مزاد رحاب مكة العقاري يُعد محطة استراتيجية بارزة في دعم السوق العقاري بمنطقة مكة المكرمة، حيث يُقام خلال الفترة من الاثنين 12 مايو وحتى الأربعاء 14 مايو 2025، بتنظيم من مجموعة أماكن الدولية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). يأتي هذا المزاد ضمن الجهود المستمرة لتعزيز بيئة الاستثمار وتوسيع قاعدة التملك ضمن إطار من الشفافية والعدالة، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير القطاع العقاري وتحسين جودة الحياة.
يمثل المزاد فرصة حقيقية للمستثمرين والمطورين والأفراد، لما يحتويه من عقارات متميزة تتوزع على أراضٍ فضاء ووحدات سكنية وتجارية، جاهزة للتطوير أو الاستخدام المباشر، وتغطي مواقع متعددة داخل مدينة مكة المكرمة، بما في ذلك أحياء واعدة ذات إمكانات عالية للنمو العقاري والعمراني. تُعرض جميع العقارات عبر منصة إلكترونية متقدمة، ما يجعل المشاركة متاحة بسهولة من أي مكان في المملكة، ويضمن تجربة مزايدة عادلة وآمنة.
تُشرف على المزاد جهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا وهي مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، المختص بتنظيم وتصفية الأصول العقارية والمنقولة المحالة إليه من الجهات القضائية والحكومية، وفق ضوابط نظامية تضمن حماية الحقوق وسرعة الإنجاز. كما أن تنظيم المزاد يتم بواسطة مجموعة أماكن الدولية، وهي من الشركات السعودية الرائدة في مجال المزادات العقارية، وتتمتع بخبرة طويلة في التسويق العقاري الاحترافي، وتوفير الحلول الرقمية التي تلبي تطلعات المستثمرين.
ويُعد هذا المزاد من المبادرات النوعية التي تعزز الشفافية في السوق، وتُسهم في ضخ فرص استثمارية واعدة، مدعومة بصكوك رسمية، ومعلومات واضحة حول كل عقار، بما يضمن بيئة موثوقة للمشاركة وتحقيق أفضل النتائج.
تفاصيل مزاد رحاب مكة:
- بداية المزاد : الإثنين 12 مايو 2025 الساعة 9 صباحا
- نهاية المزاد : الأربعاء 14 مايو 2025 من 4:24 إلي 5 مساء
- المنصة: عبر منصة مباشر للمزادات الإلكتروني
العقارات المعروضة في مزاد رحاب مكة:
1. أرض سكنية – جعرانة – مكة
النوع: أرض سكنية
المساحة: 83,740 م²
رقم الصك: 420116002426
الاستخدام: سكني
الموقع: جعرانة – مكة
وصف العقار:
أرض فضاء تقع في حي جعرانة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة لإقامة مشاريع تطويرية أو سكنية.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 4010
مخطط رقم 2430/2057/17
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 300,000 ريال سعودي
2. أرض زراعية – جعرانة – مكة
النوع: أرض زراعية
المساحة: 22,067.76 م²
رقم الصك: 320114004829
الاستخدام: زراعي
الموقع: جعرانة – مكة
وصف العقار:
أرض زراعية ضمن حي جعرانة، وتصلح للأنشطة الزراعية أو الاستراحات الريفية، وتتميز بمساحتها المنتظمة.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 238
مخطط رقم 4014/4007/32
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي
3. فيلا سكنية – جعرانة – مكة
النوع: فيلا سكنية
المساحة: 1,270.65 م²
رقم الصك: 360610002025
الاستخدام: سكني
الموقع: جعرانة – مكة
وصف العقار:
فيلا سكنية مستقلة على مساحة كبيرة، مناسبة للعائلات، وتقع في حي هادئ داخل منطقة جعرانة، بالقرب من مسجد العمرة.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 1107
مخطط رقم 60/20
لا توجد معلومات عن حالة البناء
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
4. عمارة سكنية – مكة المكرمة
النوع: عمارة سكنية
المساحة: 430 م²
رقم الصك: 320126012455
الاستخدام: سكني
الموقع: حي الشرائع – مكة
وصف العقار:
عمارة سكنية قائمة تتكون من عدة شقق، تقع في حي سكني مكتمل الخدمات، وتُعد فرصة استثمارية ممتازة للتأجير أو السكن.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 6
مخطط رقم 19/1
العقار مشغول
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
5. عمارة سكنية – مكة المكرمة
النوع: عمارة سكنية
المساحة: 474 م²
رقم الصك: 420121020835
الاستخدام: سكني
الموقع: حي الشرائع – مكة
وصف العقار:
عمارة مكونة من عدة طوابق، تقع في موقع حيوي، وتصلح للاستثمار في الإيجارات طويلة أو قصيرة المدى.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 129
مخطط رقم 4/ش
العقار مشغول
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
6. أرض سكني-تجاري – البيعة – مكة
النوع: أرض سكني-تجاري
المساحة: 400 م²
رقم الصك: 220114004018
الاستخدام: سكني/تجاري
الموقع: حي البيعة – مكة
وصف العقار:
