوع العقار: عمارة سكنية تجارية
-
الحي: تاروت / الربيعية
-
المساحة: 475.61 متر مربع
-
رقم الصك: 360652006272
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700062725
-
الاستخدام: سكني / تجاري
-
مبلغ الدخول: 40,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
عمارة مكونة من دور أرضي + دورين متكررة + ملحق علوي.
-
الدور الأرضي يحتوي على 5 فتحات تجارية وشقة.
-
الدور الأول يحتوي على 3 شقق.
-
الدور الثاني يحتوي على 3 شقق.
-
الملحق العلوي يحتوي على شقة.
-
كل شقة تتكون من غرفتين وصالة ومجلس ومطبخ ودورتي مياه.
-
تتميز بواجهة شمالية على شارع عرض 25 متر.
-
العقار محاط بالخدمات.
-
حالة العقار جيدة.
-
سهولة الوصول للموقع.
العقار الثامن
-
نوع العقار: أرض تجارية
-
الحي: ضاحية الملك فهد
-
المساحة: 1,000 متر مربع
-
رقم الصك: 360601012452
-
رقم المخطط: 713/3
-
رقم القطعة: 584
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700062543
-
الاستخدام: تجاري
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
مميزات ومعلومات إضافية:
-
أرض تجارية.
-
واجهة غربية على شارع عرض 60 متر.
-
الأرض قريبة من العديد من الخدمات.
-
سهولة الوصول للموقع.
-
يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
-
الاستخدام حسب المستكشف والرفع المساحي تجاري.
-
الشارع في الحد الغربي غير منفذ.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أنوار الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة
إن الاستثمار في العقار يظل دائماً هو الخيار الأكثر أماناً واستدامة، ومحافظة القطيف اليوم تفتح آفاقاً جديدة لكل من يتطلع لبناء مستقبل مزدهر وتحقيق نجاحات استثمارية كبرى على المدى الطويل. إن هذه الفرص المطروحة تمنح الجميع القدرة على تقرير وجهتهم القادمة في عالم التملك والاستثمار، مدفوعين بالثقة المطلقة والشفافية التي توفرها المنصات الرقمية الحديثة وتحت إشراف مباشر ودقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الذي يضمن حقوق جميع الأطراف بكل عدالة ووضوح. ليظل مزاد روافد القطيف هو خطوة البداية الحقيقية لتحقيق الطموحات الكبرى واقتناص الفرص العقارية الثمينة في وقتها الصحيح تحت إدارة وتنظيم خبيرة من شركة أماثل العقارية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبح عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
