مزاد رواسي تبوك ينطلق كحدث عقاري استثنائي يجسد الحيوية الاقتصادية التي تشهدها المنطقة، حيث يمثل منصة التقاء استراتيجية بين الفرص الاستثمارية الواعدة وبين الطموحات الكبرى للمستثمرين ورجال الأعمال. إن هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع وشراء عابرة، بل هو واجهة استثمارية تم اختيار أصولها بعناية فائقة لتشمل باقة متنوعة من العقارات التي تلبي تطلعات الباحثين عن التميز، سواء في الأراضي السكنية في أحياء مكتملة الخدمات، أو العقارات التجارية ذات العوائد المستدامة، أو العمارت السكنية الجاهزة. وتأتي هذه الخطوة لتعزز من شفافية السوق العقاري وتفتح آفاقاً جديدة للتوسع العمراني في مدينة تبوك، معتمدة في ذلك على قوة الأصول المطروحة وسلامة الإجراءات القانونية والإدارية التي تحيط بكافة تفاصيل هذا الحدث العقاري البارز.
يقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو مركز حكومي مستقل يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. وتتولى مؤسسة معايير طيبة للخدمات العقارية مهام التنظيم، وهي مؤسسة متخصصة تجمع بين الخبرة والمعرفة لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامي، وتعمل على تنظيم المزادات وفق أحدث الأساليب الاحترافية بما يواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030. المزاد ينفذ بقرار من محكمة التنفيذ، مما يمنحه موثوقية قانونية تامة تضمن حقوق كافة الأطراف.
تفاصيل مزاد رواسي تبوك
-
بداية المزاد: الأحد 08 مارس 2026م الساعة 11:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الثلاثاء 10 مارس 2026م، حيث يبدأ الإغلاق ما بين الساعة 10:00 مساءً إلى الساعة 11:00 مساءً
-
المنصة: يتم المزاد عبر “منصة مباشر للمزادات”.
تنوع الأصول العقارية المطروحة في مزاد رواسي تبوك
🔹 العقار الأول: أرض سكنية – حي الروضة – تبوك
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: تبوك.
- الحي: الروضة.
- رقم الصك: 350109005778.
- رقم المخطط: ت 400 / 1 /.
- رقم القطعة: 2073.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
- المساحة الإجمالية: 440 متر مربع.
- مبلغ الدخول (شيك الدخول): 10,000 ريال.
▪️ المميزات:
- أرض فضاء سكنية بواجهة جنوبية.
- تقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
- خلف طريق الملك عبدالعزيز.
- شارع بعرض 15 متر.
▪️ الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية (موضحة في الرفع المساحي).
- موعد إغلاق المزايدة على العقار: 10 / 03 / 2026 الساعة 10:00 مساءً.
🔹 العقار الثاني: أرض سكنية – حي الروضة – تبوك
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: تبوك.
- الحي: الروضة.
- رقم الصك: 950107008432.
- رقم المخطط: ت 400 / 1 /.
- رقم القطعة: 2378.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700065320.
- المساحة الإجمالية: 457.5 متر مربع.
- مبلغ الدخول (شيك الدخول): 10,000 ريال.
▪️ المميزات:
- أرض فضاء سكنية بواجهتين (شرقية وجنوبية).
- تقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
- خلف طريق الملك عبدالعزيز.
- على شارع بعرض 15م وشارع بعرض 20م.
▪️ الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية (موضحة في الرفع المساحي).
- موعد إغلاق المزايدة على العقار: 10 / 03 / 2026 الساعة 10:30 مساءً.
🔹 العقار الثالث: عمارة سكنية – حي الربوة (سلطانة) – تبوك
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- المدينة: تبوك.
- الحي حسب الصك: الربوة.
- الحي حسب المستكشفات: سلطانة.
- رقم الصك: 350106009520.
- رقم المخطط: ت 533 / 38 /.
