مزاد روابي القصيم العقاري يُعد من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة في منطقة القصيم، ويأتي في إطار الجهود المبذولة لتنشيط السوق العقاري وتوفير فرص استثمارية موثوقة للراغبين في التملك. تُعلن مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري عن تنظيم هذا المزاد خلال الفترة من الأحد 15 يونيو إلى الثلاثاء 17 يونيو 2025، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، وتحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، ووفق قرار صادر عن محكمة التنفيذ.
تُعد مجموعة بدر الحبيب من الجهات العقارية الرائدة في المنطقة، حيث تأسست في عام 2009، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع بصمتها في السوق عبر خدماتها الاحترافية التي تركز على الجودة والابتكار، مع اهتمام خاص بتلبية احتياجات المستثمرين والمواطنين على حد سواء. تميزت المجموعة بإعادة بناء جسور الثقة مع العملاء من خلال طرح منتجات عقارية موثوقة وتنفيذ عمليات بيع منظمة وقانونية.
أما مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، فهو جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، يشرف على تنفيذ أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية والخاصة، مما يضمن بيئة مزايدة شفافة ونظامية لجميع المشاركين.
تفاصيل مزاد روابي القصيم :
- تاريخ البداية: الأحد 15 يونيو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
- تاريخ الإغلاق: الثلاثاء 17 يونيو 2025 – من الساعة 5:00 مساءً حتى 6:10 مساءً
- المنصة: مباشر للمزادات الإلكترونية
تفاصيل العقارات في مزاد روابي القصيم
1. مزرعة في شرق محافظة البكيرية
-
المساحة: 136,444 م²
-
رقم الصك: 5629020006302
-
الاستخدام: زراعي
-
شحن المحفظة: 150,000 ريال
-
المحتوى: تحتوي المزرعة على 180 نخلة تقريبًا، و3 آبار، وبركة، وملحق أرضي غير مسقوف.
-
الملاحظات: يوجد اختلاف في مسمى الحد الشمالي بين الصك والرفع المساحي، مع اختلاف في الأطوال.
- الموقع .
2. عمارة سكنية تجارية في حي الريان – عنيزة
-
المساحة: 552.7 م²
-
رقم الصك: 461506004344
-
الاستخدام: سكني / تجاري
-
شحن المحفظة: 40,000 ريال
-
المحتوى: مكوّنة من دورين، الدور الأرضي يضم 3 محلات تجارية، والدور العلوي يحتوي على 8 شقق.
-
الملاحظات: يوجد 3 عدادات كهرباء، وبعض المحلات مؤجرة جزئيًا.
- الموقع .
3. فيلا سكنية في حي الخزامى – عنيزة
-
المساحة: 482.68 م²
-
رقم الصك: 394567000112
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 40,000 ريال
-
المحتوى: تتكون من دورين وملحق علوي، تشمل محضر سيارة، غرف متعددة، مطبخ، دورات مياه، ومستودع.
-
الملاحظات: المنقولات غير مشمولة بالبيع.
- الموقع .
4. فيلا سكنية في حي الرس – عنيزة
-
المساحة: 1,560 م²
-
رقم الصك: 963502003657
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 40,000 ريال
-
المحتوى: فيلا مكونة من دور وملحق، بها محضر سيارة، غرف وصالة، مطبخ، ودورات مياه.
-
الملاحظات: لا توجد عدادات مياه.
- الموقع .
5. فيلا سكنية في محافظة الرس
-
المساحة: 372.96 م²
-
رقم الصك: 363506005802
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 25,000 ريال
-
المحتوى: دورين + ملحق + محضر سيارة، مع 6 غرف و3 دورات مياه.
-
الملاحظات: العقار ظاهر بتصريح بناء، لا يوجد عداد مياه.
- الموقع .
6. أرض زراعية في محافظة الرس
-
المساحة: 100,000 م²
-
رقم الصك: 360692002132
-
الاستخدام: زراعي
-
شحن المحفظة: 20,000 ريال
-
المحتوى: تحتوي على بئر وملحق أرضي.
