مزاد رحاب مكة العقاري يُعدّ حدثًا استثماريًا استثنائيًا يعكس مكانة مكة المكرمة كوجهة رئيسية للنمو والازدهار في المملكة العربية السعودية. فمكة، بتاريخها الروحي العظيم ومكانتها الدينية المرموقة، تمثل قبلة المسلمين ومركزًا استراتيجيًا يجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والاستدامة. ويشهد القطاع العقاري في المدينة حركة تطوير واسعة مدفوعة بالنمو السكاني المتسارع والزيادة المستمرة في أعداد الزوار والمعتمرين والحجاج على مدار العام، مما يخلق طلبًا متناميًا على مختلف أنواع العقارات، من الأراضي السكنية والتجارية إلى الوحدات الفندقية والمباني المؤجرة.
وفي ظل التوجهات التنموية الطموحة لرؤية المملكة 2030، يبرز القطاع العقاري في مكة المكرمة كأحد أهم ركائز النمو الاقتصادي، حيث يتم ضخ استثمارات ضخمة في البنية التحتية والمشاريع العملاقة التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتقديم خدمات متكاملة للحجاج والزوار. وفي هذا السياق، يأتي مزاد رحاب مكة ليُقدم باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة، ليس فقط كعملية بيع وشراء تقليدية، بل كفرصة حقيقية للمشاركة في تطوير وازدهار المدينة. ويُقام المزاد تحت إشراف مهني وحكومي صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، فاتحًا بذلك آفاقًا جديدة أمام المستثمرين المحليين والدوليين الراغبين في اقتناص فرص عقارية واعدة.
تفاصيل مزاد رحاب مكة العقاري
-
طريقة المزاد: منصة الدال للمزادات
-
بداية المزاد: يوم الجمعة 19 سبتمبر 2025م من الساعة 10:00صباحاً .
-
نهاية المزاد: يوم الأحد 21 سبتمبر 2025م من الساعة 5:20 مساءً إلى 6:40 مساءً
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد رحاب مكة
يتميز مزاد رحاب مكة بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين في مكة المكرمة. وفقًا للمرفق، إليك قائمة مفصلة بـ 17 عقارات معروضة في المزاد، مع تفصيل مميزاتها:
1. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، الضيفة الغربية / 4.
- المساحة: 625 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 320121005526
- رابط الموقع .
- تفاصيل العقار: تتكون العمارة من دور مواقف و 4 أدوار سكنية.
- دور المواقف: تم تحويل الواجهة الأمامية إلى 4 محلات تجارية بجدران من الجبس. الجزء الخلفي به شقة مكونة من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه، بالإضافة إلى غرفة للحارس ودورة مياه.
- الأدوار الأرضي والأول والثاني والثالث: يحتوي كل دور على شقتين. كل شقة بها 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه. مقسمة إلى وحدتين: الأولى بها غرفتان ودورة مياه، والأخرى بها 3 غرف وصالة ودورتان مياه ومطبخ.
- ملحق السطح: شقة بها 3 غرف ومطبخ ودورة مياه وغرفة غسيل.
- ملاحظات: يوجد صندوق خدمات في الحد الشمالي للعقار. يوجد مضخة للغسيل. العقار مؤجر بالكامل بعقد (رقم 0-10112632252/1) ينتهي في 31 ديسمبر 2029، والعقد لا يذكر المحلات. الصك مطابق للواقع، لكن هناك اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
2. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، جنوب المسفلة رقم 2.
- المساحة: 675 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 520115000993
- رابط الموقع .
- تفاصيل العقار: يتكون العقار من قبو و 4 أدوار سكنية.
- القبو: مقسم إلى غرف بجدران من الجبس.
- دور المواقف: جزء منه مفتوح، وجزء به غرفتان ودورتان مياه.
- الأدوار الأرضي والأول والثاني والثالث: يحتوي كل دور على شقتين. كل شقة تتكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه وغرفة خادمة.
- ملحق السطح: شقتان. إحداهما بها غرفتان وصالة ومطبخ ودورة مياه. والأخرى بها 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتان مياه.
- ملاحظات: العقار يحتاج إلى صيانة كاملة. توجد تشققات في رخام جدار المدخل، وتقشير في بعض الغرف والأفنية. توجد تشققات في حجر الواجهة الشمالية. توجد تشققات في بلاط أرضية أحد المطابخ وفي السطح. معظم نوافذ الغرف تالفة. مقابض الأبواب وأقفالها غير صالحة للاستخدام. الأفياش تالفة. خلاط دورة المياه غير مركب. لوحة الكهرباء بدون أسلاك. توجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار. يوجد اختلاف في اسم الحي ورقم المخطط بين الصك والمستكشف الجغرافي.
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
3. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، ولي العهد 8.
- المساحة: 482.12 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 920110011294
- رابط الموقع .
- تفاصيل العقار: تتكون العمارة من دورين وملحق علوي.
- الدور الأرضي: شقتان. كل شقة بها 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتان مياه.
- الدور الأول: شقتان. كل شقة بها 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتان مياه.
- ملحق السطح: 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتان مياه.
- ملاحظات: يوجد اختلافات في اسم الحي ورقم المخطط بين الصك والمستكشف الجغرافي. توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والواقع.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
4. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: جدة، حي البوادي.
- المساحة: 625 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 460002994641
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
5.فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، حي العزيزية رقم 1.
- المساحة: 870 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 820123012273
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
6 . عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، حي المعايدة.
- المساحة: 385.02 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 920113000203
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
7. فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، حي الملك فهد.
- المساحة: 750 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 460697001627
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
8 .عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، المعابدة، حارة أكلاب.
- المساحة: 97.1 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 420120010431
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
9. فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، الشامية الجديدة.
- المساحة: 288 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 720127004981
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
10. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، حي السنابل.
- المساحة: 625 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 320120004603
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
11. فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، حي الشرائع.
- المساحة: 348.0017 مترًا مربعًا (من إجمالي 522 مترًا مربعًا).
- رقم الصك :720120011891
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
12. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، المعابدة، دجلة ضباء.
- المساحة: 129.48 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 360001379417
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
13. بيت شعبي
- النوع: بيت شعبي.
- الموقع: مكة المكرمة، محلة الهنداوية (بالقرب من الهنداوية).
- المساحة: 652.85 مترًا مربعًا (من إجمالي 1305.7 مترًا مربعًا).
- رقم الصك : 360670000755
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
14. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، شرائع المجاهدين رقم 2.
- المساحة: 394 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 960605003010
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
15. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، العزيزية عب.
- المساحة: 500 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 320108017182
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
16.عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية.
- الموقع: مكة المكرمة، النوارية.
- المساحة: 690 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 362001002100
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
17. أرض وعليها مبنى
- النوع: أرض وعليها مبنى.
- الموقع: مكة المكرمة، شرائع المجاهدين.
- المساحة: 242.6 مترًا مربعًا.
- رقم الصك : 360601012582
- رابط الموقع .
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رحاب مكة العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات مكة الواعدة
في الختام، يمثل مزاد رحاب مكة فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في العاصمة المقدسة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة شركة جودة التطوير العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. هذه الشراكة المتميزة، بالإضافة إلى تنوع الأصول المعروضة، تجعل من المزاد نقطة جذب رئيسية للمستثمرين. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “رحاب مكة” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
