في خطوة جديدة لدعم وتنشيط سوق العقارات بمنطقة جازان، ينطلق مزاد درر جيزان العقاري تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنظيم شركة نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك خلال الفترة من الثلاثاء 6 مايو 2025 وحتى الخميس 8 مايو 2025 عبر منصة وصلت للمزادات الإلكترونية.
يُعد هذا المزاد فرصة ذهبية للمستثمرين والمواطنين الباحثين عن تملك عقارات مميزة بأسعار تنافسية، ضمن بيئة تنظيمية آمنة وشفافة، مع الالتزام التام بالأنظمة واللوائح القضائية والتنفيذية. ويمثل المزاد انعكاسًا لرؤية المملكة 2030 في دعم التملك العقاري وتنويع الاستثمارات العقارية.
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) هو جهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا، تُعنى بتصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة من الجهات القضائية والحكومية، وتعمل على ضمان تنفيذ جميع المزادات وفق أعلى معايير النزاهة والشفافية. يشتهر المركز بآلياته الصارمة التي تحمي حقوق جميع الأطراف.
أما شركة نجوم السلام، فهي من أعرق الشركات العقارية في المملكة، تأسست منذ أكثر من 30 عامًا، وتحولت لاحقًا إلى شركة قابضة تدير عشرات المشاريع في المملكة والخليج. تجمع خبرة طويلة في التطوير العقاري، مما يجعلها من أنجح الجهات في تنظيم المزادات الكبرى باحترافية عالية. كما تلتزم الشركة بتقديم أفضل الخدمات للمستثمرين لضمان تجربة ناجحة وموثوقة.
تفاصيل مزاد درر جيزان :
- بداية المزاد: الثلاثاء 6 مايو 2025، الساعة 1:00 ظهرًا.
- نهاية المزاد: الخميس 8 مايو 2025، بين الساعة 7:00 مساءً و7:15 مساءً.
- مكان المزاد: إلكترونيًا عبر منصة وصلت للمزادات.
العقارات المطروحة في مزاد درر جيزان:
1. أرض زراعية – نخلان – صبيا
- رقم الصك: 672211000237
- المساحة: 68,617.84 متر مربع
- شيك الدخول: 100,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: أرض زراعية تقع في منطقة نخلان بمحافظة صبيا. تتميز بتربة خصبة ووفرة المياه، قريبة من طريق أبها-جازان السريع (3 كم تقريبًا)، ومن الأحياء السكنية (2 كم تقريبًا)، ومن وسط صبيا (5 كم تقريبًا).
- الملاحظات: يوجد اختلاف طفيف بين المساحة بالصك والمساحة على الطبيعة، مما يتطلب معاينة دقيقة قبل الشراء.
2. شقة سكنية – حي الصفا – جازان
- رقم الصك: 795409003679
- المساحة: 191.87 متر مربع
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: شقة بالدور الثالث، رقم 2/3، تتكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه ومستودع. تقع بالقرب من طريق الملك فيصل (120 م) والكورنيش (2 كم) والراشد مول (3 كم)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار الإيجاري.
- الملاحظات: وجود تسرب مياه بسيط أثناء هطول الأمطار.
3. دور سكني تحت الإنشاء – ضاحية الملك فهد – صامطة
- رقم الصك: 872701002333
- المساحة: 640 متر مربع
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: دور سكني تحت الإنشاء، يتكون من 6 غرف وصالة ومطبخ و4 دورات مياه ومستودع وغرفة غسيل. قريب من كلية الآداب وحديقة ضاحية الملك فهد وسوق الاثنين الشعبي.
- الملاحظات: العقار عظم ويحتاج إلى التشطيب، مع وجود بعض التجمعات المائية على السطح.
4. شقة سكنية – حي الرحاب – جازان
- رقم الصك: 695409002847
- المساحة: 195.8 متر مربع
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: شقة بالدور الثالث رقم 3/1، تتكون من 5 غرف و4 دورات مياه وصالة ومطبخ، قريبة من طريق الأمير ناصر وطريق الملك فيصل ومطار الملك عبدالله الدولي.
- الملاحظات: عدم وجود رخصة بناء، ورطوبة وتقشرات في بعض الأسقف.
مميزات المشاركة في مزاد درر جيزان:
- بيئة تنظيمية آمنة بإشراف حكومي.
- شفافية كاملة في عرض التفاصيل ومستندات الملكية.
- فرص استثمارية واعدة بأسعار تنافسية.
- إمكانية المشاركة الإلكترونية من أي مكان.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد درر جيزان
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” وصلت للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة:
يمثل مزاد درر جيزان العقاري إحدى المحطات المهمة للاستثمار العقاري في المنطقة الجنوبية من المملكة. تنوع المعروض من الأراضي الزراعية والشقق السكنية والأدوار السكنية تحت الإنشاء يوفر فرصًا استثمارية لجميع فئات المستثمرين، سواء الباحثين عن سكن أو عن مشاريع تطويرية.
بفضل إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وخبرة شركة نجوم السلام في تنظيم المزادات، تضمن تجربة المزاد أعلى معايير الأمان والشفافية والالتزام.
لا تفوّت الفرصة، بادر بالتسجيل في مزاد درر جيزان، وابدأ رحلتك الاستثمارية بثقة، واختر العقار المناسب لك ضمن بيئة تنظيمية موثوقة تجمع بين النزاهة والفرص الواعدة.
استثمر الآن مع منصة وصلت للمزادات، حيث تلتقي الخبرة بالتقنية الحديثة لتقديم تجربة عقارية فريدة تلبي جميع تطلعاتك المستقبلية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