-
الملاحظات: يوجد أعمدة كهرباء.
- الموقع .
7. أرض زراعية غرب قصر ابن عقيّل
-
المساحة: 97,709 م²
-
رقم الصك: 263503003462
-
الاستخدام: زراعي
-
شحن المحفظة: 15,000 ريال
-
المحتوى: مكونة من 3 ملحقات، تشمل غرف، مطبخ، ودورات مياه.
-
الملاحظات: مساحة الطبيعة أكبر من المساحة النظامية.
- الموقع .
8. استراحة في جنوب الشبيبة – البدائع
-
المساحة: 5,043 م²
-
رقم الصك: 263205004417
-
الاستخدام: زراعي
-
شحن المحفظة: 15,000 ريال
-
المحتوى: استراحة مسوّرة تحتوي على 25 نخلة تقريبًا، بئر، غرفة، ودورة مياه.
-
الملاحظات: يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والواقع.
- الموقع .
9. فيلا سكنية في حي الصفراء – المذنب
-
المساحة: 550 م²
-
رقم الصك: 763403003633
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 15,000 ريال
-
المحتوى: دور وملحق علوي، مشطبة، بها مستودع بسقف شينكو، غرف وصالة ودورات مياه.
-
الملاحظات: اختلاف في الأطوال بين الصك والرفع المساحي.
- الموقع .
10. شقة سكنية في حي الزهرة – عنيزة
-
المساحة: 251.2 م²
-
رقم الصك: 961511000641
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 15,000 ريال
-
المحتوى: مكونة من 3 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، وملحق أرضي.
-
الملاحظات: العقار غير مكتمل البناء، لا يوجد عداد مياه.
- الموقع .
11. فيلا سكنية في حي مشرف – عنيزة
-
المساحة: 510 م²
-
رقم الصك: 360616004157
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 10,000 ريال
-
المحتوى: دورين + سطح بسقف شينكو، غرف، صالة، مطبخ، دورات مياه، محضر سيارة.
-
الملاحظات: العقار ظاهر بعقود إيجار.
- الموقع .
12. شقة سكنية في حي الملك خالد – الرس
-
المساحة: 295.86 م²
-
رقم الصك: 863507004969
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 10,000 ريال
-
المحتوى: 4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ممر، موقف سيارة.
-
الملاحظات: يفتح على درج مشترك، ويوجد عقد بيع ابتدائي.
- الموقع .
13. أرض سكنية في حي الأصفر – البدائع
-
المساحة: 800 م²
-
رقم الصك: 863206002198
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 5,000 ريال
-
الملاحظات: اختلاف في الحدود بين الصك والواقع، استخدام غير موضح.
- الموقع .
14. أرض سكنية في حي 25 – المذنب
-
المساحة: 751.63 م²
-
رقم الصك: 661512005821
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 2,000 ريال
-
الملاحظات: استخدام غير موضح، الاستخدام حسب الرفع المساحي.
- الموقع .
15. أرض سكنية في حي الدليمية – الدليمية
-
المساحة: 676.95 م²
-
رقم الصك: 360001265842
-
الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة: 2,000 ريال
-
الملاحظات: استخدام غير موضح بالصك، مؤكد حسب الرفع المساحي.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد روابي القصيم
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام
إن مزاد روابي القصيم العقاري ليس مجرد فعالية بيعية، بل هو منصة متكاملة للفرص الاستثمارية التي تتمتع بالمصداقية والتنظيم الاحترافي. بفضل التعاون بين مجموعة بدر الحبيب، مركز “إنفاذ“، ومنصة مباشر، يحظى المشاركون بفرصة نادرة للتملك ضمن بيئة إلكترونية شفافة وآمنة.
سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد طويلة الأجل، أو فردًا يسعى لتملك عقار سكني، فإن هذا المزاد يقدم لك خيارات موثوقة ضمن واحدة من أكثر المناطق العقارية نموًا في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
