مزاد رفاد، هو الحدث الاستثماري العقاري الأبرز الذي يفتتح به عام 2026 آفاقاً جديدة للتملك والاستثمار في المملكة، حيث يُقام في الفترة من السبت 03 يناير 2026م وحتى الاثنين 05 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “رفاد” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها المملكة ضمن رؤية 2030، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة وخارجها.
يستمد مزاد رفاد موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية من البداية وحتى الإفراغ.
-
شركة الغنام العقارية: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة متخصصة في تطوير وإدارة العقارات وتنظيم المزادات. تسعى الشركة لتحقيق التميز والريادة في القطاع العقاري السعودي عبر توفير فرص استثمارية مبتكرة وحلول عقارية شاملة، مع الالتزام الصارم بمعايير الجودة والاستدامة لتلبية احتياجات السوق المتنامية وتحقيق تطلعات العملاء والمستثمرين.
تفاصيل مزاد رفاد
-
يبدأ يوم السبت 3 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً .
-
ينتهي يوم الاثنين 5 يناير 2026 مابين الساعة 3:30 و 4:10 مساءً.
-
طريقة المزاد: إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
عقار رقم (1): أرض زراعية – ضرماء
-
نوع العقار: أرض زراعية على شارعين.
-
المساحة: تبلغ مساحة العقار 22,870 متر مربع.
-
رقم الصك: 314201015154.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط العارضية / و، قطعة رقم 2140.
-
مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال.
-
الأطوال والحدود: يحدها من الشمال شارع عرض 15م بطول 70م، ومن الجنوب القطعة رقم 2141 بطول 70م، ومن الشرق القطعة رقم 2138 بطول 41م، ومن الغرب شارع عرض 15م بطول 41م.
عقار رقم (2): أرض زراعية – ضرماء
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المساحة: تبلغ مساحة العقار 22,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 960678002176.
-
رقم القطعة: 512.
-
مبلغ شيك الدخول: 20,000 ريال.
-
الأطوال والحدود: يحدها من الشمال القطعة رقم 511 بطول 40م، ومن الجنوب شارع عرض 15م بطول 40م، ومن الشرق القطعة رقم 510 بطول 50م، ومن الغرب القطعة رقم 514 بطول 50م.
عقار رقم (3): أرض زراعية – ديراب (ضرماء)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المساحة: تبلغ مساحة العقار 2,300 متر مربع.
-
رقم الصك: 614203003249.
-
رقم المخطط والقطعة: المخطط الزراعي الوهبي، قطعة رقم 216.
-
مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال.
-
الأطوال والحدود: يحدها من الشمال جزء من القطعة رقم 215 بطول 35م، ومن الجنوب جزء من القطعة رقم 223 بطول 16م، ومن الشرق القطعة رقم 224 بطول 65م، ومن الغرب شارع مجرى سيل عرض 24م والقطعة رقم 217 بطول 59م.
عقار رقم (4): أرض زراعية – ديراب (ضرماء)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المساحة: تبلغ مساحة العقار 22,250 متر مربع.
-
رقم الصك: 314203003220.
-
رقم المخطط والقطعة: المخطط الزراعي الوهبي، قطعة رقم 280.
-
مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال.
-
الأطوال والحدود: يحدها من الشمال القطعة رقم 280 بطول 50م، ومن الجنوب باقي الملك بطول 50م، ومن الشرق القطعة رقم 271 بطول 40م، ومن الغرب شارع عرض 15م بطول 40م.
عقار رقم (5): أرض سكنية – المزاحمية
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المساحة: تبلغ مساحة العقار 630 متر مربع.
-
رقم الصك: 460662001938.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 296، قطعة رقم 26.
-
مبلغ شيك الدخول: 2,000 ريال.
- الأطوال والحدود: يحدها من الشمال القطعة رقم 24 بطول 30م، ومن الجنوب القطعة رقم 28 بطول 30م، ومن الشرق القطعة رقم 25 بطول 21م، ومن الغرب شارع عرض 20م بطول 21م.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رفاد :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد رفاد أكثر من مجرد عملية تصفية عقارية؛ إنه تجسيد حي لمبادئ الشفافية، العدالة، والاحترافية التي تسعى إليها المملكة في قطاع المزادات العقارية تحت مظلة مركز “إنفاذ“. ومن خلال التنفيذ المتقن والخبرة التي تقدمها شركة الغنام العقارية، تتوفر للمستثمرين تجربة تملك آمنة، سهلة، وموثوقة تواكب التحول الرقمي المنشود في خدمات القطاع العقاري. ندعو جميع المهتمين والمستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثماري الباكر في عام 2026م، واستكشاف الفرص التي يقدمها هذا المزاد، والمساهمة في رسم ملامح النجاح والاستقرار في محفظتكم العقارية. إن الاستثمار في “رفاد” هو القرار الذكي والبداية القوية لعام مليء بالفرص والنجاحات العقارية المضمونة تحت إشراف المنظومة العدلية والحكومية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
