مزاد رايات عسير – 21 إلى 25 فبراير 2026م | فرص عقارية مميزة في أبها وخميس مشيط تحت إشراف مركز إنفاذ

يُعد مزاد رايات عسير واحداً من أضخم وأهم الأحداث العقارية التي تترقبها منطقة عسير، حيث يمثل منصة استثمارية فريدة تجمع بين تنوع الأصول وعراقة الموقع. يأتي هذا المزاد في وقت تشهد فيه منطقة جنوب المملكة تطوراً سياحياً واقتصادياً لافتاً، مما يجعل من تملك العقارات فيها فرصة استراتيجية لا تُعوض للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ومستدامة.

إن مزاد رايات عسير ليس مجرد عملية بيع بالمزايدة، بل هو بوابة نحو التميز العمراني، حيث يطرح أصولاً عقارية متنوعة تتوزع في أهم أحياء مدينة أبها ومحافظة خميس مشيط، بما يلبي كافة التطلعات سواء كانت سكنية أو تجارية. إن الموثوقية العالية التي يرتكز عليها هذا المزاد تنبع من التنظيم الاحترافي والشفافية التامة، حيث يتم تحت إشراف حكومي مباشر لضمان حقوق كافة الأطراف المشاركة، مما يوفر بيئة تنافسية عادلة ومحفزة تليق بكبار المطورين والمستثمرين.

الجهات المشرفة والمنظمة للمزاد

تتضافر جهود جهات رائدة لضمان نجاح مزاد رايات عسير وفق أعلى المعايير المهنية:

• مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً، يختص بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول التي تسندها إليه الجهات القضائية والحكومية، ويهدف المركز من خلال هذا المزاد إلى تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة.

• شركة حمد السعدون العقارية: هي الشركة المنظمة والمسوقة للمزاد، وتُعد واحدة من كبرى الشركات التي تمتلك خبرة واسعة وطاقات متكاملة في إدارة وتسويق المزادات العقارية، حيث تحرص دائماً على تقديم حلول مبتكرة وتصميمات تسويقية متميزة تخدم تطلعات العملاء.

تفاصيل وموعد مزاد رايات عسير

سيُعقد مزاد رايات عسير عبر القنوات الرقمية الحديثة لضمان سهولة الوصول والمشاركة لكافة المستثمرين من داخل وخارج المملكة:

• المنصة المستخدمة: يتم المزاد بالكامل عبر “منصة السعودية للمزادات“.

• بداية المزاد: يوم السبت الموافق 21 فبراير 2026م الساعة 11:00 صباحاً .

• نهاية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 25 فبراير 2026م.

• الإغلاق النهائي: من 11:00 مساءً إلى 11:30 مساءً

• آلية المشاركة: يتم التسجيل وسداد القيمة عبر المنصة الإلكترونية، مما يتيح تجربة مزايدة آمنة ومرنة.

بيان العقارات والأصول المطروحة في مزاد رايات عسير

يطرح المزاد مجموعة من الأصول العقارية الاستراتيجية في منطقة عسير:

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رايات عسير :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة

في الختام، يبرز مزاد رايات عسير كفرصة ذهبية لا تكرر لكل مستثمر طموح يرغب في بناء مستقبل عقاري صلب في إحدى أجمل مناطق المملكة وأكثرها حيوية. إن المشاركة في هذا الحدث النوعي الذي تنظمه شركة حمد السعدون العقارية تحت الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، تُعد خطوة واثقة نحو تحقيق تطلعاتكم الاستثمارية والأسكانية في بيئة تسودها الشفافية والأمان. لا تدعوا هذه الفرصة الاستثنائية التي يوفرها مزاد رايات عسير تفوتكم، حيث تتجلى الجودة في اختيار الأصول والموثوقية في تنفيذ الإجراءات تحت إشراف مركز إنفاذ وتنظيم شركة حمد السعدون.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.