أرض فضاء تقع على شارع تجاري حيوي في حي البيعة، وتناسب إقامة مشروع سكني تجاري مثل عمارة بشقق ومحلات.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 12
مخطط رقم 145
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
7. عمارة سكنية – الخضراء – مكة
النوع: عمارة سكنية
المساحة: 750 م²
رقم الصك: 920123018526
الاستخدام: سكني
الموقع: حي الخضراء – مكة
وصف العقار:
عمارة مكونة من 3 أدوار، تحتوي على شقق متعددة، تقع في حي حديث بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 512
مخطط رقم 9
العقار مشغول
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
8. أرض سكنية – العمرة – مكة
النوع: أرض سكنية
المساحة: 4,105.46 م²
رقم الصك: 660601009568
الاستخدام: سكني
الموقع: حي العمرة – مكة
وصف العقار:
أرض فضاء واسعة ضمن حي سكني قريب من الخدمات الرئيسية، تصلح لإقامة مجمع سكني أو مشروع استثماري.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 1/34
مخطط رقم 213
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
9. عمارة سكنية – جبل النور – مكة
النوع: عمارة سكنية
المساحة: 380 م²
رقم الصك: 360001194561
الاستخدام: سكني
الموقع: حي جبل النور – مكة
وصف العقار:
عمارة مكونة من طابقين وملحق، تقع في موقع مميز قريب من الحرم، مناسبة للتأجير الموسمي أو الطويل.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 34
مخطط رقم 103
العقار مشغول
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
10. أرض سكنية – المرسلات – مكة
النوع: أرض سكنية
المساحة: 1,144.69 م²
رقم الصك: 360629001843
الاستخدام: سكني
الموقع: حي المرسلات – مكة
وصف العقار:
أرض فضاء في حي راقٍ، مناسبة لبناء فيلا أو عمارة صغيرة، تتمتع بموقع داخلي هادئ.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 183
مخطط رقم 601
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
11. أرض سكنية – العزيزية – مكة
النوع: أرض سكنية
المساحة: 922.5 م²
رقم الصك: 360684000485
الاستخدام: سكني
الموقع: حي العزيزية – مكة
وصف العقار:
أرض مميزة تقع على شارع رئيسي، داخل حي حيوي، مناسبة لبناء عمارة سكنية أو استثمار طويل المدى.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 15
مخطط رقم 120
لا توجد عليه مبانٍ
شيك الدخول: 600,000 ريال سعودي
12. فيلا سكنية – الملك فهد – مكة
النوع: فيلا سكنية
المساحة: 400 م²
رقم الصك: 520122011342
الاستخدام: سكني
الموقع: حي الملك فهد – مكة
وصف العقار:
فيلا مكونة من دورين وملحق، تقع في حي راقٍ، وتناسب السكن العائلي الفاخر.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 101
مخطط رقم 2
العقار مشغول
شيك الدخول: 60,000 ريال سعودي
13. عمارة سكنية – النزهة – مكة
النوع: عمارة سكنية
المساحة: 625 م²
رقم الصك: 720124000103
الاستخدام: سكني
الموقع: حي النزهة – مكة
وصف العقار:
عمارة مكونة من طابقين وملحق، تقع في موقع مميز شمال مكة، مناسبة للسكن أو التأجير.
المعلومات الإضافية:
قطعة رقم 157
مخطط رقم 41
العقار مشغول
شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد رحاب مكة العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة:
مزاد رحاب مكة العقاري ليس مجرد فعالية عقارية تقليدية، بل يُعد فرصة استثمارية نادرة داخل واحدة من أكثر المدن جذبًا في العالم الإسلامي – مكة المكرمة. ففي ظل إشراف حكومي مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنظيم احترافي من مجموعة أماكن الدولية، يأتي هذا المزاد ليضع بين يدي المستثمرين مجموعة مختارة من العقارات الموثوقة قانونيًا، والمتميزة من حيث المواقع والمساحات والإمكانات التطويرية.
ما يميز هذا المزاد هو الدمج المثالي بين العدالة القانونية والاحترافية التسويقية، ما يوفر بيئة إلكترونية موثوقة عبر منصة مباشر للمزادات، تتيح للمشاركين التسجيل والمزايدة بكل سهولة وأمان من أي مكان. العقارات المعروضة تمتاز بجاهزيتها للتطوير أو الاستخدام المباشر، سواء للسكن أو الاستثمار التجاري، وهو ما يعزز من جاذبية الفرص المطروحة.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك، وكن من أوائل المشاركين في مزاد رحاب مكة العقاري، لتكون جزءًا من موجة التطوير العمراني والاستثمار الذكي في العاصمة المقدسة. سجّل الآن عبر منصة مباشر، وابدأ رحلتك نحو تملك أصول عقارية ذات قيمة مستقبلية عالية، في بيئة تنظيمية واضحة، ودعم حكومي كامل، ومعايير مزايدة شفافة تضمن لك تجربة استثمارية موثوقة ومربحة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
