يُقام مزاد درر العاصمة العقاري خلال الفترة من 12 إلى 14 مايو 2025، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، بتنظيم احترافي من شركة جودة التطوير العقاري، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
يمثل مزاد درر العاصمة العقاري فرصة حقيقية للمستثمرين من جميع أنحاء المملكة، خاصة المهتمين بتملّك عقارات في مواقع استراتيجية داخل مدينة الرياض، حيث تتنوع العقارات بين فلل، عمائر، أراضٍ سكنية وتجارية، مما يجعل المزاد شاملًا لمختلف الشرائح والاحتياجات العقارية.
يُعد “إنفاذ” جهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا، تُشرف على عمليات تصفية وبيع الأصول العقارية والمنقولة المحالة من الجهات القضائية أو الحكومية، وتسعى لضمان عدالة الإجراءات وشفافيتها، مما يُعزز الثقة بين الأطراف المشاركة.
شركة جودة التطوير العقاري هي إحدى الشركات العقارية السعودية المرخصة من الهيئة العامة للعقار، وتتمتع بخبرة متراكمة في مجال تسويق وإدارة المزادات العقارية. تقدم الشركة خدمات احترافية تضمن تجربة مزايدة سلسة، مدعومة بمنصة إلكترونية متطورة تتيح المشاركة من أي مكان داخل المملكة بكل سهولة وموثوقية.
تفاصيل مزاد درر العاصمة العقاري :
-
تاريخ المزاد: يبدأ يوم الجمعة 16 مايو 2025 وينتهي يوم الأربعاء 18 مايو 2025.
-
الوقت: تبدأ المزايدة في الساعة 10:00 صباحًا وتنتهي في الساعة 7:30 إلي 8:00 مساءً.
-
المكان: عبر منصة دال للمزادات الإلكترونية.
يضم المزاد مجموعة من العقارات المتنوعة، من أبرزها:
1. فيلا واستراحة – حي الياسمين – الرياض
النوع: فيلا واستراحة
المساحة: 1380 م²
رقم الصك: 91020015573 / 310155017262
الاستخدام: سكني
الموقع: جزء من القطعة رقم 803 والقطعة رقم 805/2
الوصف:
العقار الأول: فيلا تحت التشطيب، تتكون من قبو (صالة، غرفة)، والدور الأرضي (مجلسين، مقلط، صالة، مجلس نساء، مطبخ، غرفة + 3 دورات مياه)، والدور الأول (صالة، 4 غرف نوم + 4 دورات مياه)، وملحق علوي (مطبخ، 3 غرف، دورة مياه)، مع تأسيس مصعد.
العقار الثاني: استراحة تحتوي على ملحق أرضي مكوّن من 3 مجالس، مطبخين، غرفة سائق، غرفة، و5 دورات مياه.
الملاحظات:
يوجد اختلاف بالمساحة حسب الرفع، العقار جزء من عدة قطع أراضٍ، يتضمن تأسيسات كهربائية وميكانيكية، وشبكة صرف صحي.
شيك الدخول: 500,000 ريال سعودي
2. عمارة سكنية تجارية – حي العليا – الرياض
النوع: عمارة
المساحة: 1302 م²
رقم الصك: 310123040866
الاستخدام: سكني تجاري
الموقع: القطعتان رقم 248 + 249 من المخطط رقم 1343
الوصف:
العمارة مكونة من دورين:
-
الدور الأرضي: 3 محلات تجارية، وشقتان. كل شقة تحتوي على غرفتين نوم، مطبخ، حمام، وصالة.
-
الدور الأول: 5 شقق. كل شقة تحتوي على مجلس، مقلط، مطبخ، صالة، وغرف نوم متعددة.
الملاحظات:
توجد فروقات في الحدود بين الصك والواقع حسب الرفع المساحي.
شيك الدخول: 500,000 ريال سعودي
3. فيلا مزدوجة – حي العليا – الرياض
النوع: فيلا
المساحة: 270 م²
رقم الصك: 417811002357
الاستخدام: سكني
الموقع: القطعة رقم 116/1 من المخطط رقم 13
الوصف:
الفيلا عبارة عن وحدتين متلاصقتين:
-
الدور الأرضي: مجلس رجال، صالة، مطبخ، دورة مياه.
-
الدور الأول: 4 غرف نوم، 3 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: صالة، غرفة، دورة مياه.
الملاحظات:
يوجد خلاف في حدود قطعة الأرض، ومساحة البوابة لا تتوافق مع الملكية بالكامل.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
4. أرض سكنية – حي الخبر – الشرقية
النوع: أرض
المساحة: 745.13 م²
رقم الصك: 962031002570
الاستخدام: سكني
الموقع: القطعة رقم 1940/38 من المخطط رقم 3545
الوصف:
أرض فضاء صالحة للبناء، تقع على شارعين، في حي سكني هادئ شرق مدينة الخبر.
الملاحظات:
لا توجد ملاحظات موثقة في الملف.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في مزاد درر العاصمة العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة دال للمزادات الإلكترونية عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد درر العاصمة العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” دال للمزادات الإلكترونية” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يمثل مزاد “درر العاصمة” فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عقارات نوعية في مدينة الرياض، تجمع بين الموقع المتميز والتنوع العقاري، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن أصول عالية القيمة.
بتنظيم من شركة جودة للتطوير العقاري وتحت إشراف مباشر من مركز “إنفاذ“، يضمن المزاد الشفافية والموثوقية في كل مرحلة من مراحل البيع، ويمنح المستثمرين بيئة مثالية للشراء والتملّك.
لا تفوّت فرصة المشاركة الإلكترونية، وسارع بالتسجيل عبر منصة “دال للمزادات الإلكترونية” لتكون جزءًا من هذا الحدث العقاري البارز. العقارات المتاحة قد لا تتكرر، واتخاذ القرار الآن هو بداية موفقة نحو استثمار ناجح ومستدام في قلب العاصمة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
