يُعدّ مزاد ركين الرياض واحدًا من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة في المملكة العربية السعودية، إذ يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري حراكًا غير مسبوق ونموًا متسارعًا جعله من أهم المحركات الرئيسية للاقتصاد الوطني، ومحورًا أساسيًا لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. فمع التوسع العمراني الكبير والخطوات التنموية المتلاحقة في مختلف المناطق، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار. هذا التزايد الملحوظ في الطلب يفتح الباب أمام فرص استثمارية واعدة، إلا أن مفتاح النجاح يكمن دائمًا في اختيار الفرصة المناسبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية، ضمن بيئة استثمارية منظمة وشفافة تضمن حقوق المستثمرين وتمنحهم الثقة الكاملة.
ومن بين أبرز هذه الفرص، يبرز مزاد ركين الرياض كحدث عقاري استثنائي يُقدم باقة منتقاة من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو في بيئة مهنية موثوقة. فهذا المزاد لا يُمثل مجرد فعالية لبيع وشراء العقارات، بل يشكل منصة احترافية متكاملة تجمع بين خبرة القطاع الخاص وموثوقية الإشراف الحكومي، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والاحترافية.
ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، المظلة الحكومية الرسمية لجميع عمليات التصفية والبيع، وبتنظيم من قبل شركة بن سعيدان للخدمات العقارية، المعروفة بكفاءتها العالية وخبرتها الطويلة في إدارة وتنظيم المزادات العقارية. هذه الشراكة الاستراتيجية تهدف إلى تقديم تجربة استثمارية استثنائية تتسم بالشفافية والوضوح، وتفتح أمام المستثمرين نافذة نادرة لامتلاك عقارات نوعية في قلب العاصمة الرياض.
تفاصيل مزاد ركين الرياض
-
التسجيل : عبر منصة سومتك للمزادات .
-
️ تاريخ البداية: السبت 20 سبتمبر 2025م، في تمام الساعة 10:00 صباحًا.
-
️ تاريخ النهاية: الإثنين 22 سبتمبر 2025م، بين الساعة 5:00 و5:50 مساءً.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ركين الرياض
1. أرض تجارية (معارض ومستودعات) – حي المناخ، الرياض
- المساحة: 10,000 متر مربع.
- نوع العقار: أرض مقام عليها معارض تجارية.
- شيك الدخول: 500,000 ريال.
- رقم الصك: 360611005508.
- الموقع .
- تفاصيل العقار: عبارة عن أرض تجارية تضم مستودعات ومعارض، بالإضافة إلى حوش. يوجد معرض مكون من 7 فتحات تجارية، وآخر من 4 فتحات تجارية، ومعرض ثالث من دورين.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع بعرض 20 متر، بطول 100 متر.
- جنوباً: طريق الخرج بعرض 40 متر، بطول 100 متر.
- شرقاً: قطعة رقم 15/ب، بطول 100 متر.
- غرباً: شارع بعرض 20 متر، بطول 100 متر.
- المميزات: تقع مباشرة على طريق الخرج، والطريق الدائري الجنوبي، والطريق الدائري الشرقي.
2. أرض تجارية – حي الفيصلية، الرياض
- المساحة: 2,210 متر مربع
- نوع العقار: أرض تجارية.
- شيك الدخول: 90,000 ريال.
- رقم الصك: 910704000644.
- الموقع .
- تفاصيل العقار: أرض تجارية مسورة من الطرفين (الشمال والجنوب) وتستخدم حاليًا كمستودع زجاج.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع بعرض 60 متر، بطول 26 متر.
- جنوباً: مواقف سيارات يليها شارع بعرض 20 متر، بطول 26 متر.
- شرقاً: قطعة رقم 189، 182، بطول 85 متر.
- غرباً: قطعة رقم 191، 184، بطول 85 متر.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
3. أرض تجارية – المدينة الصناعية الجديدة، الرياض
- المساحة: 5,220 متر مربع.
- نوع العقار: أرض فضاء تجارية.
- شيك الدخول: 130,000 ريال.
- رقم الصك: 493533001436.
- الموقع .
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: قطعة رقم 35، بطول 58 متر.
- جنوباً: شارع بعرض 22 متر، بطول 58 متر.
- شرقاً: قطعة رقم 37، بطول 90 متر.
- غرباً: قطعة رقم 33، بطول 90 متر.
4. فيلا سكنية – حي بدر، الرياض
- المساحة: 346.82 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- رقم الصك: 293598010908.
- الموقع .
- تفاصيل العقار: فيلا ديلوكس مكونة من دور أرضي، دور أول، وملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، مستودع، ودورتي مياه.
- الدور الأول: 4 غرف نوم، صالة، و3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفة، صالة، ودورة مياه.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
5. فيلا سكنية – حي الغنامية، الرياض
- المساحة: 640 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية تحت الإنشاء.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- رقم الصك: 410817001975.
- الموقع .
- تفاصيل العقار: فيلا من دورين وملحق علوي وأرضي.
- الدور الأرضي: مجلس، صالة، مقلط، مطبخ، مستودع، غرفة نوم، و3 دورات مياه.
- الدور الأول: 5 غرف نوم، صالة، و3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: صالة، مطبخ، غرفتي نوم، ودورتي مياه.
- الملحق الأرضي: مجلس.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع بعرض 10 متر، بطول 20 متر.
- جنوباً: قطعة رقم 3595، بطول 20 متر.
- شرقاً: قطعة رقم 3596، بطول 32 متر.
- غرباً: قطعة رقم 3592، بطول 32 متر.
6. فيلا سكنية – حي الحائر، الرياض
- المساحة: 263.33 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- رقم الصك: 399661009334.
- تفاصيل العقار: فيلا مكونة من دورين، وملحق أرضي وعلوي.
- الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، ودورتي مياه.
- الدور الأول: 3 غرف نوم، صالة، ودورتي مياه.
- الملحق الأرضي: مجلس.
- الملحق العلوي: غرفة، ودورة مياه.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ركين الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد ركين الرياض فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”شركة بن سعيدان للخدمات العقارية” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم.
ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “ركين الرياض” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030. إن هذه المزادات الإلكترونية تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
