مزاد روابي نجران العقاري يُعد إحدى أبرز الفعاليات الاستثمارية المنتظرة في منطقة نجران، ويأتي ضمن إطار الجهود المستمرة لتعزيز فرص التملّك العقاري وتحقيق الشفافية ضمن بيئة رقمية موثوقة. تُعلن شركة جودة للتطوير العقاري عن تنظيم المزاد خلال الفترة من الاثنين 16 يونيو حتى الأربعاء 18 يونيو 2025، عبر منصة “الدال” الإلكترونية للمزادات، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبموجب قرار صادر من محكمة التنفيذ.
تُعد شركة جودة من الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار والتسويق العقاري، حيث تقدم خدماتها وفق خطط واستراتيجيات مهنية دقيقة، تسعى من خلالها لتوفير حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين، عبر كوادر مؤهلة وخبرة عميقة في القطاع العقاري.
أما مركز “إنفاذ” فهو جهة حكومية مستقلة تُعنى بالإشراف على أعمال تصفية الأصول العقارية والمنقولة التي ترد من الجهات القضائية والحكومية والخاصة، بما يضمن سرعة استيفاء الحقوق والالتزام التام بأنظمة البيع والتصفية العادلة.
تفاصيل مزاد روابي نجران :
- المنصة: منصة الدال للمزادات
- موعد المزاد: من 16 إلى 18 يونيو 2025
- توقيت الإغلاق: من الساعة 4:45 مساءً إلى 5:00 مساءً تدريجيًا
العقارات المعروضة في مزاد روابي نجران:
1. فيلا – حي خباش
- رقم الصك: 398514008664
- رقم المخطط: 8/1414
- رقم القطعة: 241
- المساحة: 680 م²
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الوصف: دور أرضي يتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه، ومستودع.
- الملاحظات: العقار لا يحمل رخصة بناء.
- الموقع .
2. عمارة سكنية – حي المنتشر
- رقم الصك: 975503001121
- رقم المخطط: 5/1420
- رقم القطعة: 702
- المساحة: 720 م²
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الوصف: مكونة من دور أرضي ودور أول، وكل دور يحتوي على شقتين. كل شقة تتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورة مياه.
- الملاحظات: العقار يحتوي على مستودع صغير بسقف صفيح.
- الموقع .
3. أرض سكنية – حي شرق المطار/ج
- رقم الصك: 3620280002339
- رقم المخطط: 19/1417
- رقم القطعة: 1107
- المساحة: 990 م²
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الملاحظات: الأرض فضاء، وتحيط بها قطع سكنية ومواقف سيارات.
- الموقع .
4. فيلا – حي مشيرفة
- رقم الصك: 798507022629
- رقم المخطط: 6/1419
- رقم القطعة: 2063
- المساحة: 1260 م²
- الاستخدام: سكني
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الوصف: فيلا دور أرضي، مكونة من صالة، مطبخ، 4 غرف نوم، ودورتي مياه.
- الملاحظات: لا يوجد توصيل للكهرباء بعد، ولم يتم تركيب العداد.
- الموقع .
كيفية المشاركة في المزاد:
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد منافع مكة :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة الدال للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
يمثل مزاد روابي نجران العقاري فرصة ذهبية لكل من يبحث عن التملّك الآمن أو الاستثمار المجدي في واحدة من أكثر المناطق نموًا واستقرارًا في المملكة. إن تنوع الأصول المعروضة ما بين فلل وعمائر وأراضٍ سكنية يعكس حرص شركة جودة للتطوير العقاري على تلبية مختلف الاحتياجات، سواء للأفراد الراغبين في السكن أو للمستثمرين الباحثين عن عوائد طويلة الأجل.
وتأتي هذه الفرصة ضمن بيئة إلكترونية موثوقة عبر منصة “الدال”، وبإشراف من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية التي تضمن نزاهة الإجراءات وسلامة التملك، مما يعزز ثقة المشاركين ويدعم مبدأ الشفافية في السوق العقاري.
ندعو المهتمين إلى المسارعة بالتسجيل في المنصة واغتنام هذه الفرص العقارية النوعية، فالاستثمار المدروس يبدأ من قرار واعٍ، ومزاد “روابي نجران” يقدم كل مقومات النجاح لاتخاذ هذا القرار بثقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
