في إطار الجهود الوطنية لتعزيز الشفافية، وتمكين المستثمرين من الوصول إلى فرص عقارية موثوقة، تنطلق فعاليات مزاد ربي عسير كأحد أبرز المزادات العقارية خلال عام 2025، حيث يجمع هذا الحدث بين التنظيم الاحترافي، والموقع الاستراتيجي، والعقارات السكنية عالية الجودة. ويأتي المزاد بتنظيم من شركة إمضاء العقارية، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، مما يعكس الالتزام الكامل بالمعايير القانونية والإدارية وضمان حقوق المشاركين.
يمثّل هذا المزاد نقطة التقاء بين أصحاب الأصول والمستثمرين الطامحين إلى التملك أو التطوير، إذ يشمل مجموعة من الفلل السكنية المميزة التي تتمتع بتصاميم عصرية وواجهات مزدوجة في مخطط “حسام” بمنطقة عسير، المعروفة بجاذبيتها البيئية وتنوعها العمراني.
إمضاء العقارية هي واحدة من الكيانات السعودية المتخصصة في إدارة المزادات العقارية، وتتبع لمجموعة عبد السلام علي العجلان للاستثمار والتطوير العقاري. منذ أكثر من 15 عامًا، تميزت إمضاء بخبرتها العميقة في تنظيم المزادات باحترافية عالية، وتقديم حلول تطوير واستثمار عقاري تُراعي احتياجات السوق وتواكب تطلعات المستثمرين.
أما مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، فهو كيان حكومي مستقل إداريًا وماليًا، يضطلع بدور محوري في الإشراف على تصفية الأصول وبيعها، سواء كانت أصولًا ثابتة أو منقولة. ويُعنى المركز بعمليات البيع المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك تصفية التركات، والمساهمات المتعثرة، وأصول الشركات، ويحرص على تنفيذ ذلك بمنهجية عادلة وشفافة تضمن استعادة الحقوق وتسريع الإجراءات.
من خلال هذا التعاون بين إمضاء العقارية وإنفاذ، يأتي مزاد ربي عسير ليشكل منصة نوعية تجمع بين الجودة العقارية، والموثوقية التنظيمية، والطموح الاستثماري في بيئة آمنة ومدروسة.
تفاصيل مزاد ربي عسير
-
تاريخ البدء: يوم الاثنين 28 أبريل 2025م
-
تاريخ الانتهاء: يوم الثلاثاء 29 أبريل 2025م
-
الوقت: يبدأ المزاد عند الساعة 11:00 صباحًا، ويستمر حتى 04:30 مساءً
- التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المطروحة في مزاد ربي عسير
1. فيلا
- المساحة: 337.5 م²
- رقم الصك: 915703003756
- رقم القطعة: 93/أ
- الواجهة: غربية وشرقية
- مبلغ الدخول : 20,000 ر.س
- الموقع .
- الحدود: شمالًا القطعة 93/ب، جنوبًا القطعة 91، شرقًا حديقة، غربًا شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: 30 م شمالًا، 30 م جنوبًا، 11.25 م شرقًا، 11.25 م غربًا.
- وصف الفيلا:
- تتكون من دور أرضي، دور أول، ملحق علوي وقبو.
- الدور الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، غرفة.
- الدور الأول: 4 غرف نوم، 4 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفتين، دورتين مياه.
- الفيلا مشطبة بالكامل، ويوجد بها موقف سيارة.
- تقع في قطعة غير مفرزة في البلدية.
2. فيلا
- المساحة: 337.5 م²
- رقم الصك: 915703003754
- رقم القطعة: 93/ب
- الواجهة: غربية وشرقية
- مبلغ الدخول : 20,000 ر.س
- الموقع .
- الحدود: شمالًا القطعة 93/أ، جنوبًا القطعة 93/ج، شرقًا حديقة، غربًا شارع عرض 15 متر.
- الأطوال: 30 م شمالًا، 30 م جنوبًا، 11.25 م شرقًا، 11.25 م غربًا.
