مزاد رحاب جيزان | 15 – 17 فبراير 2026م تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

مزاد رحاب جيزان هذا المزاد ليس مجرد عملية بيع وشراء عابرة، بل هو بوابة اقتصادية تفتح ذراعيها للمستثمرين والباحثين عن الاستقرار السكني في منطقة تعد اليوم من أهم مراكز الجذب الاستثماري في المملكة العربية السعودية. يقام المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” ، وبقرار قضائي من محكمة التنفيذ، مما يضفي عليه صبغة الموثوقية التامة والشفافية العالية التي ينشدها كل مستثمر.

الجهات المنظمة والمنفذة: احترافية تحت سقف واحد

يعتبر مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” حجر الزاوية في هذا المزاد، وهو مركز حكومي يتمتع باستقلال إداري ومالي، يختص بالإشراف على أعمال التصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية. وتهدف جهود “إنفاذ” إلى تسريع استيفاء الحقوق وضمان عدالة البيع.

أما الجهة المسوقة والوكيل المعتمد فهي شركة فرص العقارية ، وهي شركة سعودية رائدة تضم نخبة من المتخصصين في التسويق والاستثمار وإدارة المزادات. وتعمل الشركة بموجب تراخيص رسمية تشمل ترخيص رقم (1200018224) ورخصة فال للمزادات رقم (4200000266) ، بالإضافة إلى ترخيص وكيل البيع رقم (46020217). إن هذا التكاتف بين “إنفاذ” و”شركة فرص العقارية” يضمن للمشارك تجربة استثمارية منظمة وآمنة.

الجدول الزمني والمنصة الإلكترونية

لقد تم اختيار آليات حديثة لإقامة المزاد تتواكب مع رؤية المملكة الرقمية، حيث سيعقد المزاد عبر منصة مباشر للمزادات (www.re.mobasher.sa):

• انطلاق المزاد: يبدأ المزاد يوم السبت الموافق 28 فبراير 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• ختام المزاد: ينتهي يوم الاثنين الموافق 2 مارس 2026، حيث تتوزع أوقات الإغلاق للأصول ما بين الساعة 09:40 مساءً وحتى 11:00 مساءً.

تفاصيل مزاد رحاب جيزان 

اعتمدت الجهات المنظمة الآلية الإلكترونية لإقامة المزاد، مما يتيح فرصة المشاركة للجميع من مختلف مناطق المملكة بكل يسر وسهولة عبر “منصة مباشر للمزادات”. وقد تم تحديد الجدول الزمني للمزاد على النحو التالي:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد في تمام الساعة 01:00 مساءً من يوم الأحد، 15 فبراير 2026 م.

• نهاية المزاد: يختتم المزاد فعالياته يوم الثلاثاء، 17 فبراير 2026 م، في الفترة ما بين الساعة 07:30 مساءً وحتى الساعة 08:50 مساءً.

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رحاب جيزان:

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

في الخاتمة

إن المشاركة في “مزاد رحاب جيزان“ تمثل خطوة استراتيجية لكل من يتطلع للاستفادة من النهضة العمرانية في منطقة جازان. هذا المزيج الفريد من العقارات، ما بين السكني والتجاري والزراعي، يوفر خيارات متنوعة تلبي طموحات الأفراد والشركات على حد سواء.

نحث جميع المهتمين على إجراء المعاينة الميدانية للأصول خلال فترة الإعلان والاطلاع الدقيق على الرفوع المساحية والملاحظات الفنية المذكورة. إن نجاح هذا الحدث يعود إلى التنظيم المحكم الذي تشرف عليه شركة فرص العقارية ، والرقابة المستمرة والمنهجية العادلة التي يتبعها مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.