مزاد ربى المدينة 16-18 نوفمبر 2025

مزاد ربى المدينة ينطلق في المدينة المنورة ليطرح فرصاً استثمارية متميزة في سوق العقار الروحي والاقتصادي الفريد للمدينة، مقدمًا محفظة عقارية نوعية تضم أصولاً سكنية وتجارية مختارة بعناية في مواقع استراتيجية، لتوفر للمستثمرين والأفراد الباحثين عن التملك فرصاً ذهبية في هذه البقعة المباركة.

تفاصيل مزاد ربى المدينة

• يُعقد المزاد إلكترونياً على مدار ثلاثة أيام، بدءاً من الأحد 16 نوفمبر 2025 وحتى الثلاثاء 18 نوفمبر 2025.
• منصة مباشر للمزادات .

تفاصيل عقارات مزاد ربى المدينة

1. العقار رقم (01) – أرض خام

• نوع العقار: أرض خام.
• المدينة/الحي: المدينة المنورة، حي أبيار على من أرض وزارة الدفاع والطيران.
• المساحة: 100,000 م².
• الاستخدام: سكني.
• شيك الدخول: 1,000,000 ريال.
• رقم الصك: 940120003491.
• ملاحظات إضافية: يوجد مجرى تصريف مياه داخل الأرض، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

2. العقار رقم (02) – عمارة

• نوع العقار: عمارة.
• المدينة/الحي: المدينة المنورة، حي العزيزية.
• المساحة: 900 م².
• الاستخدام: سكني تجاري.
• الوصف: مكون من دورين وملحق، يحتوي على 1 معرض تجاري و 10 شقق.
• شيك الدخول: 100,000 ريال.
• رقم الصك: 340120001018.
• رقم القطعة: 790.

3. العقار رقم (03) – شقة

• نوع العقار: شقة (جزء من فيلا دوبلكس).
• المدينة/الحي: المدينة المنورة، حي شظاة.
• المساحة: 753.67 م².
• الاستخدام: سكني.
• الوصف: تحتوي على مجلس وصالة و 8 غرف و 8 دورات مياه و 3 مطابخ و 3 مستودعات وسطح خاص.
• شيك الدخول: 30,000 ريال.
• رقم الصك: 262010002926.
• رقم القطعة: الوحدة رقم 1 من القطعة رقم 11.

4. العقار رقم (04) – عمارة

• نوع العقار: عمارة.
• المدينة/الحي: المدينة المنورة، حي الخالدية.
• المساحة: 440 م².
• الاستخدام: سكني تجاري.
• الوصف: مكونة من دورين وملحق، تحتوي على 4 معارض تجارية و 4 شقق.
• شيك الدخول: 30,000 ريال.
• رقم الصك: 760601010926.
• رقم القطعة: 179.
• ملاحظات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، واختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف الجرافي.

5. العقار رقم (05) – عمارة سكنية

• نوع العقار: عمارة سكنية.
• المدينة/الحي: المدينة المنورة، حي جشم.
• المساحة: 343.66 م².
• الاستخدام: سكني.
• الوصف: عمارة سكنية مكونة من دورين تحتوي على 7 شقق.
• شيك الدخول: 40,000 ريال.
• رقم الصك: 940112006747.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر   للمزادات
2. الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
3. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
4. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
5. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رُبَى المدينة  :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• • التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
  • الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
  • السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
  • عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
  • المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
  • إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
  • السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
  • ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
  • المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
  • البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة: تحقيق العوائد المضمونة في مزاد رُبَى المدينة

يمثل مزاد ربى المدينة الذي يُقام في الفترة من 16 إلى 18 نوفمبر 2025، فرصة استثمارية نوعية في السوق العقاري للمدينة المنورة. فمن العمارة السكنية ذات العائد الفوري إلى الأراضي الاستراتيجية في أحياء النمو، يقدم المزاد محفظة متوازنة. إن الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة التي تقدمها شركة ردين للتطوير والاستثمار العقاري، يوفر الإطار الآمن والشفاف الذي يضمن الاحترافية ويسهم في تحقيق “ربى المدينة” الاستثمارية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.