- وصف الفيلا:
- دور أرضي يحتوي على مجلس وصالة ومطبخ و3 دورات مياه.
- الدور الأول يحتوي على 4 غرف نوم و4 دورات مياه.
- الملحق العلوي يحتوي على غرفتين و2 دورة مياه.
- موقع مميز وتشطيبات متقنة وموقف خاص للسيارة.
3. فيلا
- المساحة: 337.5 م²
- رقم الصك: 815703003753
- رقم القطعة: 93/ج
- الواجهة: غربية وشرقية
- مبلغ الدخول : 20,000 ر.س
- الموقع .
- الحدود: شمالًا القطعة 93/ب، جنوبًا القطعة 95/أ، شرقًا حديقة، غربًا شارع 15 م.
- الأطوال: 30 م شمالًا، 30 م جنوبًا، 11.25 م شرقًا، 11.25 م غربًا.
- وصف الفيلا:
- مكونة من دور أرضي، دور أول، ملحق وقبو.
- الدور الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه.
- الدور الأول: 4 غرف نوم، 4 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفتين و2 دورة مياه.
- تشطيب فاخر وجاهزة للسكن الفوري.
4. فيلا
- المساحة: 337.5 م²
- رقم الصك: 315703003755
- رقم القطعة: 95
- الواجهة: غربية وشرقية
- مبلغ الدخول : 20,000 ر.س
- الموقع .
- الحدود: شمالًا القطعة 95/ب، جنوبًا القطعة 93/ج، شرقًا حديقة، غربًا شارع بعرض 15 م.
- الأطوال: 30 م شمالًا، 30 م جنوبًا، 11.25 م شرقًا، 11.25 م غربًا.
- الوصف:
- تتكون الفيلا من دور أرضي، أول، ملحق علوي وقبو.
- تحتوي على صالة، مجلس، مطبخ، 3 دورات مياه، 4 غرف نوم.
- الملحق العلوي: غرفتين، دورتين مياه.
- تشطيب فاخر وموقع حيوي.
ملاحظات عامة:
- جميع الفلل تقع ضمن مخطط حسام غرب مخطط حسام.
- تم إعداد الرفع المساحي وتوثيق المعلومات بدقة.
- السعر الابتدائي 20,000 ريال لكل عقار.
- جميع العقارات غير مفرزة من البلدية.
مزايا الاستثمار في مزاد ربي عسير
- موقع حيوي في أحد أفضل أحياء عسير الجديدة.
- تصاميم هندسية فاخرة تتماشى مع أنماط الحياة الحديثة.
- تنوع المساحات والتوزيع الداخلي لكل فيلا.
- جاهزية الفلل للسكن أو التأجير الفوري.
- إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري.
- إشراف مباشر من مركز حكومي يضمن الشفافية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكترونية عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد جواهر عسير
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يمثل مزاد ربي عسير فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن ومربح في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في المملكة. سواء كنت مستثمرًا طموحًا أو مطورًا عقاريًا يسعى لتوسيع محفظته، فإن هذا المزاد يمنحك إمكانية تملك عقارات فاخرة، مصحوبة بجميع المستندات الرسمية، وتحت إشراف مباشر من جهة موثوقة.
يأتي تنظيم المزاد عبر شركة إمضاء العقارية، وهي من الشركات الرائدة في مجال التسويق العقاري وإدارة المزادات، بخبرة تتجاوز 15 عامًا. كما يشرف عليه مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الهيئة الحكومية المعنية بتعزيز الشفافية وضمان حقوق جميع الأطراف في عمليات التصفية العقارية، مما يضيف للمزاد مصداقية وثقة عالية.
كل ما عليك هو التسجيل عبر منصة المزادات، تجهيز محفظتك الإلكترونية، والانطلاق في واحدة من أهم الفعاليات العقارية في جنوب المملكة.
لا تفوّت الفرصة! كن جزءًا من مستقبل التطوير العقاري في عسير، واستفد من مزايا الموقع، وجودة البناء، والتنظيم المحترف.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