- رقم القطعة: 205.
- رقم طلب التنفيذ: 402014600746436.
- المساحة: 500 متر مربع.
- مبلغ الدخول (شيك الدخول): 30,000 ريال.
▪️ الموقع:
- بواجهة غربية.
- خلف النيابة العامة بتبوك.
- بالقرب من المطار وطريق الملك فهد.
- حي منظم ومكتمل الخدمات.
▪️ مكونات العقار:
- ثلاث طوابق (أرضي + أول + ملحق علوي).
- تحتوي على 6 شقق.
الطابق الأرضي:
- شقتان، لكل شقة مدخل مستقل بالإضافة للمدخل الرئيسي.
- كل شقة تحتوي على 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
- إحدى الشقق تحتوي على مستودع.
الطابق الأول:
- شقتان بمدخلين لكل شقة.
- كل شقة تحتوي على 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه + مستودع.
الملحق العلوي:
- شقتان.
- الأولى: غرفتان + صالة + مطبخ + دورتا مياه + سطح داخلي.
- الثانية: غرفتان + صالتان + مطبخ + 3 دورات مياه + سطح.
- يوجد غرفة بدورة مياه بسقف مستعار في مقدمة الملحق.
▪️ الملاحظات:
- العقار لا يخلو من التشققات ويحتاج إلى ترميم في بعض أجزائه.
- موعد إغلاق المزايدة: 10 / 03 / 2026 الساعة 10:40 مساءً.
🔹 العقار الرابع: أرض تجارية – سكنية – حي المصيف – تبوك
- نوع العقار: أرض تجارية – سكنية.
- المدينة: تبوك.
- الحي: المصيف.
- رقم الصك: 750108003549.
- رقم المخطط: ت 102 / 38 /.
- رقم القطعة: 929.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700049344.
- المساحة الإجمالية: 875 متر مربع.
- مبلغ الدخول (شيك الدخول): 30,000 ريال.
▪️ المميزات:
- بواجهتين شمالية وجنوبية.
- تطل على شارع أبي هريرة رضي الله عنه.
- على شارع بعرض 50م وشارع بعرض 20م.
- موقع مميز في حي المصيف.
▪️ الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد صندوق خدمات في الجهة الجنوبية خارج حدود الصك.
- يوجد اختلاف بين منسوب الأرض والشارع الجنوبي.
- يوجد برج اتصالات مقام على جزء من الأرض مؤجر بعقد ورقي حتى 14 / 01 / 2028م.
- لا يحق للمشتري المطالبة بالمبالغ المستحقة قبل تاريخ الترسية، ويحق له تحصيل الإيجارات بعد الإفراغ.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رواسي تبوك :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
الخاتمة
وفي الختام، يبرز مزاد رواسي تبوك كعلامة فارقة في مشهد المزادات العقارية الحديثة، حيث يجمع تحت سقفه الإلكتروني نخبة من الأصول التي نادراً ما تجتمع في وقت واحد، موفراً بذلك خيارات استراتيجية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء مستقبل مستدام وقوي. إن المشاركة في هذا المزاد تعني الاستفادة من منظومة بيع احترافية تتسم بالعدالة والوضوح، وتضمن لكل مشارك الحصول على فرصة متكافئة لاقتناص عقارات ذات قيمة سوقية عالية وجدوى استثمارية ملموسة.
إن هذا الحدث هو الدعوة الأمثل لكل من يسعى لتملك أصول عقارية راسخة، وهو فرصة لا تتكرر للمساهمة في النهضة العمرانية والتجارية التي تشهدها منطقة تبوك، مع اليقين التام بأن كافة الإجراءات تتم بتنظيم من مؤسسة معايير طيبة للخدمات العقارية وتحت رقابة صارمة من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) تضمن حقوق جميع الأطراف وتدفع بعجلة الاستثمار نحو آفاق أكثر رحابة ونجاحاً.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش